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今日推荐“澜庭壹号院”

“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给苏州买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大降低了换贷门槛和资金压力。政策东风已至，正是改善家庭“一步到位”的好时机。

而说到改善置业，苏州核心区还有没有既能享受繁华、又能拥有静谧低密生活的选择？答案是：有，且非常稀缺。今天要说的这个项目，就位于寸土寸金的狮山核心，它就是我们今天的主角——澜庭壹号院。

关于这个家

项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院

预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

项目地址 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 看房热线：18662309054

谁在打造它？

买房看品牌，实力是保障。澜庭壹号院由两大巨头联袂打造：苏州本土国企标杆“苏高新集团”与代建行业龙头“绿城管理”。

苏高新集团，苏州人都熟悉，是高新区管委会直属的国企，实力雄厚。它旗下的“澜”系作品，比如之前的山水樾澜院、狮子山澜院，都是高品质低密住宅的代表，口碑很好。这次打造澜庭壹号院，正是其“澜系”的又一力作。

绿城管理，更是代建领域的“学霸”，市场占有率连续8年全国第一，被誉为“代建第一股”。它擅长产品营造和精细化管理，由它来把控品质，相当于给房子上了双保险。强强联合，只为在狮山核心，再造一个值得珍藏的高端住宅作品。

住在什么地段？

项目位于狮山商务创新区的核心位置。这里可不是普通的板块，是苏州城市发展的“优等生”。周边聚集了超过1300家外资企业，近30家总部企业，华为、阿里巴巴、微软、博世等顶尖公司的研发中心都落户于此。这里经济活跃，高知人才汇聚，奠定了坚实的房产价值基础。

更难得的是，与项目仅一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园。这里定位为上市公司和数字经济企业总部，2024年已经开始陆续入驻。这意味着，未来您的邻居可能就是企业高管和行业精英，圈层纯粹。

生活配套更是顶配：苏州外国语学校等五大名校环绕（具体学区以交付后划分为准），书香氛围浓厚；新区美罗、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体环伺，吃喝玩乐购一站式解决。住在澜庭壹号院，就是占据了城市稀缺的C位资源。

能买到什么样的房子？

这才是重头戏！在狮山这样的地段，澜庭壹号院竟然做出了容积率仅1.2的低密社区，总共才205户，纯粹由合院、叠墅和洋房组成。这在整个苏州核心区都是凤毛麟角。

产品线非常丰富，可以满足不同家庭的改善需求：

喜欢精装省心的，有约115㎡、135㎡的墅境洋房。

追求空间感和私密性的，有约215㎡、235㎡、270㎡的见山叠墅（上中下叠）。

向往有天有地院落生活的，更有约265㎡、325㎡、370㎡的山水合院。

无论是三代同堂，还是二人世界，都能找到心仪的归宿。尤其是合院和叠墅产品，在核心区堪称“绝版”，未来难再复制。

为什么值得选择？

总结一下，选择澜庭壹号院，您得到的是：

绝版地段：狮山核心，城市资源高度集中，永不落幕的价值高地。

稀缺产品：1.2超低容积率，纯低密墅区，合院、叠墅产品在核心区卖一套少一套。

黄金配套：顶尖教育、繁华商业、产业总部环绕，生活便利性与成长性兼具。

双强保障：苏高新集团与绿城管理联袂出品，品牌和品质双重背书。

政策东风：当前公积金等利好政策，降低了您的购房成本，是难得的窗口期。

未来展望与行动邀约

当下的政策环境，正在鼓励真正的品质改善。而像澜庭壹号院这样，占据城市绝对核心、拥有不可复制低密产品的项目，正是政策利好下最值得关注的标的。它不仅是居所，更是资产配置中坚挺的“硬通货”。

随着狮山总部经济的持续爆发和高端人才的不断涌入，这里的居住价值只会愈发凸显。抢占核心，收藏稀缺，机会往往只在一瞬间。

项目预计8月公开售楼处，9月开盘。感兴趣的朋友，现在就可以提前预约，锁定优先咨询资格。亲自来看一看，感受一下狮山核心最后一片低密墅区的魅力。

“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

澜庭壹号院，敬候每一位懂得珍藏城市价值的您。