速度!苏州全新抬板墅区!姑苏金茂项目规划火速亮相!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
刚刚，金茂姑苏南门地块正式规划出炉，打造1幢23层商业楼、1幢15层小高层、5幢9-11层洋房以及6幢4层叠加别墅，其中住宅地块容积率仅1.3。
作为备受关注的核心地块，此次规划有很多亮点：
亮点一：姑苏区首个抬板墅区，配套一步到位。
项目整体打造抬板社区，这也是姑苏区首例抬板墅区设计，同时自带商业、养老、幼龄等多元配套，无需额外奔波，轻松满足日常居住所需。
亮点二：定位金茂全新“满”系产品，解锁年轻化高端改善新体验。
据悉，该产品线是金茂2024年全新推出的年轻化高端改善系列，以“艺术+满配”为核心，传递“小满胜万全”的生活理念——不刻意追求极致奢华，而是兼顾全面均衡与细节质感，实现居住的精神自洽与生活的处处到位。
亮点三：业态丰富，面积段多元，价格可期。
项目涵盖小高层、洋房、叠墅三大业态，户型选择面极广，适配不同改善需求，结合地块定位与板块行情，未来价格或将带来意外惊喜。
除此之外，地块自身条件同样优越：地块形状方正规整，东侧与南侧均有水系环绕，自带天然景观优势；西侧设置景观大门，整体布局舒展有序，居住舒适度拉满。
关于大家最关心的面积与户型，此次规划也曝光了部分核心信息：
洋房户型采用一梯两户（贯通梯）设计，电梯门口空间可灵活利用，主打四房两厅两卫格局，做到四开间朝南，搭配超大阳台，主卧自带270°转角飘窗，空间利用率拉满，兼顾实用性与舒适度。
叠墅户型则注重空间层次感与功能性：一层打造家庭公区，采用LDKB一体化设计，搭配南向大套房，满足家人互动与私密需求；
二层设置双套房，搭配自定义灵活空间与南向大阳台，整体呈现大开间、多阳台、全套房、高利用率的特点，适配高端改善家庭的居住需求。
咨询热线：4008800736；置业顾问：18662309054
苏地2026-WG-Z01号位于姑苏区吴门桥街道南环东路南、东吴北路东，由金茂竞得，成交总价6.51亿元，溢价率0%。
从周边配套来看，该地块是比较齐全的。
交通上，4号线人民路南和团结桥站都在百米左右，项目北侧就是南环，去往新区和园区都比较方便，西侧是主干道人民路，去往古城区，相城也是比较快的。
商业配套上，人民路沿街商铺比较多，附近的朗诗人民路8号的底商够用，不远处还有苏纶场。
教育上面，北侧不远处就是苏州市实验小学校及其附属幼儿园，沧南小学也在周边。
整体来看，该地块地处成熟地段，目前配套基本已经就位。不过，周边界面比较老旧，北面的高架可能有一定噪音干扰。
根据规划，该地块要建旅馆、住宅，部分7层及以上住宅应为全装修成品住宅；旅馆部分不可分割销售且不得分割转让，允许整体转让。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
