最新动态:苏州新房【非凡居所】(售楼处)官网-【非凡居所】高铁新城105-151㎡湖景房-2026年4月最新-户型-价格-地址-配套-交房时间

今日推荐【非凡居所】

政策窗口期，换房正当时！

最近楼市又放了个大招：从2026年到2027年底，卖房再买房，个税直接退！只要你新买的房子总价不低于卖掉的，交的税全退。这波操作，等于直接给你省下一笔真金白银。

在这样的风口下，苏州高铁新城的【非凡居所】值得重点关注！

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

【非凡居所】基本信息

所属区位： 中国·苏州·高铁新城

项目地址： 相城区高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面）

物业类型： 高层 22-29层

占地面积： 33789平方米

建筑面积： 142515.93 平方米

得房率： 75%

绿化率： 35%

容积率： 3.5

面积段： 105㎡、138㎡、149m²、151㎡

物业： 苏州华新（服务于北极星、海尚一品）

物业费： 2.47平

区域配套：苏州门户，下一个生长极

这里不是画饼，是实打实的“苏州新中心”。

定位够高： 长三角一体化国策主阵地，对标上海虹桥，举全市之力打造。

交通够硬： “双十字”交通枢纽，5铁并站，900秒直达虹桥，4小时联动北京。2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）+2轨（轨交2、7），15分钟到园区，20分钟到市区。

产业够强： 京东全球研发中心、中荷科技创新港等8个省、市、区重点项目砸了69亿，目标打造“东方硅谷”。

配套够全：教育： 一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，规划29所学校。

医疗： 地铁8站路到苏大附一院（苏州顶级三甲），还有复旦大学附属中山医院长三角医院在建。

生态： 西侧就是376公顷环秀湖，苏州第二大人工湖，一线湖景，饭后散步绝了。

商业： 吾悦、圆融两大综合体，还有芯光里、美好荟等，项目自带10万方社区商业。

品牌价值：苏州华新物业，十强资质

物业是苏州华新，专门服务高端住宅的，像和风雅致、北极星花园都是他们管的。引入新加坡服务理念，从选人到设备管理都严格把控，住着放心，未来房子也保值。

户型鉴赏：

在售户型：105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 31#（28层）36#（29层），两梯四户，南北通透，楼间距45-50米。

户型A：105㎡ 3房2厅2卫 —— 刚需上车首选，三开间朝南，动静分区。

户型B：138㎡ 3房2厅2卫 —— 改善一步到位，大横厅设计，采光无敌。

户型C：149㎡ 3房2厅2卫 —— 奢阔尺度，主卧套房带衣帽间，生活从容。

户型D：151㎡ 4房2厅2卫 —— 终极置业之选，四房布局，三代同堂无压力。

优势分析：为什么选【非凡居所】？

一句话总结：政策红利+核心地段+全能配套+靠谱物业。

现在买房，个税能退；买在这里，高铁新城的发展红利你吃得到。低密湖景、双地铁、顶级医疗，这些不是每个盘都能同时拥有的。

未来展望：

想想看，等京东研发中心建好，苏州新中心落成，家门口的环秀湖公园逛腻了，坐地铁8站路就能到苏大附一院。那时候，这里的房价还会是现在这个价吗？

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！