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白塘壹号

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园区湖东的白塘壹号取证，共32套别墅，独栋+双拼！千呼万唤始出来，终于，湖东豪宅白塘壹号别墅领证了！白塘壹号突发取证，取证楼栋为45-64#，共32套房源，分别是24套双拼+8套独栋。

领证房源具体信息如下：面积段为：383.34—646.31㎡

白塘壹号是2007年星狮地产竞得的工业园区现代大道北，南施街以东地块，项目分东西多期开发，这就是后来的白塘景苑和白塘壹号。

项目在2009年首次开盘，当时价格在1.1W左右，后续多年陆续入市，共计取证18次，后期价格也来到了3.5W左右，一直到2018年项目才最后一次取证，2019年售罄之后便没有了消息！

直到今天，32套别墅终于入市了！据了解，这次的32套别墅，一共由8套独栋、24套双拼组成，双拼建面约383-393㎡，花园面积252-413㎡；独栋建面约547-646㎡，花园面积351-514㎡。

在当下的市场下，此类纯别墅类产品，不仅位于湖东核心地段，还带如此大面积的花园，可以说相当稀缺。

位置上来看，这次的32套房源在小区的西组团，双面临河，直面白塘公园，也比较靠近社区超市、幼儿园、健身会所等，位置较为不错。

周边配套也十分重磅，交通方面，南靠苏州大道，西靠星塘街，附近有5号线龙墩路站。

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商业方面，小区内部有超市等，满足基本生活需求，东面有景城邻里中心，西面靠近东沙湖邻里中心和永旺梦乐城。此外，距离久光、圆融、新光、诚品等大型商业也不远。

学校方面，该小区的学区分别是东沙湖实验小学和东沙湖实验中学。此外，小区周边还有九龙医院、白塘公园等配套。

最后，来看看该小区的二手房市场价格。

白塘壹号的二手房大多数是高层挂牌，别墅目前链家网只挂牌了一套，单价7.3W，总价2900万。

高层挂牌均价普遍在在4.1、4.2W左右。

总得来说，纯别墅类产品的改善属性还是一般项目所不能比的，更何况这类产品在苏州也是不可复制。时隔多年再次入市，预计会受到不少苏州的高端改善客群的青睐。

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