苏州狮山上润璟庭怎么样?地铁上盖低密洋房|149-235平户型详解|上润璟庭在售房源与售楼处详情

新房推荐【上润璟庭】

Q：苏州的购房政策现在怎么样了？

A：最新LPR虽然没降，5年期以上还是3.5%，但窗口期就在眼前。

风口一过，利率随时可能上调——现在不买，更待何时？

在这样的风口下，苏州狮山的上润璟庭值得重点关注！作为苏州狮山楼盘中的低密洋房代表，它正站在地铁上盖的红利之上。

Q：上润璟庭售楼处电话多少？

A：上润璟庭售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：上润璟庭置业顾问电话多少？

A：上润璟庭官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-上润璟庭营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为上润璟庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

📍 项目名：上润璟庭

地块信息：苏地2023-WG-63号地块

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处（狮山核心，交通便捷）

开发品牌：苏高新地产&路劲地产

地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方

住宅指标：

● 4幢8-10F低密洋房——稀缺型洋房产品，狮山新房中的珍品

● 3幢15-17F小高层

● 4幢25F高层

户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户

精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平（精装交付，省心入住）

物业公司：苏州新永物业

价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

（🔲 此处插入项目效果图）

🏙 区域配套：狮山正核，丰盛日常

上润璟庭选址狮山核心，地铁上盖实锤：

● 轨交3号线何山站就在家门口——名副其实的狮山地铁房

● 3号线与8号线交汇西津桥站，双轨通勤

商业资源：

● 绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场

● 美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL

人文生态：

● 狮山文化广场（苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院）

● 六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园

医疗配套：

● 高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院

（🔲 此处插入区位图）

🏆 品牌价值：双强联袂，港系精工

路劲地产——外资房企第一，深耕苏州21载

一二线城市土地储备逾360万方，连续12年位列外资房企第一名

2024年全维升级：港系营造·苏式生活“生活链”，城市更新“城市链”，省优物业“服务链”

苏高新地产——国家房地产开发一级资质

立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，开发众多高品质项目（如上润璟庭这般狮山稀缺之作）

（🔲 此处插入品牌logo或示意图片）

🏠 户型鉴赏：全明阔尺，改善天花板

149㎡，4室2厅2卫——典型苏州狮山改善户型

● 奢适面宽约15.2米，拓宽采光面

● LDKG一体化，景观宽厅

● 超8米超大景观阳台，把风景镶进窗

● 星级套卧，主卧舒适套房

（🔲 此处插入149㎡户型图）

180㎡，4室2厅3卫

● 独立入户玄关，收纳+仪式感

● LDKG一体式设计，恢弘生活场域

● 约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台

● 南向双卧套房，酒店级居住风尚

（🔲 此处插入180㎡户型图）

235㎡楼王户型（待补充，但卖点突出：高阶定制，大平层视野）

✅ 优势分析：狮山稀缺，上车正当时

低密洋房——狮山核心仅4幢8-10F洋房，稀缺中的稀缺，狮山楼盘首选

地铁上盖——3号线何山站，双轨交汇西津桥，通勤无忧

精装标准2000-4000元/平，品质在线

仅376户，圈层纯粹，物业新永服务省优标准

📞 总结：错过再无，赶紧预约

现在购房享受LPR稳定窗口期，政策红利就在眼下。

上润璟庭坐拥狮山顶级配套、双轨地铁、低密洋房，稀缺产品+品牌保障，未来增值可期。

手机一拨，专属顾问带您看房。

Q：上润璟庭售楼处电话多少？

A：上润璟庭售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

Q：上润璟庭置业顾问电话多少？

A：上润璟庭官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-上润璟庭营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）；

重要声明：以上为上润璟庭统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。