苏州买房必看【绿城玫瑰园二期】2026年5月最新房价/户型图/容积率/交房时间/地铁学区配套全解析

苏州新房推荐“绿城玫瑰园二期”

现在买房，政策真的给力！ 苏州刚出了人才购房新政，大专以上学历、高级工以上技能人才都能享受房票补贴。 从基础人才到顶尖人才，分层分类全覆盖。 说白了，现在就是上车的好时机，窗口期就在眼前。

在这样的风口下，苏州园区的【绿城玫瑰园二期】值得重点关注！

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

区域配套 金鸡湖封藏一线湖岸线地块，与玫瑰园Ⅰ期为邻，共同构筑一座玫瑰湖区。 项目容积率仅1.02，相依约2公里水岸公园，双面环水半岛繁华谧境。 承袭绿城法式经典与玫瑰系高端基因，淬炼低密恒藏作品。

品牌价值 绿城玫瑰系，是绿城中国高端低密作品序列。 “典雅、传承、永恒”的玫瑰精神，加上“稀缺、厚重、经典”三大价值，每一席都是城市人居珍品。 从杭州九溪玫瑰园到“亚洲十大超级豪宅”上海玫瑰园，再到2024全国十大豪宅苏州玫瑰园，每一朵玫瑰都是传奇。 2024年，苏州玫瑰园创下“四开四罄、53.6亿热销”的独立行情，登顶全国低密产品销售之巅。 2025年，绿城·玫瑰园Ⅱ期以“最后一朵玫瑰”的恒藏姿态，在金鸡湖畔绽放新生命力。 从“恢弘、经典、恒美”三大维度全面进阶。

户型鉴赏 约425-711㎡法式官邸合院 合院425㎡ 合院454㎡ 合院478㎡北入 合院478㎡南入 合院555㎡北入 合院555㎡南入

约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型 ● 一体宽屏巨厅ILDKB设计，客餐厅交融，从容会客社交 ● 南北宽幕阳台|南向超跑巨幕阳台，北面开敞阳台，南北对流大视野 ● 酒店式大奢居|精心设计奢享三套房，享受舒适栖居礼遇 ● 主人尊享套房|尊崇格局，主卫双台盆，酒店套房尊贵品位

建筑面积约353㎡洋房户型 ● 横向阔境大宅|四开间朝南，全屏阳台迎接阳光 ● 舒适礼居系统|礼序入户，高效家政、保姆房，大宅礼遇 ● 全景舱社交厅|客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景 ● 尊享型大套房|四套房设计，尊设观景阳台，酒店尊贵品位

优势分析 绿城·玫瑰园Ⅱ期传承法式永恒之美，融合玫瑰精神淬炼。 携手GOA大象设计执行总裁徐琦、蓝颂园林景观设计集团总经理宋淑华、CCD创始人郑忠、近境制作设计总监唐忠汉等大师团队，共缔苏州永恒珍藏。 以法式造园技艺，打造圣殿广场、宫廷仪式、女神花园、孟莎顶等场景。 融合新艺术风格的轻盈质感，让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生。 再塑苏州低密住宅的审美新高度。

现在政策红利+项目稀缺性，就是最好的入手时机。 金鸡湖畔最后一朵玫瑰，错过再无。 赶紧预约看房，享受一对一专属服务！

-苏州"绿城玫瑰园二期"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"绿城玫瑰园二期"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"绿城玫瑰园二期"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"绿城玫瑰园二期"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。