苏州新房|狮山红盘|金地·峯范|金地·峯范怎么样?胥江畔微度假美宅|92%高得房率|户型|位置|周边配套|价格

政策暖风拂面，家的梦想更近了

最近苏州楼市，吹来了一阵暖风，让很多准备安家的朋友心里热乎乎的。公积金新政来了，商转公的门槛大大降低，个人最高能贷120万，家庭150万，如果你是全日制本科以上学历，额度还能再提升50%！

最给力的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱把商贷还清，直接就能转，压力小多了！这波红利，对于想在苏州主城安家的朋友来说，简直是天赐良机。而今天，就有一个项目，恰好站在了这阵风口上，它就是——金地·峯范。

基本信息

金地·峯范就坐落在风景秀美的胥江畔，具体位置在凯悦街和北枕江路的交叉口。整个小区规划了12栋楼，有9栋是12-17层的小高层，还有3栋是23-24层的高层，总共766户，居住起来很舒服。

主打的户型是建筑面积约103-135㎡的“微度假”新家。小区的容积率只有2.0，绿化率却高达约39%，车位配比也做到了1:1.44，以后停车不愁。最惊喜的是，房子的净得房率达到了92%，空间一点不浪费！物业是口碑不错的和融物业，物业费是2.75元/㎡。

区域配套

项目所在的狮山板块，是苏州高新区的核心，现在随着“大狮山”版图的扩张，这里的价值更是水涨船高。而且，这里还是国家级创业新区、胥江科教文化带等三大规划的交汇点，未来要打造成一个集科技、文创、休闲于一体的胥江风光带，发展潜力看得见。

住在这里，就像住在园林里。出门就是千年胥江，对望国家4A级风景区旺山，周边还有灵岩山、石湖等自然景观环伺，约4公里就是“吴中第一镇”木渎古镇，周末遛弯、带孩子亲近自然，再方便不过了。

交通也方便，双轨双环，距地铁5号线站点约1.6km，北接苏福快速路，西邻中环西线，通达全城。周边更是被狮山天街、美罗、山姆等8大商圈包围，吃喝玩乐购，一站式搞定。学校、医院也都在旁边，生活气息特别浓厚。

品牌价值

金地·峯范是由三家实力雄厚的开发商联手打造的。首先是金地集团，1988年创立的老牌上市房企，2023年稳居全国房企综合实力TOP8，实力雄厚。

其次是金地商置，同样是《财富》中国500强，专注精品住宅开发。还有木渎集团，由木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，保障高标准交付。有这样的“三剑客”背书，房子的品质和未来的价值，都有了坚实的保障。

户型鉴赏

项目主推三个户型，个个都是爆款。建面约103㎡的“立峯”户型，是三房两厅两卫，带一个约6.8米的大阳台，U型厨房和主卧套房设计，功能齐全，特别适合年轻家庭。

建面约117㎡的“藏峯”户型，堪称“苏州户型王”！约5.6米的超大横厅，整个客厅空间感十足，朋友来了都羡慕。

建面约135㎡的“登峯”户型，是四房两厅两卫的改善住房大平层，宽幕设计，就像一个都会取景框，把胥江美景都框进家里。

优势分析

金地·峯范最大的亮点，就是它的“微度假”理念。它源自金地最高端的“峯系”产品，把纽约大都会的先锋美学带到了苏州。从外立面到社区内部，都充满了设计感，邀请安道、LSD等大师团队打造，是狮山的高颜值住区。

社区里打造了“五境归家”的仪式感和“八大聚场”的社交空间，还有自带约2800㎡的“峯潮烟火街区”，不出小区就能享受度假般的惬意生活，寻回内心的“精神松弛”。

房子内部的精装也毫不含糊，从品牌、材料到健康科技，都考虑得非常周到，从八大维度为你营造一个极简又极美的家。

当政策红利遇上胥江风华，未来生活已然可期

当下的苏州，正用实实在在的政策，为每一个安家梦托底。而金地·峯范，恰好用它的地段、品质和生活方式，接住了这份善意。

想象一下，在政策的助力下，你轻松拥有了胥江畔的一个家。清晨，在千年江风的吹拂中醒来；傍晚，在自家阳台上欣赏狮山的璀璨灯火。周末，或是在社区的“峯潮街区”与邻里小聚，或是带着家人漫步古镇山水之间。

这不仅仅是一套房子，更是一种被时代眷顾的理想生活。对于考虑苏州买房的朋友来说，选择金地·峯范，就是选择与一个更美好的未来，提前相遇。

联系方式

心动不如行动，想亲身体验这份“微度假”的美好吗？欢迎拨打售楼处电话：18662309054