拾月璟庭│拾月璟庭售楼处官网-2026销售中心-科技城核心低密大平层-价格户型地址配套最新动态

“拾月璟庭”官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

最近，楼市又迎来一个重磅好消息！国家刚刚宣布，从2026年开始，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了强心剂，大大降低了置换成本，让改善居住环境变得更加顺畅。政策东风已至，正是入手高品质改善住宅的好时机。

而说到高品质改善，科技城核心的拾月璟庭，无疑是当下最受瞩目的选择之一。项目目前主力在售建面约170-230㎡的低密大平层，备案均价约32100元/㎡，全装修交付，为追求生活品质的家庭提供了绝佳选项。

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

住在科技城核心，生活有多方便？

这里交通四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划中的轨交9号线，去哪都快捷。对于在科技城买房的购房者而言，出行极为便利。

生活配套更是没得说，约2公里范围内，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界等商业体环绕，吃喝玩乐购一站式搞定，充分满足了改善型住宅对生活品质的要求。

孩子上学也不用愁，从科技城实验小学到高新区实验初中，全龄段优质教育资源都在家门口。闲暇时，步行即可到达彩石湖、诺贝尔湖等公园，开车片刻就能投入大阳山、太湖湿地公园的怀抱，健康生活触手可及。还有南京大学医学院附属苏州医院保驾护航，安心满满。这无疑是苏州科技城楼盘中配套极为完善的代表。

是谁，在为我们筑造理想家？

拾月璟庭的背后，是实力雄厚的“苏高新”。作为苏州高新区管委会成立的首家上市公司（股票代码600736），苏高新股份深耕城市发展近三十年，是真正的“城市共建者”。

其旗下的苏高新地产，更是以打造高品质住宅而闻名。这次带来的“璟”系作品，凝聚了其多年开发经验，旨在为苏州塔尖人群呈现一处匹配身份与品位的居所，让大平层户型的美好人居梦想稳稳落地。

建面约170-230㎡低密大平层，实景赏析

社区容积率仅约1.45，纯粹由12-15层的小高层组成，住起来非常宽敞舒适。目前主力户型为建面约170㎡、197㎡和230㎡的四房，全屋精装交付，细节处处彰显品质。这种低密大平层社区在市场上非常稀缺。

【观璟】建面约170㎡，四室两厅三卫，格局方正，功能齐全。

【怀璟】建面约197㎡，空间尺度更为阔绰，居住体验升级。

【心璟】建面约230㎡，堪称终极改善型住宅之选，尽享大平层户型的从容与气度。

为什么说“拾月璟庭”值得你重点关注？

总结来说，这是一个占据科技城核心绝版地段、由国企巨头苏高新匠造的低密大平层纯改善社区。它集齐了顶尖的交通、商业、教育、生态和医疗资源，产品本身又是市场上稀缺的大平层户型。在当下增值税优惠等政策利好的背景下，选择这样一套资产，既是安顿身心的家，也是一项稳健的价值投资。对于寻找苏州科技城楼盘的购房者来说，拾月璟庭是一个必须重点考察的选项。

目前项目正在热销中，针对近期到访认购的客户，还有专属优惠礼遇。机会难得，诚邀您亲临现场，实地感受拾月璟庭的非凡魅力。

“拾月璟庭”官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。