苏州高新区太湖科学城芳菲澜院:约1.0低密联排别墅,国企开发,户型图270-300㎡

政策窗口期，换房正当时！

刚刚，苏州楼市迎来重磅利好！财政部、税务总局、住建部三部门联合发文：自2026年1月1日至2027年12月31日，卖房后1年内再买房，已缴个税全额退还！简单说，就是“卖一买一”省下一大笔真金白银。政策红利就在眼前，错过不再有。

在这样的风口下，苏州高新区的【芳菲澜院】值得重点关注！

项目官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

芳菲澜院

基本信息

位置：高新区太湖科学城龙康路西、青城山路北

容积率：约1.0（超低密！）

出让面积：55522.9m²

开发商：苏高新集团（国企背书，稳！）

建筑面积：地上计容约5.6万方

产品：建筑面积约270㎡ & 300㎡联排别墅

价格：待定

咨询热线：18662309054

售楼处电话：18662309054

一步科技城的精粹生活圈

出门就是繁华，回家就是静谧。

交通：龙康路在侧，紧邻太湖大道主轴，三横三纵立体路网，去哪都方便。

商业：雪世界、水岸商业街、梦之城、星悦里、丰茂里……逛街购物不重样。

教育：紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中，一站式全学龄资源，家长省心。

医疗：毗邻苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区），健康有保障。

政务：高新区管委会、科技城管委会、文体中心都在附近，办事方便。

生态：太湖山水带、太湖国家湿地公园、龙潭港、大阳山、诺贝尔湖公园，推窗见绿。

品牌价值：苏高新“澜院”系，墅区封面

◎ 约1.0容积率丨城市低密联排 家族合院别墅

苏高新集团首进科技城的「澜院」系别墅作品。落址太湖科学城芯，打造约1.0低密容积率、臻稀城市别墅。荟萃城市繁华、太湖山水、南大文脉于一体。洞察苏州高净值群体大隐于市的居住信仰，以东方墅居、奢适尺度、尊崇生活，建构世家传承的经典别墅合院。

◎ 两智一全，智慧化墅区封面

践行“智能建造+智慧品质+全生命周期”新一代住宅建设导则。让科技以人性化、可持续的方式融入建造过程与日常生活。“两智一全”迭代标准，筑创苏州新区智慧化墅区封面。

户型鉴赏

* 建筑面积约：270㎡

建筑面积约：300㎡

项目官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来已来，抢占先机

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着太湖科学城持续发展，周边商业（雪世界等）陆续开业，地铁规划逐步落地，【芳菲澜院】的价值只会水涨船高。现在入手，不仅享受退税红利，更是锁定未来十年的生活增值图景。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

项目官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）