大悦繁华图(售楼处)-大悦繁华图是否值得购买?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

好消息！国家刚刚出台重磅政策，支持咱们老百姓改善住房！从明年1月1号开始，一直到2027年底，只要你“卖一买一”，在卖掉老房子后一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税，就能全部或部分退回来！这无疑是给想换房、想升级居住品质的家庭，送来了一个实实在在的“大红包”。

政策东风已至，正是安家好时机。那么，换一套什么样的房子，才能不辜负这份利好，真正实现居住品质的飞跃呢？眼光不妨看向苏州未来发展的核心——高铁新城。这里，一座由四方实力国企联袂匠筑的标杆作品【大悦繁华图】，正以精工品质和全能配套，成为改善家庭的理想之选。

目前，大悦繁华图主力在售约105㎡、128㎡、143㎡等多个户型，均为整屋精装交付，配备中央空调、新风、地暖等一线品牌系统，品质看得见。感兴趣的朋友，不妨抓住这波政策窗口期，深入了解。

【大悦繁华图】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 地块信息：苏地2022-WG-13号地块 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0 住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户 户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡ 精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖 价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡ 地块用途：由4宗小地块组成，其中，A区和C区为商住混合用地、B区为商服用地、D区为地下空间。其中，A区7栋高层，C区4栋高层。 售楼处电话：18662309054

住在高铁新城核心，是一种什么体验？

这里可是苏州举全市之力打造的“新门户”，发展速度快，未来潜力大。选择大悦繁华图，就是选择了这座城市的未来中心。

项目区位图

出门太方便了！ 走路就能到地铁2号线大湾站，家门口就是中环北线、相城大道这些主干道。开车约2.1公里就到苏州高铁北站，周末想去上海、杭州逛逛，简直说走就走。对于考虑换房到高铁新城的家庭来说，交通便利性是极大的加分项。

孩子上学不用愁。 周边名校环绕，南京师范大学的公立幼儿园、小学，苏州大学实验学校，还有私立的一贯制学校，教育资源非常丰富。

逛街购物就在家门口。 吾悦广场、圆融、大悦春风里这些大商场都在附近，日常买菜休闲也有芯光里、美好荟等邻里中心。更厉害的是，小区自己就配建了一个“动感大湾商务广场”，里面有游泳馆、篮球场、图书馆、生鲜超市… … 简直是把高端会所和菜市场都搬进了社区，极大地提升了居住品质。

健康有保障。 约4公里有已开业的苏州高铁新城医院，约4.5公里还有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，医疗资源很硬核。

是谁在打造【大悦繁华图】？

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新，再加上代建方大悦城控股，这“四大金刚”可都是响当当的国企、央企背景。他们联手，就是为了打造一个能代表板块水准的标杆项目，从规划、建设到后期的服务，都更有保障，让人更放心。选择这样的品牌，是改善住房时重要的考量因素。

来看看你未来的家

大悦繁华图的户型设计，非常懂生活，充分考虑了改善家庭的实际需求。

约105㎡ A1户型：三间房都朝南，边户视野好。主卧带独立卫生间和衣帽间，客厅连接双开间的大阳台，亮堂又舒服。

约105㎡ A2户型：同样是三房朝南，南北通透。U型厨房做饭很方便，也有阔绰的双开间阳台。

约128㎡ B户型：客厅特别宽敞，还能连着一个开放书房，孩子玩耍、家人互动空间足够大。每个卧室都带飘窗，采光无敌。

约143㎡ C户型：四开间朝南，阳光洒满家的感觉。主卧是带卫生间的套房，私密性好。还贴心设计了独立的老人房，适合多代同堂的改善家庭。

为什么选【大悦繁华图】？

位置是硬道理。 高铁新城核心，苏州的未来在这里，房子的价值底气和增长潜力更足。

配套是“顶配”。 尤其是项目自带的那个高端文体中心，在别的楼盘很少见，等于把高品质的生活配套提前兑现给你了，这是安家于此的一大亮点。

住着很智能很舒服。 精装用的都是日立、松下、博世这些大牌子，还能用手机、语音控制家电，回家就是享受，全面升级您的居住品质。

当然，没有十全十美的房子。 项目靠近主干道，低楼层或靠路边的房源可能会有一些噪音。另外，作为热门区域的高品质楼盘，价格上对纯刚需朋友会有些压力。但综合来看，它的品牌、地段和配套优势非常突出，是高铁新城区域值得重点关注的改善楼盘。

【大悦繁华图】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

抓住现在，赢得未来

“卖一买一”退税政策，降低了改善换房的门槛。而像大悦繁华图这样，占据城市发展核心、拥有全能配套和硬核品质的房子，正是政策利好下最值得置换的目标。它不仅仅是一个住所，更是安家在未来城市中心的门票，是享受高品质生活的载体。

政策窗口期与优质楼盘相遇，机会难得。与其观望，不如亲自来看一看。看看实景样板间，感受一下精装的细节，体验一下出门即地铁、归家即享受的便利生活。

立即预约，抢占高铁新城核心品质席位！ 【大悦繁华图】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）