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苏州狮山金茂府
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苏州均价约51200元/m²，狮山金茂府即将首开196套房源，最大242平
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项目基础档案
项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭）
地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子）
项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西
开发品牌：中国金茂
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地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡
住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631
户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层
精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅
价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m²
首开楼栋：1#9#15#16#，共196套
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狮山金茂府鸟瞰图
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狮山金茂府官方项目楼盘位于苏州市高新区狮山板块竹园路89号（美罗旁）。该项目住宅共有631套房源，是一个中型社区，住宅建筑面积11.4万平米，住宅占地面积4.98万平米，小区车位充足，车位比2.2:1。小区住宅容积率为2.3。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
房价方面，狮山金茂府官方该项目的均价为41,206元/平方米。在售户型有186平方米的4室2厅、141平方米的3室2厅、122平方米的3室2厅等。
交通方面，狮山金茂府官方该项目周边有多条公交线路，距离落星桥地铁站约421米。医疗方面，周边有明基医院，可满足居民日常看病就诊需求。教育方面，小区3公里内有多所幼儿园及学校，包括高新区实验幼儿园、高新区狮山实验幼儿园、苏州外国语学校附属幼儿园、高新区实验小学、高新区狮山实验小学、苏州外国语学校、高新区实验中学、高新区第一中学等。
小区环境优美，狮山金茂府官方4周边有“三山五园”环伺，包括狮子山、横山、灵岩山、新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园等。同时，周边还有苏州博物馆西馆、苏州大剧院、苏州科技馆等艺术娱乐设施。
狮山金茂府官方该项目预计2024年6月交房。其优点包括央企品牌、品质服务有保障，周边配套设施完善，交通便利等。缺点可能是房价较高。户型鉴 赏
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壹-天赋时代贵土狮山金茂府
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狮山金茂府官方(看房热线)CITYWALK3.0生活的立体构图：东有金鸡湖，西有狮子山。作为高新区发展的黄金场域，2019年狮山商务创新区应运而生，形成“一心五园”产业空间版图。一心：即狮山商务创新中心区一一自西向东由科技服务园、金融街、狮山路CBD核心区、狮山广场文化区和生产性服务园构成。五园：包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。
