【苏州成交周报】第18周新房成交486套,二手房1002套,涨价房源433套

一、18周(04月28日-05月04日)新房成交486套，环比下降24.1%

进入2025年第18周(04月28日-05月04日)，苏州新建商品房成交486套，较上周减少154套，环比下降24.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为820套，本周成交486套，低于近十周平均成交量40.7%。

数据来源：苏州市房地产市场和交易管理中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交1002套，环比下降50.9%

存量房方面，第18周苏州存量房成交1002套，较上周减少1041套，环比下降50.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1457套，本周低于平均水平31.2%。

数据来源：苏州市房地产市场和交易管理中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源433套，较上周下降22.8%

从调价房源来看，第18周苏州涨价房源433套，较上周下降22.8%。与此同时，18周涨价房源占比回落1.6个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院