最新动态:苏州新房【非凡居所】(售楼处)官网-【非凡居所】-高铁新城105-151㎡户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间

今日推荐“非凡居所”

项目官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策窗口期，换房正当时！

最近苏州楼市又放了个大招：从2026年到2027年底，卖房再买房，个税可以退！只要你卖房后1年内再买，新买的房子总价不低于卖掉的，个税全额退；就算买便宜了，也能按比例退一部分。这相当于直接给你省下一笔真金白银。

在这个风口下，苏州高铁新城的 【非凡居所】 值得重点关注！

【非凡居所】楼盘笔记

项目档案（一目了然）

位置： 相城区高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面）

产品： 高层（22-29层）

面积： 105㎡、138㎡、149㎡、151㎡

得房率： 约75%

绿化率： 35%

容积率： 3.5

物业： 苏州华新（服务过北极星、海尚一品等高端盘）

物业费： 2.47元/平

苏州门户，下一个生长极

这里不是画饼，是实打实的“苏州新中心”。高铁新城是苏州十四五规划的重中之重，举全市之力打造，对标上海虹桥。未来，这里就是苏州的门面，发展的下一个增长极。

产城融合，国家级示范区

目标很明确：打造“东方硅谷”。计划用5-10年，孵化超100家高技术独角兽公司。科技研发、金融、文创三大核心产业扎堆，未来这里不缺高薪岗位，更不缺高端购买力。

沪苏同城，双十字交通枢纽

这是 【非凡居所】 的王牌。苏州北站未来是 “5铁并站” ，通苏嘉甬、京沪高铁、苏湖城际、苏锡常城际全在这里交汇。900秒直达虹桥，4小时联动北京。这不仅是高铁站，更是沪苏一体化的复合枢纽，通勤、出差、出游，全城通达。

高铁新城，国际化新中心

8个省、市、区重点项目砸在这里，年度投资69亿。随便列几个：

省级： 京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港

市级： 苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）

区级： 高铁新城能源站

苏州华新物业，十强资质

物业是苏州华新，服务过和风雅致、北极星花园这些高端盘。引入新加坡服务理念，从人员到设备管理都严格把控。住得舒不舒服，物业是关键，这一点 【非凡居所】 很稳。

全维生活配套，五大核心资源圈

交通圈： 无缝对接地铁2、7号线，高架、快速路。15分钟到园区核心，20分钟到市区。

教育圈： 规划29所学校，一路之隔就是高铁新城实验幼儿园，孩子上学不用愁。

医疗圈： 地铁8站路到苏大附一院（苏州最好的三甲医院之一），还有复旦大学附属中山医院长三角医院在建。

生态圈： 西侧就是环秀湖风光带，376公顷湖域公园，苏州第二大人工湖。一线湖景，散步、跑步、遛娃，出门就是。

商业圈： 吾悦、圆融两大综合体，还有芯光里、美好荟等小型商业。项目自带10万方社区商业，生鲜超市、餐饮、篮球场、培训机构都有，生活便利度拉满。

在售户型一览

面积： 105㎡、138㎡、149㎡、151㎡

楼栋： 31#（28层）、36#（29层）

梯户： 两梯四户，南北通透

楼间距： 45-50米

户型鉴赏

户型A：105㎡ 3房2厅2卫

户型B：138㎡ 3房2厅2卫

户型C：149㎡ 3房2厅2卫

户型D：151㎡ 4房2厅2卫

未来已来，现在就是上车最佳时机

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在买 【非凡居所】 ，不仅能享受退个税的红利，还能坐等高铁新城配套全面兑现。未来，随着京东、中荷等巨头入驻，国际会展中心、苏州新中心落成，这里的价值只会越来越高。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

项目官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！