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苏州楼市，重磅松绑！就在近期，苏州正式官宣，全面取消新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，流通性都将大大增强，资产配置和置换改善的窗口期已然打开。政策东风已至，正是抢占核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提近期苏州高铁新城备受瞩目的现象级红盘——中建·熙辰上院。项目目前主力在售建面约123-198㎡的纯低密洋房，作为板块内稀缺的湖居作品，热度持续攀升。

“中建·熙辰上院”官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

一座建在湖边的低密洋房社区

先来看看大家最关心的基础信息： 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5（非常低） 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

简单说，这就是一个户数不多、楼层不高、密度超低、绿化很好的纯洋房小区。目前主推建面约123㎡、143㎡、166㎡、168㎡以及198㎡的大平层户型，满足从首改到高端改善的不同需求。

占位城市未来中心，出门就是繁华

项目落子在苏州举全市之力发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。这里不只是个高铁站，更是国家级交通枢纽和产业新高地，说是未来的城市中心也不为过。

生活在这里，实在太方便了。出门约700米就是地铁2号线骑河站，开车上快速路通达全城。到苏州北站也就2公里多，23分钟飙到上海虹桥。逛街有吾悦广场、大悦春风里这些大商场，日常买菜休闲有社区商业街。孩子上学也不用愁，周边规划了南师大附属的系列学校，全龄段优质教育环抱。

推开窗，就是一线环秀湖景

这才是中建·熙辰上院最硬核的卖点！它是整个高铁新城中部唯一的一线湖居社区，推窗见湖，下楼就能在湖边散步。除了环秀湖，北面还有河道和公园，附近阳澄湖、荷塘月色等生态资源丰富，在繁华新城中独享一片静谧。

社区里面也像个小公园，设计了街角公园、四点半学堂、儿童运动中心、读书角等全龄活动空间，大人小孩都有地方待。

央企中建打造，品质更有保障

开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团，真正的央企巨头。这意味着房子质量、资金安全、后期物业都更有保障，买得更踏实。

户型鉴赏：每一款都是改善标杆

这里的房子，做得非常讲究。层高约3.1米，比普通住宅高，更敞亮。阳台和飘窗都是超大面积的，看湖景视野无敌。

特别是建面约166㎡、168㎡和198㎡的大平层户型，采用了先进的端厅设计，搭配270°的超大转角观景阳台，整个客厅就像个IMAX巨幕观景厅，湖景一览无余。很多户型还设计了中西双厨、独立家政间、私享电梯厅入户，细节处处体现高端改善的品味。

（篇幅所限，仅展示部分户型，更多精彩户型欢迎实地品鉴）

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优势总结：政策风口下的稀缺之选

当下苏州全面取消限售，释放了明确的积极信号。此时入手像中建·熙辰上院这样的资产，正当时。它集齐了“政策核心区+稀缺湖景资源+超低密纯洋房+央企品质”四大王牌，在高铁新城乃至整个苏州都极具稀缺性。

我们了解到，项目近期针对认购客户有专属的优惠活动，机会难得。如果您正在寻找一处能承载未来生活想象、兼具居住品质与资产价值的家，那么这座湖畔洋房社区绝对值得您亲临品鉴。

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