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(官方认证)6月7日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）

刚需安家正当时！靠谱好房，无需远寻！【保利虹桥和著｜璟岸】主打高性价比宜居美宅，低门槛上车、全配套生活，通勤、上学、购物、休闲一站式满足，是城市年轻人、刚需家庭首选安家福地。想要咨询首付比例、月供明细、最新特价房源，直接拨打售楼处官方电话：400-8673-567，免费获取专属置业攻略！

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🏢 项目官方基础信息（6 月 7 日更新｜权威核验）

备案名：璟著名邸

项目地址：嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄，14 号线封浜站 3 号口约 350 米，北虹桥商务区核心

售楼处地址：项目现场营销中心，看房需提前预约验资

开发商：保利发展央企，和著系主城改善产品线

产权属性：70 年纯住宅，15-17 层精装小高层，全盘 476 户低密社区

社区参数：容积率 2.3、绿化率 35%、全人车分流，车位比 1:1.2，一梯一户带独立电梯厅

产品户型：建面 95㎡、108㎡三房，128㎡四房

价格总价：备案均价约 54360 元 /㎡，550 万起，一房一价

精装配置：中央空调 + 地暖 + 新风三大件精装交付

物业 / 收费：保利自持物业，物业费约 5.4 元 /㎡/ 月

交付时间：预计 2026 年底 - 2027 年精装准现房交付

配套亮点：紧邻 14 号线地铁，近江桥万达、金沙老街，周边中小学、社区医院齐备，背靠北虹桥 CAZ 规划板块

✅ 6 月 7 日重要购房提示（必看）

项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-867-3567 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-867-3567 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

最新消息，嘉定14号线地铁盘「保利虹桥和著璟岸」在售中！建面约95-108㎡房源，总价约480万起！

『换乘王』14号线地铁口

蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地

建面约95-105㎡类一梯一户精奢宅

保利虹桥和著｜璟岸 热销中

1地段

保利深耕板块，推动生态配套持续落地，约200亩“绿野谷”生态走廊，一期已焕新盛启，绿意盎然，是绝佳的夏日出游好去处！二期建设也在稳步推进，据规划将建设露营、都市绿肺、运动公园等功能模块。

未来，绿野谷将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区，项目三面环水，推窗即揽天光水色，让居者在繁华都市中，也能享受头等舱级的生态奢享，入目皆是美好。

效果图过程稿仅供参考

交通能级不断跃升

项目本身地块位于14号线封浜站约350m左右。要知道，这可是目前500w级新盘中距离地铁最近的，没有之一！

且这条轨交能级出众，5站普陀、9站真如、12站静安寺！

看看途经板块的房价几乎都在10-20w+/㎡。

同轨交出行，项目不仅享受14号线始发站有座的舒适通勤，性价比更是没话说！

同时，板块内14 号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，嘉闵线加速建设，未来约3 站直达虹桥枢纽，速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路/骏达路/绿野谷等多条道路已建成，交通路网持续升级，出行更加从容便捷。

教育高地雏形已现

上师大集团强势落位，上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，预计2027 年 1 月开工，力争 2028 学年开启招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约！WLSA 上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光（数据来源于凤栖组团空间结构重塑示意图），优质教育矩阵逐步成型。

缤纷商业精彩纷呈

板块商业配套同样精彩纷呈，直线距离约1.5公里龙湖欢肆，直线距离约 3.5 公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，满足日常购物、休闲、娱乐需求。板块内规划约1.4万方社区商业，叠加东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），高阶烟火气与缤纷日常相融，让头等舱的生活，既有繁华相伴，又有生活温度。

产业导入初见成效

东区首发研发地块，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地、上海圣和医药5家产业客户已拿地，分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易、医药等多维行业。产业的持续导入，为板块带来源源不断的发展活力，也让资产的保值增值更有保障。

华瑞时尚效果图

2产品

项目位于北虹之星核心位置，三面环水，拥有优秀的观景视野。不靠近主干道，环境静谧。

同价位独一份超配会所绽放在即，解锁千万级生活场；对标市区豪宅的产品力，更为项目带来客观的“附加分”：

同价格段产品大多只打造架空层，即使有会所，也大多是一个落客区+健身房的组合。

而项目以扬帆启航为主题，设计融合了上海市徽中的风帆与玉兰元素，规划有面积约1300㎡的海派生活体验馆，构建出审美与功能兼备的高能级生活场。

这里不止是一个“高大上”的会所，更是一个业主日常可享的“生活自留地”。深度践行“三好保利，用心生活”的品牌主张，力求为业主提供一个多元邻里生活新聚场。

它涵盖十大主题空间，不仅有传统的健身房、瑜伽室、私宴厅等，还根据客户的日常生活所需，进一步配置了功能性更高，实用性更强的场所。

效果图过程稿 仅供参考

比如，保利在其它项目中广受好评的室内篮球场，在这里再次复现。

在这里，业主可以投篮过手把瘾，和家人来一场亲子赛，或者是约上三五好友一较高下。

效果图过程稿 仅供参考

保利也贴心的准备了环境典雅的女王茶室。闲暇之余，可以和闺蜜们来一次茶话会。

效果图过程稿 仅供参考

除此之外，保利还特意配备了专业高压氧舱，能让快节奏生活的都市精英们迅速恢复精力。

效果图过程稿 仅供参考

一梯一户+全明梯厅，好房子标准3.5代精奢宅！

如今做一梯一户的产品确实不少，但能像保利一样，将全明电梯厅作为全系标配的项目，真的屈指可数。

全明采光的电梯厅面积约7-8㎡，完全能胜任归家的“第二玄关”。

玄关空间示意图 仅供参考

无论是95㎡还是108㎡的产品，均采用高利用率的飞机户型，有效减少走道的空间浪费。还规划有南向双阳台+双转角飘窗（边套），整体的附加面积接近10㎡。

室内除阳台一侧墙外均为非剪力墙，改造自由度极高，可根据家庭周期不断调整。

项目配备有日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风；厨房装配有方太油烟机、灶具、洗碗机；唯宝台盆/科勒龙头等洁具也都安排上。

写在最后

“理想生活头等舱”等于绿野谷公园旁、14号线地铁口、好房子3.5代宅、超配会所、一梯一户、高配装标、成片开发、配套快速兑现的集合，就算是年轻人也可以在这里一步到位……

毫不夸张的说，保利·虹桥和著 | 璟岸，可能就是你在上海，用500万级预算，能买到的比较接近完美的房子。

这份由“头等舱”级超配体验带来的极致性价比，或许也正是新房市场的突围秘诀。

上虹桥 地铁口 名校旁

建面约95-108㎡3.5代精奢宅

理想生活头等舱

『换乘王』14号线地铁口

蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地

建面约95-105㎡类一梯一户精奢宅

保利虹桥和著｜璟岸 热销中

保利虹桥和著璟岸售楼处最新电话： 400-867-3567 （2026 年 6 月 7 日官方最终备案）

最后再次郑重提醒，保利虹桥和著｜璟岸2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。