上华璟庭-狮山低密纯洋房,上华璟庭仅293席珍藏!政策利好,资产优选

今日推荐 上华璟庭

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【政策东风已至，改善窗口开启】 苏州楼市迎来重磅利好！市区新建商品住房限售政策全面取消，资产流动性极大增强。这意味着，选择一处真正具备核心价值的苏州高端住宅，其持有与未来的流通将更加灵活自如。政策暖风，正是为眼光独到的改善家庭而来。此刻，聚焦狮山核心，一座 低密纯洋房社区 正应时而生——它不仅是居所，更是面向未来的硬核资产。

【项目核心档案】 项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：仅293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：高达1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025年12月

【占位狮山，执掌国际未来】 狮山，苏州当之无愧的城市核心。这里不仅是繁华CBD的聚集地，更是对接全球资本的桥头堡。 如今，狮山商务创新功能片区蓝图已定，未来五到十年，这里将蝶变为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。 价值高地，寸土寸金。上华璟庭落子狮山-枫桥板块，正是这片稀缺版图上，时隔多年才等来的高端住宅新作。 它的登场，注定聚焦全城高净值人群的目光。

【全维顶配，生活举步即达】 ● 繁华商业环伺：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、大润发、IF MALL…出门即是精彩。 ● 双地铁立体交通：紧邻3号线西津桥站与何山站；在建8号线西津桥站（2024年开通），出行高效便捷。 ● 公园生态簇拥：新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园环绕，推窗见绿。 ● 优质医疗护航：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院近在咫尺，健康有保障。

【苏高新璟系力作，定义高端住品】 作为苏高新地产回归狮山的高端「璟」系开篇之作，上华璟庭以1.64超低容积率，纯粹规划7-10层洋房及少量高层。 在摩天楼林立的狮山，重塑了难得一见的低密、舒阔的居住感。 仅293席的稀缺体量，构筑纯粹的峰层圈层，礼献懂得鉴赏的城市精英。

大师联袂，共筑美学地标。 项目由山水比德、日清设计两大顶尖团队携手打造。建筑立面秉承现代极简哲学，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶与灰色铝板，勾勒出极具标识感的时代天际线。

前沿景观，营造度假式谧境。 对标国际豪宅理念，匠心打造“三轴九园”景观体系。勾勒出社交剧场、艺术花园等七大主题空间，并巧妙融入水景、雕塑与休闲吧台。 更规划有7大架空层“泛会所”，让邻里社交与休闲生活自然发生。

奢阔空间，同步国际大宅趋势。 建面约165-248㎡人文大平层，以最大超20米南向面宽、阔境轴线、双套房设计，重新定义尺度。 甄选国际一线精装品牌，融入智能化家居系统，兑现高品质的国际化生活场景。

【户型鉴赏，尺度即正义】 建筑面积约165-248㎡低密大平层

◎ 建面约165㎡ | 4房2厅3卫

◎ 建面约190㎡ | 4房2厅3卫

◎ 建面约200㎡ | 4+1房2厅3卫

◎ 建面约248㎡ | 5+1房2厅3卫

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【未来已来，席位争藏】 政策放开，为优质资产插上翅膀。而占据狮山核心、坐拥低密纯洋房配置、仅293席的上华璟庭，无疑是这轮机遇中最为耀眼的标的。它不仅是当下改善生活的终极答案，更是锚定城市发展红利的不动产硬通货。国际狮山的未来图景正在展开，席位递减，珍藏不容等待。

即刻致电，预约品鉴，抢占狮山最后的核心珍藏！ 上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）