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上海浦东招商臻境售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。加推建面约101-135㎡高层，及建面约145-148㎡叠拼，均价67845元/㎡，黄金中环带：浦东"金色中环发展带"核心区位，直线5公里直达前滩，12公里覆盖陆家嘴/徐汇滨江三大CBD，双轨交潜力：距11号线三林东站2.8公里，在建机场联络线将提升通勤效率，自驾3公里上中环。

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【招商臻境】，定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，依靠外环/中环/南北高架等交通路网，串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点，出入之间，相逢高阶未来。

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项目一房一价表

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项目基本信息

开发商名称

上海市招宜置业有限公司

产权年限

70年住宅

拿地时间

2023年10月

总层高

高层：26层、叠拼：6层

在售套数

高层：254套、叠拼：84套

交房时间

预计2026年12月31日

绿化率

35%

车位配比

1：1.3

层高

高层：3米、叠拼3.1-3.3米

得房率

高层：70%-73%

叠拼：75%-77%

梯户比

高层：2梯4户/3梯6户

叠拼：1梯2户

物业公司

上海招商局物业管理有限公司

物业费

高层：5.9元/㎡/月

叠拼：7元/㎡/月

均价

6.8万

总价

570-1379万

在售建面

高层：101-135平

叠拼：145-148平

效果图，仅供参考

上海不曾有过的“超级尺度”！

3阳台的建面约95㎡3房！

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说句实在话，不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个户型的展示空间。

3阳台的设计真的是颠覆性的，开创了上海户型新的时代。

先来看下户型图：

真3房，真正可容纳三代同堂的全生命周期户型！

不能说所有，但起码小胖君从业那么多年，建面约95㎡的3房，几乎都是2+1房的配置。

招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了。

这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。

但招商臻境源上的建面约95㎡3房却截然不同，TA凭借着3阳台的设计，给到客户一个真正的三房户型：招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

南次卧除了住人外，阳台的设计还增加了收纳的空间。说实话，这个次卧堪比其他百平米3房的主卧尺度感；

招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）最后来看主卧，招商并没有为了放大两间次卧的尺度而牺牲主卧的标准。飘窗的设计更是把这个空间的视野和收纳空间延展开来，尺度感真的很惊人。

这个户型的实用性、尺度感，说实话堪比建面约110㎡的3房户型。

招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）一方面，这个低总价、高实用性的产品，保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车中环沿线的机会。

另外一方面，这样一个上海未曾有过的百平米3房产品，一定会在接下来的二手房市场中独领风骚，走出独立行情！

S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！

招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）市场上绝大多数建面约90-100㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。

为此，招商臻境·源上设计了一面S墙，可以放下一个双开门冰箱。

同时，把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。

并且，像西门子或同档次品牌的油烟机 ，燃气灶 ，洗碗机等大牌精装一应俱全。

整个厨房能给主人非常出众的烹饪体验，对于爱做饭的家庭成员而言，绝对是福音。

MAX巨量收纳，满足所有的生活需求！

首先，玄关柜方面设计了三段式的玄关柜。

并且玄关柜和鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的鞋子、钥匙、伞架，大到鞋柜精灵装置，都能放进这个空间内。

其次，U型厨房，做成半开放式的，设计了大量的收纳空间。

不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。

最后，卫生间的收纳更是创新。

外侧分隔墙调整为收纳柜，镜柜中间设有开放式置物架，大大增加了收纳空间。

镜面还有照明和除雾功能，能给女主人日常的梳洗化妆提供便捷。

昂贵石材点缀，比肩高端豪宅的规格！

招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）除了收纳和精装外，整个户型还设计了昂贵石材用于点缀，比如：玄关中间置物区的透光石材、大面的岩板和局部大理石的结合的电视背景墙、卫生间烟雨江南的石材台面...

招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）总结一下，不管您的重点是低总价还是实用性，是收纳空间还是精装，招商臻境源上这建面约95㎡的正3房户型统统能满足你，真正的一步到位神户型。

除此之外，项目还有少量的稀缺叠墅产品，不夸张的说，这绝对是手慢无的臻稀产品。

附全套户型图：招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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而这样的优势背后蕴含着两点意义：

第一，这个公园（在建中）的能级真的超高。

招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）首先，这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。

图片来源：网络，仅供参考

整座公园（在建中）划分为：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，四大功能分区。招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，构建市民休闲化的游憩绿地。

第二，咫尺前滩-世博-新杨思，浦东目前更高能级的资源，都在业主的生活圈内。招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

如今浦东更热门、资源规格更高的三个区域，就是前滩-世博-新杨思。

前滩：双太古系+晶耀前滩等商圈汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。

数据来源小胖看房

世博：招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

数据来源小胖看房

新杨思：招商臻境售楼处营销中心：400-8828-814招商臻境售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）浦东新晋的鼎流板块，新房均价从去年的9.9万/㎡，转眼就到了约11万+的水准，区域内未来会落得更具能级的重奢商场+生态绿地。

而这三个区域的资源能级、辐射力度有多强呢？

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