2026年5月3日最新动态|上润璟庭官方售楼处|上润璟庭怎么样?图文详解-户型-最新价格-周边配套-地铁上盖

重磅政策利好，窗口期已至！ 个人销售住房，持有满2年即可免征增值税。新政已落地，市场窗口期正式开启。

在这样的风口下，苏州高新区的【上润璟庭】值得重点关注！

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处

开发品牌：苏高新地产&路劲地产 强强联合，品质双保险。

项目占地约3.3万方，容积率仅1.9。 地上总建约6.4万方，规划为纯粹的低密洋房社区。 由4幢8-10F洋房、3幢15-17F小高层、4幢25F高层组成。 总共仅376户，非常稀缺。 主力户型为建筑面积149/180/235㎡，全装修交付。 装标在2000-4000元/平，品质可见一斑。

4008800736

区域配套

↑上润璟庭区位图

住在狮山核心，生活有多方便？ 出门就是繁华！

● 逛街购物不用愁：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全在周边。 ● 文化熏陶在身边：步行即达狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院，抬脚就到。 ● 健康有保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源环伺。 ● 公园是后花园：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环绕，推窗见绿。 ● 交通超级便利：真正的地铁上盖！轨交3号线何山站就在旁，还有3/8号线交汇的西津桥站。立体路网，畅达全城，是名副其实的地铁房。

品牌价值

· 两大实力国企联袂巨制 路劲地产，外资房企领头羊，深耕苏州21年。 带来港系精工与“生活链”、“城市链”、“服务链”的全维升级体验。

苏高新地产，城市综合运营商，国家一级开发资质。 以高新区为根基，打造了众多标杆作品，信誉有保障。

户型鉴赏

149㎡，4室2厅2卫

面宽约15.2米，采光和视野超级棒！

LDKG一体化宽厅，家人互动核心区。

阳台超8米，把风景装进家里。

主卧是舒适套房，私密又尊贵。

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式设计，客厅大气非凡。

面宽约17.95米，连接约8.9米瞰景阳台，尺度惊人。

南向双卧套房，居住体验直接拉满。

优势分析

总结一下，上润璟庭的核心优势： ◎ 地段无敌：狮山核心，配套成熟到“可怕”。 ◎ 产品纯粹：低密洋房社区，容积率仅1.9，住得舒坦。 ◎ 交通王者：双地铁加持，尤其是地铁上盖，通勤无忧，是理想的地铁房。 ◎ 品牌硬核：苏高新&路劲双国企，交付、品质双保险。 ◎ 户型能打：大面宽、全龄套房设计，一步到位的改善之选。

上润璟庭官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期已经打开，为资产优化提供了绝佳时机。 而像上润璟庭这样占据狮山核心地段、拥有硬核产品力的低密洋房项目，其价值会随着周边商业、地铁的全面成熟而持续攀升。 现在买入，既是安家，更是为未来投资。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 总共仅376席的稀缺房源，正在快速递减。 目前购房正享受多重利好，错过再无！ 赶紧预约看房，抢占狮山最后的价值高地！

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；