凤栖东方2026年5月新盘,224-455㎡临湖叠院台墅,政策红利换房正当时

新房推荐“凤栖东方”

-苏州“凤栖东方”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“凤栖东方”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“凤栖东方”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“凤栖东方”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，换房正当时！

最近楼市又放了个大招！ 卖房再买房，个税直接退。 只要你在2026年1月1日到2027年12月31日之间操作， 新买的房子比卖掉的贵，个税全退。 这简直就是给改善换房的人，送了个大红包。

在这样的风口下，苏州园区的【凤栖东方】值得重点关注！作为苏州园区新房的标杆，它完美契合了改善型购房的需求。

一线湖景，绿城原创湖墅

园区之湖，坐标世界苏州封面

项目就在独墅湖西岸， 一线湖岸，家门口就是约45万方的生态公园。 这位置，绝了。这里是独墅湖板块的核心，拥有一线湖景房的稀缺资源。

约1.02容积率，难得纯粹低密住区

整个小区只有78户。 13栋3F联排，3栋5F叠加。 十年一见的纯粹低密住区，说的就是它。这种低密度住宅在园区极为罕见，是真正的园区别墅。

大师团队联袂执笔，创新“枕湖台墅”

gad、GTS、水平线、CCD，四大顶级设计天团联手。 这配置，就是冲着标杆去的。

基本信息

项目名称：凤栖东方 项目位置：吴中经开区郭巷街道东方大道东侧 占地面积：约26660.2㎡ 建筑面积：约50908.63㎡ 容积率：约1.02 户型面积：建面约224-412㎡临湖叠院 建面约305-455㎡台墅合院 总户数：78户。13栋3F联排、3栋5F叠加

区域配套，繁华与自然兼得

独墅湖西岸，链接园区城市资源精华。 直线距离月亮湾约1.7公里，金鸡湖李公堤约5.2公里。 近揽独墅湖，坐望金鸡湖。

生活配套，一应俱全： ● 生态宜居：京杭运河、独墅湖、尹山湖、独墅湖生态公园 ● 多元商业：尹山湖歌林公园、阳光天地购物中心、长申购物广场 ● 文化地标：尹山湖美术馆、尹山湖大剧院、本色美术馆 ● 高效交通：独墅湖南隧道、轨道交通2号线、东方大道 ● 全龄教育：尹山湖实验小学、郭巷实验小学，苏州大学附属尹山湖中学 ● 三甲医疗：尹山湖医院(扩建)、上海第十医院尹山湖分院

品牌价值，双强联袂的底气

中电建建筑集团，大国央企。 世界500强中国电建旗下，双特级资质。 鲁班奖、国家优质工程奖拿到手软。 这背景，稳！

绿城管理，中国代建第一股。 从苏州桃花源到凤起潮鸣，绿城在苏州深耕16年。 每一部作品，都是经典。 这次，绿城TOP系产品序列，再次落子园区。

户型鉴赏，天地境宽

项目规划两大产品形制： 建面约224-412㎡临湖叠院 建面约305-455㎡台墅合院

空间尺度全面超越，拓展低密大宅的人居格局。 创造苏州高净值人群的生活排场。这些大平层和联排别墅户型，为追求终极改善的客户提供了理想选择。

东西合璧的风格焕新 竖向立柱与露台结构，勾勒挺拔建筑风骨。 金属线条注入精致品位，海棠檐角、双色鱼鳞瓦点缀东方韵味。

滨水楼台的形制传承 建筑与湖岸自然相融，设计观景游廊、檐下空间。 现代窗格框景入画，舫舟式露台形如游艇甲板。

六座大师花园 “东意”为魂、“西境”为形、“山水”为脉。 打造6座大师的花园，融合东方哲学与西方技法。

超1000方下沉庭院会所 规划日咖夜酒、主题艺廊、健身俱乐部、壁球运动馆、高尔夫室内推杆。 与下沉庭院相互渗透，为圈层人士打开湖畔丰盛体验。

优势分析，错过再无

政策红利+绝版地段+大师作品+纯粹低密。 这四点，任何一个单拎出来都足够能打。 更何况，它们全部集中在【凤栖东方】身上。作为苏州新房市场的焦点，它集合了园区置业的所有优势。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，抓住这个窗口期。

-苏州“凤栖东方”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“凤栖东方”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“凤栖东方”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“凤栖东方”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。