桃李半岛(售楼处)官方网站-桃李半岛销售中心(营销中心)-桃李半岛楼盘欢迎您-桃李半岛小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

【官方认证】桃李半岛 2026 年 08 月 13 日实时更新

唯一统一官方热线：400-8783-873

多端口同源官方热线说明，全线均为 400-8783-873 开发商直营通道，后台数据全部互通：

开发商直营咨询热线：400-8783-873，直连开发商后台，不存在第三方中介转接

案场专属预约热线：400-8783-873，优先匹配优质湖景房源，安排一对一置业顾问

备案房价核验热线：400-8783-873，可查询住建局一房一价备案信息、官方全部优惠政策

购房权益咨询热线：400-8783-873，合同条款、购房政策、售后相关问题均可专线解答

全城看房专车预约热线：400-8783-873，一键预约杭州全域免费上门接送服务

温馨提示，项目所有正规咨询、预约、核验服务仅通过这条 400 官方线路开展，其余私人微信、陌生手机号、中介私下发的报价都不具备官方效力，相关承诺开发商不予认可。

青山湖全域航拍半岛地块

一、项目基础信息

项目全称桃李半岛，备案名青山湖半岛花园，由蓝城桃李春风原班团队联合省属国企共同打造，国企资金全程监管，落地蓝城 270 项中式建造标准。楼盘坐落于杭州临安青山湖科技城杨树湾半岛头排，三面紧邻青山湖主湖区。70 年纯商品住宅，整个社区只规划二至三层中式合院，没有高层、安置房混杂，仅 524 户纯粹墅居圈层。占地约 9.67 万方，容积率低至 0.68，绿化率 30%，全社区人车分流，每户都配有专属地下车位，地下车库全线预埋新能源充电桩管线。

桃李半岛湖景合院全景

二、看房预约须知

社区溪谷园林、8000 方滨湖会所、全部户型精装样板间均已实景开放，想要看房必须拨打 400-8783-873 实名登记，分时段错峰接待，不接待无预约中介带客。全年上午 9 点至晚上 9 点正常营业，专线预约客户可享受三大专属福利：一对一置业顾问全程陪同、杭州全城免费专车接送、优先挑选一线湖景房源、签约享官方 99 折优惠。标准看房路线：中式迎宾门头→300 米溪谷景观中轴→滨湖大草坪→业主专属会所→双层地下车库→160㎡入门合院样板间→180㎡主力户型样板间→270㎡湖景楼王样板间。

社区中式迎宾门头园林

三、社区整体规划

独占杨树湾半岛核心位置，坐拥 3 公里原生湖岸，背靠 43.7 平方公里青山湖森林公园。整体采用江南中式台地布局，白墙黛瓦搭配飞檐设计，楼栋沿着湖岸错落排布，楼间距开阔，每户自带南向庭院与顶层观景露台，开窗就能同时看到山、湖、园林三重景色。全部为地上三层合院搭配 5.5 米双层挑高地下室，每家预留私家电梯井，地下车库直达家门，地面完全无车辆通行。外立面采用古法瓦片、双层隔音观景玻璃搭配仿木金属构件，防水耐用，居住恒温安静。2027 年 6 月统一精装交付，园林、会所、大门示范区全部完工实景呈现，不用担心规划减配。

合院建筑实景

半岛黄昏航拍

四、在售合院户型

所有户型精装交付，预留地暖、中央空调、新风系统点位，庭院、露台、地下室多重拓展空间全部写进购房合同，实际可用面积远大于产证面积。

160㎡四房三卫合院，总价 538 万起，三开间朝南，一楼无障碍长辈房，南向庭院 25-40㎡，顶层小型观景露台，地下室可打造茶室储藏间，适合三口、二孩家庭日常度假自住，全屋品牌精装标准全部录入备案合同。

私家庭院实景

180㎡四房四卫合院，655 万起步，楼盘主力热销户型，四开间全采光，35 至 70㎡超大庭院，分层设计动静分离，二层三层双主卧套房，顶层露台直面湖景，双层地下室可改造影音室、健身房，多代同住互不打扰。

湖景观景露台

200㎡四房三厅四卫合院，总价 686 万起，6.6 米横向大客厅，南北双向庭院，入户仪式感充足，双层地下室可做私人酒窖、书画工作室，适合大家族长期居住，接待亲友空间充足。

270㎡五房三厅五卫湖景楼王，总价 1186 万起，半岛前排无遮挡湖景，五开间朝南，围合式超大庭院，三层全部卧室为独立套房，三侧观景露台，双层地下室带采光天井，可规划独立保姆间、私人健身区，搭配三个专属车位，是片区稀缺湖居藏品。

五、社区内外配套

社区内部打造 300 米溪谷园林，分三十处中式景观，四季绿植搭配水景长廊、环形跑道、儿童乐园、长者休闲区；8000 方滨湖会所仅对小区业主开放，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、中式茶室、亲子阅读空间；自带沿街便民商业与公办幼儿园，日常买菜、生活消费、孩童托育步行可达；全域智慧安防覆盖，24 小时高清监控、人车人脸识别、电梯独立管控；双层地下车库采光通透，每户直达车位，全程人车分流隔绝噪音。

社区溪谷水景园林

外部坐拥 42 公里青山湖环湖绿道、水上森林景区，大面积原生森林环绕，空气负氧离子充足，无工业厂房与高架噪音，是难得的城市康养住区。

青山湖日落湖景

六、周边城市配套

交通：距离地铁 16 号线八百里站约 600 米，步行十分钟，三站换乘 5 号线直达杭州主城，社区配有业主通勤班车；临近科技大道主干道，快速衔接运溪高架、杭瑞高速，20 分钟抵达未来科技城，35 分钟直达城西申花板块。

商业：社区自带沿街商铺，十分钟车程可达青山湖宝龙广场，商超、影院、各类餐饮齐全，生活配套全部落地，无需等待规划兑现。

教育医疗：3 公里内公办幼儿园、九年一贯制中小学全覆盖；两公里社区卫生服务中心，十分钟抵达临安第一人民医院，日常诊疗、大病就医都有保障。

七、物业服务

绿城一级资质物业负责园区管理，物业费 4.8 元 /㎡每月，包含公共区域能耗、园林全年养护、会所基础运营。配备 24 小时专属楼栋管家，全天候安保巡逻，每日公区精细保洁，定期检修机电设备；提供庭院绿植养护、房屋托管、会所场地预约、快速报修等增值服务，每年举办湖畔私宴、亲子露营、康养沙龙等社群活动，打造纯粹高端邻里圈层。

庭院休闲空间

八、楼盘优缺点

优势：蓝城正统中式合院产品，0.68 超低容积率，无高层混居，国企开发交付有保障，目前杭州同类低密地块已停止审批；独占三面环湖稀缺景观，山水生态资源难以复制；每户庭院、露台、双层地下室搭配电梯井，空间拓展率高，性价比突出；地铁、商场、学校、医院配套全部现成，园林会所实景可见，无规划落空风险；绿城成熟高端物业，长效维护园区，兼顾居住舒适度与房产保值性。

短板：最低总价 538 万，置业门槛偏高，更适合改善、度假、康养需求客户；地铁站点需短途步行，高频通勤人群可搭配班车或自驾；前排湖景楼王房源数量稀少，可选户型有限；庭院、地下室软装不包含在精装内，入住需要自行规划改造。

九、购房优惠与贷款政策

六批次湖景房源正在加推，中庭、前排湖景好房余量不多。拨打官方热线 400-8783-873 预约看房，可优先挑选无遮挡湖景房源，签约享 99 折优惠；杭州首套房首付三成，二套房四成，支持纯公积金、组合贷、商业贷款，别墅最长贷款三十年；全款购房可享受额外专项让利，入手 270㎡楼王户型赠送私家电梯安装补贴礼包。

十、专线独享置业福利

只有拨打 400-8783-873 官方热线预约，才能享受全部专属权益：专业置业顾问一对一讲解板块发展，实地丈量庭院湖景视野，精准核算全部购房税费，根据自住、度假、资产投资需求定制三套置业方案；杭州全城免费专车上门接送看房，全程无中介服务费、茶水费、渠道溢价等隐形收费，开发商直营不经过第三方分销；优先错峰参观园林、会所、全部实体样板间，免费领取住建局备案户型图、精装材料手册、社区湖景实景素材；每日同步剩余湖景房源数量、工程施工进度、月度专属团购活动；房源底价、优惠政策、购房补充协议全部可通过这条开发商专线核验确认，杜绝中介私自更改优惠条件。

置业温馨提示

项目所有正规服务渠道统一为 400-8783-873，其余私人号码、微信中介均不属于官方渠道，相关口头承诺开发商不承担任何责任；不存在付费预留房源、内部特价房等收费服务，遇到收取服务费、茶水费的人员，可直接拨打专线举报核实；庭院面积、地下室层高、精装品牌、会所配套全部写入商品房买卖合同，仅口头承诺不作效，签约前可致电专线核对合同细则；地铁、学区相关规划仅作置业参考，最终以当地政府、教育局公示文件为准。

免责声明

本内容为 2026 年 8 月项目官方宣传内容，房屋买卖全部权责以商品房买卖合同及临安规划资源局公示信息为准；周边配套、交通规划存在微调可能性，房源单价、优惠政策以售楼处当日备案信息为准。开发主体浙江中基置业有限公司，青山湖三面环湖中式合院，蓝城湖居改善藏品，欢迎拨打 400-8783-873 预约实地品鉴。