中海·姑苏第|新年住新家,一盏灯亮起,万种幸福升腾
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关于理想生活的想象，从这一刻开始落地生根。
2025年12月，中海·姑苏第约140户家庭迎来归家时刻，一对一专业验房团队全程陪同。阳光将铝板镀上金色光晕，宽幅玻璃立面折射出的光线，照耀在每一张喜悦的面庞之上。
竹影摇曳、流水潺潺，江南园林在眼前徐徐展开，从隽永的官帽屋檐，到葱郁的中央庭院；从休憩坐谈的清夏园、平林原野，到全龄架空层、儿童乐园……业主恍如穿行于《姑苏十景册》的当代长卷中，这也是住区自诞生之初便许诺的 “繁华隐奢”的兑现。
交付，不仅是家的落成，更是一段珍贵记忆的闭环。将时间拨回两年前，姑苏区土地已多年未见供应，新房市场长期处于“尾盘时代”。尤其在约1.5km的胥江高阶生活带上，C位始终空白。
2023年9月，胥江板块49号地块亮相，一石激起千层浪。这片位于古城最后大型成熟居住区的宝地，历经56轮激烈竞价，最终由苏州中海竞得，溢价率15%。这不仅意味市场对姑苏城芯价值的高度共识，更标志着中海重回故地的封面之作再次启幕。
两年来，中海·姑苏第的重要节点串联起一部热销与品质交织的纪实：
首开告捷：“通商园游住”一体化的稀缺价值，老钱客群纷纷注目。
实景绽放：“南窗竹下”实景示范区开放，将《姑苏繁华图》中的竹韵与《姑苏十景册》的意境完美融合，口碑迅速发酵。
样板公开：精装样板房开放，成长型户型设计及高标细节，让“苏式隐奢”触手可及。
巅峰加推：5#央景楼座加推，小户型接连售罄，持续上演“逢推必争”。
全年热销：2025年热售9.2亿，以确定性价值引领姑苏高端置业风潮。
如今，站在实景园区内回望，姑苏第作为 “苏州少有的集‘通商园游住’为一体的稀缺住区” 的价值逻辑，已被全然验证。
家门口2号线与5号线双轨交汇；劳动路、桐泾南路则连接着城市大动脉干将西路、西环、南环、人民路，6轴联动通达全城。
东侧紧邻胥江天街，下楼就可逛300+品牌店，其中30%是姑苏首店。西接劳动公园与胥江景观带，南望平江路、拙政园等世界文化遗产，北靠苏大附二院三甲医疗资源。
配套从起跑线已远超市场绝大数产品，更遑论对客户需求明晰的产品精进。全住区仅6幢14-17F小高层，覆盖建面约130-183㎡多元户型，186套臻稀房源独占城芯C位。从LDK一体化奢阔空间到全屋定制化收纳系统，再到大金、百朗、博世、西门子、汉斯格雅、唯宝等一线家装配置，让高品质空间服务于家庭的成长的每个阶段。
一套集千年文脉、顶配生活与资产护城河于一身的住宅，其稀缺性随时间推移只增不减。
而且不止是这些在建设过程中能看到的项目价值，自交付后，项目的配套也在持续兑现升级中，2026年1月，横跨彩虹河，连接姑苏第小区东门与胥波路的“姑苏第业主专属景观桥‘胥澜桥’”已正式开放使用，业主出门直通胥江天街，生活便利性再次升维！
在刚过去的1月，中海·姑苏第热销约6600万，开年即爆，同时也再次佐证了越是核芯资产，越是率先回暖的市场周期，现在姑苏第剩余房源仅余二十余套，作为板块内“改善天花板”，珍藏席位错过不再，对于始终寻觅高品质的家族而言，这或许是入驻姑苏城芯的最佳时机。
2026伊始，新年焕新家的机惠可遇不可求。当你亲临现房住区，漫步于层叠的园林之中，便会深切理解：为何一代代苏州“老钱”的终极寻觅，最终都要落回这片生长了2500年的土地！
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