2026年4月最新:苏州新房【狮山上璟府】(售楼处)官网-【狮山上璟府】低密洋房191㎡-合院417㎡-叠墅366㎡-户型-价格-地址-配套

今日推荐“狮山上璟府”

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，苏州买房人都在抢！

最近苏州公积金新政炸了：个人最高能贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50%！更关键的是，商转公可以“以贷冲贷”，不用自己先凑钱还清贷款，直接转成公积金贷款，利率直接降一大截。

这种政策红利，说白了就是真金白银帮你省钱。在这样的风口下，苏州高新区的狮山上璟府，值得重点关注！作为狮山核心区的低密住宅，它完美契合了当前改善型购房者的需求。

（插入项目照片）

项目核心信息，一张表看懂

项目位置：中国·苏州·高新区·玉山路65号

总建面：约6.17万方

容积率：1.3（低密中的低密）

绿地率：30%

产品：合院、叠墅、洋房

总套数：139套（可售）

车位：约383个

合院：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院（含地下室）

叠墅：304-366㎡隐逸叠墅（含地下室）

洋房：191㎡都心洋房

地段配套：狮山正芯，资源顶配

狮山上璟府傲踞世界狮山源心，淮海街与玉山路十字坐标。往前一步是狮山中央商务区的璀璨繁华，退后一步是浓荫静里的归心生活。这里是苏州高新区的绝对核心，地段价值无可复制。

商业漫步：龙湖天街、绿宝广场、美罗百货、金鹰、泉屋……一线高配商业环绕，出门就是国际化地标生活。

自然臻萃：1山1河6公园（狮山、运河、狮山公园、新区公园、何山公园、玉山公园、索山公园、天狮公园），城市核心的翡翠项链。

摩天都会：狮山路2公里范围内摩天塔楼林立，城市源心繁荣盛景尽收眼底。

人文封面：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院，文化浓度拉满。

交通驰骋：地铁3、5号线双轨出行，无缝串联全城。

品牌实力：苏高新地产，高端璟系

苏州高新（股票代码：600736），1994年由苏州高新区管委会创立，1996年上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

苏高新地产，国家房地产开发一级资质，深耕新区30余年，是“苏州高新”支柱企业。

高端璟系，集30余载修为之大成，狮山上璟府是苏高新地产高端产品力的全新表达，超越所有过往。

产品力：大师联袂，都市桃花源

城市作品：在城市丰盛资源之上，将静谧作为抵达内心之钥。狮山上璟府打造城市核心区静奢本臻作品，重拾“返璞归臻”的生活体验。作为狮山新房中的稀缺品，其产品力堪称一绝。

大师联袂：联袂goa大象、罗朗、矩阵纵横三家顶级团队，共同精研，力呈浑然一体的狮山作品。

三重造脊：地标缔造者goa大象，挖掘苏州园林典范拙政园建筑形态，萃取坡顶屋檐形制，构建“三重脊”独特建筑语言，现代东方的极简至美。

屋脊美学：

线条哲学：灵动如诗的极简韵律

色彩奢雅：经久不息的东方意境

材质精工：凝固时光的传世匠心

度假庭院：融合苏州园林精髓，在繁盛烟火中自得一方谧境，阅读、放空、交流、散步、思索，让居者回归内心的松弛感。

五重意境：递进式静谧归家，层层营造身体归家、心灵栖居的静谧生活哲学。

会所空间：将度假酒店生活方式引入会所，打造健身、瑜伽等高阶生活，更有雅集架空层泛会所，于喧嚣中获得“身隐、心逸、神安”的精神享受。

户型鉴赏：孤藏狮山的门牌

户型450：重塑狮山终极居所，用低密孤品定义城市核心资产。天地合院，谨献城市卓越智识。无论是狮山合院还是狮山叠墅，都代表了苏州高端改善的极致水准。

两智一全：探索前沿科技，智慧服务于人，多维度创造舒适有度的室内微环境，构建未来生活新图景。

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在苏州公积金新政、商转公“以贷冲贷”全面落地，买房成本降到历史低位。而狮山上璟府作为狮山核心区****容积率仅1.3的低密孤品，总共才139套可售，卖一套少一套！对于追求苏州改善型住宅的购房者来说，这是不可多得的机会。

随着狮山文化广场、苏州博物馆西馆等配套陆续兑现，这里的价值只会越来越高。政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！