金地嘉峯汇售楼处热线：400-8673-567金地嘉峯汇·繁华芯上低密住区，恭迎品鉴双地铁口双学校，产业拉动，四大亮点，热销2亿。实景示范区升级绽放，实景呈现未来生活场景，金地嘉峯汇，购房首选。
金地嘉峯汇·尊享热线：400-8673-567
上海金地嘉峯汇·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
双地铁口双学校还有产业拉动未来，各个维度领先同级板块！
金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567 嘉定新城三冠王，同时也是经受本区客户检验的硬核之作，更在去年五一小长假期间，便 热销约2个亿，是嘉定新房市场中名副其实的佼佼者。
日前，金地嘉峯汇全维实景示范区升级绽放，缦享花园、下沉庭院、水榭长廊等功能区域的实景呈现，将未来的生活场景前置，给购房者带来了不一样的沉浸式看房体验。金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
不管怎样，真心建议每一位预算在400万左右的购房者，都一定要去现场看看它，再做决定。
金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）现在买房最怕的就是货不对板，看房时几乎没实景，全靠销售说辞，靠沙盘脑补未来场景；开发商交付还打折扣。
金地嘉峯汇从根源出发解决购房者症结，推出 “月月有展示”栏目，把高诚意体现得淋漓尽致，基于客户需求，把未来生活方式前置，不断注入惊喜，以精致生活的实景呈现，以及项目眼见为实的硬核产品力，让消费者避开不确定，给足购房者信心。金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
嘉定买房首选金地，这是嘉定人的共识。
金地深耕嘉定22年，可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一张高分答卷，在交付忧心忡忡的当下，金地简直是一股清流。品质感溢出屏幕，收获业主连连点赞。
新政利好上 置业正当时
金地嘉峯汇正在热销中
直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）
毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）
建面约89-102㎡高层
五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇
示范区&样板间实景如下：
下面我们来详细看金地嘉峯汇的地段和产品：金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
400万级刚需客户基本都是全市“淘房”。
但只有你去看过或者了解过其他400万级板块，你会发现金地嘉峯汇的地段基本没有短板，双地铁口、双学校旁、家门口的繁华商业和强劲产业，各个维度领先同级板块！
不得不承认，金地嘉峯汇就是当下全市400万级置业的更优解，满足刚需客户对地段的所有考量！
具体来看：
地铁方面金地嘉峯汇直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建中）约300米。金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
作为11号线的始发站，在嘉定北上车有座位，上班通勤更从容。通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线8站（在建中）直达大虹桥。
位置示意图
教育方面，项目直线距离约100m就是嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制） 嘉定全新九年一贯制学校——上海大学附属嘉定实验学校，已于去年开办！
。同时项目隔壁金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
桃李园实验学校实景图
上大嘉实学校实景图
商业配套方面，项目周边有约25万方的日月光中心南区， 盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶应有尽有，附近还有约15万方信业购物广场、嘉定宝龙、中信泰富万达等商业 一站式打卡吃喝玩乐商业体验。
日月光中心实景图
现在年轻人喜欢过精致生活，那住在金地嘉峯汇，日咖夜酒非常方便。
值得一提，这里离嘉定老城很近，沿着城中路走，两侧是绵延不绝的商店，也有罗宾森购物广场等大型商城。老城内还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史和园林景观。另外，从项目出发坐地铁3站可达嘉定新城，更多商业和人文地标也能成为金地嘉峯汇业主生活圈的一部分！金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
信业购物中心实景图，来源上海嘉定
金地嘉峯汇地段成熟的是配套，蓄势待发的是产业！
项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划—— 嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来有可能成为下一个“张江”，潜力无限！
嘉宝智慧湾（在建）星汉空间实拍图
另一方面，项目周边还云集了小 红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是 中科院院所集中地。金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经 明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。
示意图
回顾高能级板块的成长路径，它们的崛起往往是轨交+产业强势组合带来了发展契机。 而400万级新房赛道具备这一特性的，金地嘉峯汇是难得的一个！
社区：肉眼可见的高品质，充满温度的人文社区！
很多刚需纠结于新房还是二手房，其实是担心新房的不确定性太高。
针对这点金地嘉峯汇是真的良心，把交付级的实景示范区给呈现了出来，给足了购房者品质确定性和置业信心。更难得的是，项目的悠club也已经进入试运营阶段。
金地嘉峯汇悠club涵盖健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，以大面积的窗景设计，将自然与艺术融入运动视野，一路之隔的峯范打造高规格泳池，构成全维生场域，重新定义自在与热爱并存的当代精致生活。
说明：本项目规划无会所，泛会所空间仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭泛会所空间的经营，开发商还有权自行委托第三方经营泛会所空间。
项目归家仪式感的营造也是豪宅级别。
从进门开始，金地嘉峯汇精致温润的生活气息便扑面而来。
独家定制的陶板历经3天2夜1200°C高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。
移步至酒店式的归家前厅，一方闲情逸趣的精神场域，会让你瞬间迸发出未来生活的美好想象，商务会客、接待好友、邻里闲谈，美好的生活皆可在此上演。金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
堂客厅实拍图
说明：本项目展示的配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。
归家路上漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。
水榭长廊实拍图
当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。
陶然庭实拍图
很多人把金地这家开发商比作为“理工男”，说的就是其从不仰仗动人营销言语，而是实实在在的做事，把实景呈现，让客户眼见为实，买得放心。
对于务实的刚需客户来说，这不正是更难得可贵的品质吗？
产品：在售建面约89-102㎡3房，搭配精奢装修！
同样的预算，如果你看过市区的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差等特点将淹没你对生活的热情。
而在金地嘉峯汇，你能得到 全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。
项目主力在售建面约89-102㎡3房。分户型具体来看：
A户型是建面约102㎡3房2厅2卫，该户型三开间朝南，采光效果上佳。大方厅设计，空间开阔自由度更高。南向次卧和客厅可灵活打通，适配不同家庭所需；大进深阳台+全景落地窗，让室内的通透性和视野可圈可点。
B户型同样是做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具，客餐厅LDBK一体化设计，视野开阔，自由度更高。金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
C户型是本次样板间焕新升级的户型，南北通透，全卧飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。
具体的格局和呈现效果，可以小长假来项目现场参观C户型定制生活样板房。
最后是D户型，不到90㎡直接3房一步到位，降低了刚需客户的上车门槛；三开间朝南+LDK一体化设计，采光性能优异，视野开阔；全卧飘窗，干湿分离卫生间，烟道外置，S墙内嵌设计，更大程度的增强空间利用率。
在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。
项目全屋配备 日立中央空调、地暖热源设备为AO.史密斯、百朗双向流新风系统；厨房配置 洗碗机及凉霸，主次卫生间均配置 恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等。（特别提示：以上装修品牌仅供参考，或采用同等品牌，最终以实际交付为准）金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇最新售楼电话：400-867-3567（预约通道）
装修体验馆实景图
项目的精装还有很多鬼小细节，比如客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价400万级的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨，细节处彰显功力！
厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性。同时配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸。
装修体验馆实景图
综合来看，刚需市场已经全面爆发，下手一定要快！而伴随着地王出世，嘉定新城的新房格局必然面临重构，400万级预算买进嘉定新城双地铁口的机会可能值此一次，错过不再！金地嘉峯汇售楼处电话：400-867-3567
金地嘉峯汇·尊享热线：400-8673-567
上海金地嘉峯汇·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
金地嘉峯汇·尊享热线：400-8673-567
上海金地嘉峯汇·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
