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▰▰ 杭州拱墅 建发·云栖上宸 面积104-140方精装，均价31700起 ▰▰
🛑地铁口 卖小旁 宝龙广场 新天地🌈杭钢遗址公园 邵逸夫 市第一医院
🌈精装交付+地暖+新风+双会所🛑面积104-140方精装，均价31700起
🛑四号线吴家角港站50m🌈自带公立幼儿园 | 卖小旁 | 4号线地铁口
🌈西侧50米卖鱼桥桃源小学分校🛑多座公园环绕 城市高配生活
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杭州拱墅区**建发·云栖上宸**以“禅境中式美学+地铁TOD+全能配套”为核心竞争力，杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）凭借以下特色优势成为主城限价3.4万级改善标杆：
**禅境中式美学与品质革新**
- **新中式建筑典范**：杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）传承建发第四代住宅立面，采用三面大面积铝板+玻璃幕墙设计，顶部深灰铝板飞檐搭配金色云纹，兼具现代简约与东方韵味。南、北区双国风大门，融入石狮、罗汉松、照壁等传统元素，营造庄重归家礼序。
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杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）- **江南园林造境**：三进式园林以《双燕图》《瑞鹤图》为灵感，打造镜面水院、叠瀑溪涧（南区13米宽瀑布景观）及曲径通幽的步道，融合黑松、乌桕等名贵植被，形成移步异景的东方山水画卷。
- **下沉式奢雅会所**：杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）南北双区配置超2800㎡下沉空间，南区含恒温泳池、室内篮球场、健身房及拳击区；北区主打儿童学习娱乐空间，通过地下通道连通，业主可共享四季运动与社交场景。
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**TOD核芯区位与立体交通**
杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）- **地铁零距离**：距离地铁4号线吴家角港站仅约50米，1站直达拱墅宝龙广场，3站至城北万象城，4站换乘机场快线，30分钟通达钱江新城、武林广场等核心区。
- **多维路网覆盖**：杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）紧邻秋石高架、留石高架，5分钟接驳上塘高架，自驾30分钟畅达萧山机场、未来科技城等城市节点。
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**全能配套与生态资源**
杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）- **教育医疗双优**：西侧紧邻卖鱼桥小学教育集团桃源小学（期房不承诺学区），代建9班幼儿园，周边北苑实验中学、观城实验学校环伺；步行可达杭州市一医院城北院区，3公里内覆盖邵逸夫医院大运河分院。
- **商业活力圈**：地铁1站至拱墅宝龙广场（20万方商业体），3站直达城北万象城、新天地购物中心，覆盖餐饮、娱乐、艺术等全业态。
- **公园城市生活**：北邻大运河杭钢公园（音乐节举办地），南接桃源中央公园、独城生态公园，形成“四大公园+双河环绕”生态矩阵，推窗即享露营草坪、滨水长廊等休闲场景。
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**高拓展户型与精装标杆**
- **神户型设计**：主力建面约104-140㎡，全系南向大面宽+高得房率：
- **104㎡三房**：6.5米双联阳台+主卧套房，玄关整墙收纳柜，隐私性凸阳台设计。
- **130㎡四房**：13米南向面宽+6.3米横厅，独立玄关+走廊储藏间，媲美180㎡空间感。
- **140㎡四房**：4.5开间朝南+南北双阳台，主卧带衣帽间梳妆台，适配二孩家庭。
- **精装三大件**：全屋标配中央空调、地暖、新风系统，厨房配置博世三件套+老板洗碗机，主卫壁挂智能马桶、定制岩板背景墙等细节对标豪宅标准。
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**限价红利与品牌保障**
杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）- **主城价格洼地**：精装限价3.4万/㎡，较周边二手次新房倒挂3000-5000元/㎡，总价350万级即可享主城核芯配套。
- **准现房低风险**：预计2025年交付，实景呈现园林、铝板立面及会所，规避规划缩水风险。
- **建发品质背书**：国企开发商打造，物业直管，此前交付的养云静舍、缦云等项目均成区域标杆。
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杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）建发·云栖上宸以“禅境美学+地铁TOD+全能配套”重构主城人居价值，其下沉式会所、高拓展户型及限价红利，尤其适合追求品质生活、教育资源及资产保值的改善客群。作为杭州后限价时代的“六边形战士”，项目以内外兼修的产品力，成为拱墅区300-500万级现象级红盘。
杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）建发·云栖上宸以“中式封面”之姿，将千年宋韵、TOD繁华与生态静谧完美融合，成为杭州城北“人居迭代”的里程碑之作。无论是首置青年的安居梦，还是改善家庭的进阶之选，这里都将以实景兑现品质承诺，开启桃源栖居的诗意篇章。
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当然仅凭借板块的优越，与地块的出众，云栖上宸还不能成为一个好楼盘。
毕竟换谁来做，底子都在那。那么建发云栖上宸在设计上花了哪些功夫呢？
新中式三面大面铝板，飞檐、金色云纹，这在未来非常有辨识度。
以往的桃源，开发商良莠不齐，外立面涂料居多，交付后包得一塌糊涂，影响到了二手的价值。
建发云栖上宸从外立面的华贵上看，它成为桃源壹号院的基调就定下了。
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杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）一旦能以板块壹号院，领头羊的身份对外，那么房价怎么着也是第一梯队。
双礼序大门，约8米高、46米宽，青云御道、奢石照壁、祥瑞狮峰等堪称国风礼仪归家的“神仙阵容”。
其实建发的大门，仔细看并不重样。
而且也远远不到看腻的局面，比如桃源就是首个新中式，甚至在城北除了运河新城的商业大平层缦云，建发此前也没有落子。
所以建发云栖上宸的大门在桃源是一个显眼包，与外立面一样很有辨识度。
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云栖上宸做出了非凡公区。
杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）以前的桃源项目，也有公区，但大多只是把公共区域填充，甚至都不会填满。到了云栖上宸，下沉庭院，双会所超2800方，还做了一个篮球馆。
桃源之前的商品房架空层也是乏善可陈，架空层没有，一楼有住户的小区也是比比皆是。
而到了云栖上宸，建发匠心巨作，十大架空层主题，休闲娱乐都有。
此外，云栖上宸还做出了桃源首个三进园林，地库光厅，十八般武艺尽显。
把一些原本在交付前夕，业主工地开放日时才能看到的公区模样，在报名登记前就能够眼见为实。
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杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）项目总体量约16万㎡，分南、北两区，共规划11幢17-26层住宅，东面和南面被迤逦河流环抱。
户型面积一共4种，约104㎡、121㎡、130㎡和140㎡。除约104㎡外，其余全实现了“正经4卧”格局，年轻人5-10年不换房完全不打紧。
建发这轮“神户型”的共性，一是全部南向大面宽，二是空间尺寸细抠到每一厘米，真正更好住。
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云栖上宸效果图过程稿，具体以实际交付为准
杭州云栖上宸售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）起步约104㎡，不仅做到了约6.5米双联阳台和主卧套房，还预留一整面墙的玄关收纳柜空间，主妇见了会欢呼。
约121㎡已是四房边套，一体化餐客厨直连约6.8米阳台，整条LDK动线太迷人了，阳光、秋风和桂花香可鱼贯而入。
约130㎡拥有超13米的南向面宽。约6.3米宽的餐客横厅，连同等宽阳台，俨然已是大宅方厅的气场。独立玄关的仪式感，走廊储藏间的巧思，让每一寸空间都物尽其用。
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云栖上宸约104-140㎡户型图
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杭州 【云栖上宸】
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云栖上宸售楼处电话：4008828814【开发商售楼中心热线】云栖上宸营销中心热线400-882-8814云栖上宸售楼处地址400-8828-814，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打云栖上宸售楼处电话☎400_882_8814✔✔✔
就在今晚（6 月 26 日）19:00，小米人车家全生态发布会如期举行。
在接近 3 个小时的发布会中，小米 & REDMI 数款新品联手登场：MIX Flip 2、平板 7S Pro、K80 至尊版、K Pad、Watch S4 41mm、手环 10、开放式耳机 Pro、AI 眼镜、SU7 Ultra 纽北限量版、YU7。
其中，最受到外界关注的无疑是小米首款 SUV 车型 YU7：最终定价是多少、是否能超越 SU7 开售初期的订单表现。
小米 YU7
发布会的最后，终于轮到小米 YU7 登场，一上来，雷军就将 9 款配色全部公布。
跑车色系：宝石绿，熔岩橙。
时尚色系：钛金属色，影青色，流金粉。
豪华色系：丹霞紫，深海蓝，寒武岩灰。
经典色系：珍珠白。
轮毂的选择亦很丰富：19 寸钻石轮毂、20 寸光环轮毂、20 寸漩涡轮毂、21 寸幻刃轮毂、21 寸锻造轮毂。
内饰颜色在已公布的松石灰、珊瑚橙、暮影蓝基础上，新增鸢尾紫配色。
具体来看内饰，座椅高频接触内饰面 100% 软包覆，全车采用 Nappa 真皮座椅坐感柔软。
前排搭载双零重力座椅，后排配备 135° 豪华电动座椅，采用加厚舒适睡眠头枕。
全车拥有 36 处储物收纳，包括 13.7L 超大密码手套箱、5.2L 后排座椅抽屉、4.6L 车载智能冰箱，配备双 80W 无线充电板。
在静谧性方面，全系标配静音夹层玻璃，Max 版还升级超静谧座舱。
1.7m² 天幕玻璃采用双层镀银，搭载最新一代 EC 调光玻璃，前风挡为三层镀银。
内置 25 扬声器的豪华音响系统，支持主动降噪及杜比全景声。
动力方面，YU7 搭载 V6s Plus 小米超级电机，最大马力 690PS，最高时速 253km/h，零百加速 3.23s。
底盘为前双叉臂 + 后五连杆独立悬架结构，采用闭式双腔空气弹簧，连续阻尼可变减振器。
全系标配小米智能底盘，还标配 VGR 可变转向比系统。
续航方面，YU7 标准版 CLTC 续航里程达 835km，为“中大型纯电 SUV 续航第一”。
Pro 版和 Max 版 CLTC 续航分别为 770km 和 760km，前者为四驱纯电 SUV 续航第一。
全系配备 800V 碳化硅高压平台，最大充电倍率 5.2C，15 分钟最长补能里程 620km，10%-80% 最快充电时间 12 分钟。
值得一提的是，针对晕车问题，还推出晕车舒缓模式，通过专属调教，使晕车发生率降低 51%，晕车发生时间延迟 16%。
关于 YU7 的座舱，雷军也进行了详细介绍，搭载高通第三代骁龙 8 移动平台作为座舱 SoC 芯片。
小米天际屏采用了 3 块 Mini LED 屏幕，五类信息卡片可自由组合，新增萌宠时钟动态表盘，唤醒小爱时萌宠会旁听，转向时萌宠会跟随晃动。
超级小爱支持五音区语音交互，升级端侧大模型，可以进行感知；手机超级小爱可以一句话找车，支持车外小爱语音，哨兵模式能实现高危场景自动总结。
在生态拓展方面，YU7 主副驾双侧螺纹口，新增 27W 供电。
全车还有 9 处隐藏式磁吸点位，纸巾盒，眼镜盒，都可吸住取用。
以及还配有磁吸物理按键，支持全车几十种功能绑定，一键即可实现常用功能的快捷操作。
需要注意的是，雷军表示苹果生态体验全面提升，助力 iPhone 用户用车体验全面提升。
而在 YU7 于今日（6 月 26 日）22:00 开启预购后，小米汽车官网宣布：YU7 三分钟大定突破 20 万台。
作为对比，去年 SU7 上市 24 小时大定 88898 台。
短短三分钟，YU7 的大定数就超越 SU7 一天的数值，足以见得其火爆程度。
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