大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔大华梧桐樾，位于上海嘉定大华新区，项目主打高层和叠墅产品，总建筑面积约33.7万平米，容积率2.3，得房率73%。目前加推房源约91-150m²，价格优惠，欢迎咨询。
同济附小旁『大华梧桐樾』约84~145m²高层/叠墅！总价291万起！附一房一价表！附官方预约通道！
上海嘉定大华梧桐樾
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项目基础信息
基本信息
项目名称：大华梧桐樾
开发商：大华集团
物业类型：住宅
产品形态：高层、叠墅
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房源情况简述：
南地块房源
高层建面84平275-315万
高层建面91平305-340万
高层建面102平335-400万
建面114平中叠495-530万
建面111平下叠535-568万
L叠上叠建面121平642万
L叠下叠建面145平760万
4叠上叠建面134平693-715万
4叠下叠建面150平788-812万
6叠上叠建面125平600-670万
6叠中叠建面134平560-640万
6叠下叠建面136平640-720万
总建筑面积：约33.7万㎡
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容积率：约2.3
总高：高层26层、叠加4/6层
层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位：1395个
地下一层1108个、地下二层287个
车位配比：1：1.3
得房率：高层约73%、叠加约84%
拿地时间：2022年
交房时间：
南地块2026年6月30号
物业：大华服务
物业费：3.8元/平
绿化率：35%
建筑立面：现代典雅风格
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大华梧桐樾 火爆认购中！建面约91~150m²高层/叠墅加推入市！
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔我们都知道，评估一个楼盘的价值，区位价值很重要。而所谓的区位价值其实包含很多，从城市站位到板块细分，从产业人口到生活配套，可以说，区位价值决定了楼盘的下限。
如果以这样一个综合性区域价值评估标准来看大华梧桐樾，你会发现它简直是个“宝藏楼盘”。
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔首先，大华梧桐樾距离虹桥主城直线距离仅约5KM，直接享受大虹桥生活圈的价值辐射。环比大虹桥新房市场，同样的入手的价格，大华梧桐樾一定是更近主城的那一个。
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售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔再者，大华梧桐樾所在的安亭板块，在上海2035的发展蓝图中担当着上海西枢纽的重要角色，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。
而且，安亭作为“中国汽车第一镇”，拥有千亿级的汽车产值，未来更是嘉定百万人口的中心承载区。
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大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡ 低密叠墅（复式住宅），多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。
建筑面积约84-101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优秀；动静分离、干湿分离更是不在话下；而且推窗便能看见高尔夫绿洲，视野极为优越！
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以下为叠墅主力户型图：
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大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔叠墅产品分为4F、6F层叠加， 主力产品建面约约122-133㎡上叠，132㎡大平层，131-145㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
无论是板块的高能级与产业发展，亦或城市生态环境资源，与周边触手可及的繁华设施，再加上产品本身的硬核实力，在大虹桥生活圈，都是不容忽视的存在！
一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾」，总价仅约300万起，上车还有机会，不要错过！
部分叠墅实拍图
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大华为何选择这里？
距离虹桥主城区仅5公里
同济大学附属嘉定实验学校约300米
安亭直线距离人民广场约25公里，同等距离的板块，安亭性价比显露无疑。
老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。
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如果对标大虹桥的话，安亭更将更具优势！
通过百度地图测距我们发现：安亭距离虹桥主城区直线距离仅约5公里，但总价仅约300万级！
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并且9年制同济大学附属嘉定实验学校距离项目直线距离约300米。
300万总价=高端学区房？！
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔不仅如此，3km范围内，东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境。
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刚需选择这里，孩子的所有年龄段教育都不用操心了。
02.
大华为何选择这里？
14号线也要来了、周边约300万㎡绿化
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔轨交方面，作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
对内，轨交11号线的四座地铁站(含上海赛车场)可直达徐家汇等重要CBD商圈，轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程；
安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。
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不仅轨交有新站点，大华之所以会看中这里，还有其 稀缺的环境！
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔项目对面就是约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等 ， 整个绿化面积将近达到约 300万㎡ ，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区！
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汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划
其中汽车博览公园面积达到 了约77万方！
什么概念？
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真正地把家搬进公园里！
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颖奕高尔夫球场航
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其低总价上车优质静谧环境的亮点，使得大华梧桐樾认购期间项目售楼处几乎每天都是高朋满座，认购客户络绎不绝，场面堪称火爆！
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03.
大华为何选择这里？
安亭有着不输张江和漕河泾的重磅产业发展
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔众所周知，产业对房价的带动作用毋庸置疑，如张江、紫竹、漕河泾、市北等产业园区，同样靠着产业发展为主的板块，房价一直屹立不倒并且涨幅惊人！
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔以张江万科翡翠公园为例，2019年二手房成交价为7.87-8.07万/㎡，2022年最新成交价已经涨至13.27-13.59万/㎡！
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大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔避免空跑这是因为，成熟的产业，不仅能够持续导入更多的精英，同时也将带动板块的消费和城市基建，也让更多的年轻人愿意置业生活于此。
作为世界级汽车产业中心核心承载区，安亭坐拥堪称GDP支柱的核心产业。
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如今的国际汽车城，“产城融合”的形态基本形成，越来越多的创新型企业汇聚于此，已经发展成为引领汽车发展的中心区域。
避免空跑大众、上汽、蔚来汽车等知名汽车企业的总部都坐落于此，这里聚集了300多家汽车企业+7个国家级公共服务平台+100多家研发机构+5万多名研发人才以及约15000名高级汽车工程师。
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避免空跑未来的“汽车城”，亦将以国际视野，积极探索5G智能汽车，新能源汽车等未来出行方式，伴随着一代又一代汽车人的努力，未来这里一定会成为“产城人”完美融合的新城区。
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔就行业发展来说，新能源汽车这一行业许多的细分概念，诸如：节能环保，不但市场迫切需要，而且没有不利因素，明显还有很多上升空间；
，避免空跑从大的方向来看，大力推动产业振兴，持续发展实体经济，才是未来发展的宏伟蓝图，汽车产业赫然位列于此。
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大华择址 于此，旨在打造超越汽车城以往作品的、前所未有的高端墅居产品， 为安亭再造一座“品质之城”！
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总价300万起上车虹桥北静谧墅区
毗邻同济附属实验中小学
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡
正在火爆认购中
南地块
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周边配套
①虹桥北向 置业高地
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② 天赋贵脉 立序未来
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③ 全维教育 阅览书香
大华梧桐樾售楼处售楼处电话☎：400-812-3664（预约热线）✔✔✔教育，为兴国大业，百年大计之本；一所好的学校，既奠定了孩子的基础，也昭示一个区域的未来。1km范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；3km范围内，安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖。12年一站式的优渥教育，环同济人文环境浸润成长。
上海嘉定大华梧桐樾
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大华梧桐樾售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】大华梧桐樾营销中心热线400-812-3664大华梧桐樾售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打大华梧桐樾售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
