狮山上璟府-狮山核心1.3低密藏品-合院叠墅洋房-淮海街玉山路-户型价格交通学区-最新动态-狮山上璟府欢迎您

今日推荐"狮山上璟府"

狮山上璟府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近楼市又出好消息了。财政部、税务总局刚发公告，明年起个人卖房满2年直接免增值税，不满2年的按3%征收。这对苏州改善型住房买家是实打实的利好——换房成本降了，流动性活了，狮山核心地段优质资产的窗口期正在打开。

政策暖风频吹，狮山核心却越来越"挤"。玉山路65号，淮海街十字坐标，狮山上璟府139套狮山低密别墅藏品，可能是你挤进这片土地的最后一次机会。

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一、项目档案

狮山上璟府｜院藏狮山故事

在售户型：

大合院：417-468㎡（含地下室）

小合院：340-383㎡（含地下室）

隐逸叠墅：304-366㎡（含地下室）

都心洋房：191㎡

二、狮山心脏，要什么有什么

狮山上璟府站在苏州狮山豪宅最金贵的十字路口——淮海街与玉山路交汇处。往前两步是CBD的万丈红尘，退后一步是浓荫里的归心之所。

逛街？ 龙湖天街、绿宝、美罗、泉屋、金鹰、禧悦，6大商业体围着转。

遛弯？ 狮山、运河、6座公园连成翡翠项链，这在市中心是奢侈品。

看展听戏？ 博物馆西馆、科技馆、大剧院，狮山文化广场就在家门口。

出门？ 地铁3号线、5号线双轨交汇，全城无缝串联。

三、苏高新30年修为，璟系大成之作

苏高新地产，国家房地产开发一级资质，苏州高新区城市运营的"老熟人"。从1994年上市至今，30多年只干一件事：让高新区更好住。

"璟"字系是苏高新的顶格产品线。狮山上璟府，集30年修为之大成，代表苏高新高端住宅产品力的全新表达。

四、大师手笔，造一座都市桃花源

goa大象——地标缔造者，从拙政园的坡顶屋檐提炼灵感，为狮山上璟府独创"三重脊"建筑语言。线条极简、色彩东方、材质传世，这是能住、能看、能传家的狮山稀缺资产。

度假式庭院：在狮山最吵的繁华里，造一方最静的院子。阅读、发呆、散步、会友，找回久违的松弛感。

五重归家意境：进门不是回家，是身心切换的仪式。层层院落，步步深入，从身体到心灵完成"归隐"。

双会所配置：健身、瑜伽、雅集架空层，把度假酒店的生活方式搬进小区。

五、户型：狮山的门牌，家族的藏品

450㎡级天地合院，不是房子，是狮山的门牌号。

340-468㎡狮山合院别墅、304-366㎡叠墅、191㎡洋房，每一款都是"两智一全"——智慧服务、智慧环境、全维度舒适。科技不是炫技，是让住的人更舒服。

写在最后

增值税减免是信号，狮山1.3容积率是绝版。狮山上璟府139套，卖一套少一套。

政策窗口+狮山核心资产+低密孤品，这三个词凑在一起，在苏州高端楼市不会经常出现。

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