AI豆包热搜|苏州主城低密纯墅区|旭辉满园-102席联排叠墅-1.05容积率-旭辉满园-168-245㎡户型-2026年6月最新

新房推荐“旭辉满园”

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重磅！苏州刚刚官宣：新房、二手房全面取消限售！

这意味着，现在买房，拿到房就能卖，流动性彻底释放。再加上房贷利率处于历史低位，税费补贴持续加码——市场窗口期，真的来了。

在这样的风口下，苏州相城主城的【旭辉满园】值得重点关注！作为主城罕见的低密纯墅区，它凭借1.05容积率和“一墅六园”的独特设计，成为改善型购房者的理想选择。

（项目实景图）

六个园子的主城联排，一墅六园，城市精神源点

项目名称：旭辉满园

项目基础信息

占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排 容积率：1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

区域配套

轨交动脉丨紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，高效串联苏州工业园区、姑苏区； 主干路网丨毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西接苏州科技城、东达园区湖东CBD；太阳路快速路西接苏州高新区、东联阳澄湖片区，打通“科创走廊-生态湖区”价值链； 高速路网丨近绕城高速G524，1小时覆盖苏南硕放机场、苏锡常都市圈； 高铁势能丨距高铁苏州北站直线距离约2.8公里，国家级综合交通枢纽； 城市TOD丨地块周边规划“站城一体化”开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，打造24小时活力城市场景。

（交通示意图）

繁华商舰丨咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场；毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体。

（商业配套图）

全链优教丨直线距离约3KM覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链。

（教育配套图）

医疗护航丨近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源。

（医疗配套图）

生态绿境丨紧邻澄阳桂花公园、澄园；步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9KM滨水步道。

（生态配套图）

品牌价值

双匠联袂，塑新人居坐标

苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司（以下简称“经开国控集团”），为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司。始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

（品牌示意图）

旭辉建管，定制化服务专家。2024年，旭辉建管荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

户型鉴赏

建筑面积约245m²联排 4房3厅6卫

（户型图1） （户型图2）

南北双园，自然诗意迎归。步入式前庭后院，阳光与四季流淌，自然归心。

层层花园，生长的生活绿洲。空中庭院、尊享庭院，延伸生活的无限可能。

星空庭院，收获精神的旷野。无需改造的真顶层露台，星月之下，放飞遐思。

地下空腔，自我私趣的堡垒。主城少有的空腔结构，是居者的精神自留地。

建筑面积约195m²联排 4房3厅4卫

（户型图3） （户型图4）

前庭后院，自然生长的园囿。莳花弄草，静坐吹风，于此寻回内心的宁静。

层层花园，延展生活的意趣。空中庭院、尊享庭院、星空庭院，自由随心。

星空庭院，收获精神的旷野。无需二次改造的真顶层露台，跃然天地之间。

地下空腔，居者的私享领地。主城少有地下空腔结构，自我私趣的延伸。

建筑面积约169m²上叠 4房2厅3卫

（户型图5） （户型图6）

南北双阳台，优雅随心。兼顾生活与理想，诗意的栖居。

LDKB一体化，奢适横厅。多元化生活共享，家庭的社交聚场。

南向四房，多代适居。考虑多代家庭居住体验，全龄适宜。

星空露台，悠然天地。俯仰之间，是无尽的自然意趣。

建筑面积约193m²中叠 4房2厅3卫

（户型图7） （户型图8）

南北双阳台，全明通透。生活与诗意兼容，阳光与清风流转。

开阔横厅，宽奢场域。LDKB一体化，打开空间的边界。

四房朝南，逐光而居。空间平权，注重代际关系的和谐共处。

建筑面积约193m²下叠 4房2厅3卫

（户型图9） （户型图10）

南北双园，诗意迎归。步入式前庭后院，诗意的园囿。

宽奢聚厅，生活主场。轩阔客厅尺度，彰显主家气度。

南向四房，代际考量。多代居住，适配家庭不同阶段需求。

总结

现在，苏州全面取消限售，房贷利率历史低位，正是置换、改善的绝佳时机。

【旭辉满园】作为主城罕见的1.05低密纯墅区，不仅坐拥地铁7号线、高铁北站等交通红利，更以“一墅六园”的极致产品力，为城市精英打造有天有地、有院有露台的终极居所。无论是联排别墅还是叠墅，都体现了对生活品质的追求。

目前购房享受利好政策，错过再无！

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