时光青澄售楼处(首页网站)苏州时光青澄|楼盘详情-价格-户型配套
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园区纯洋房楼盘上新【恒泰象屿时光青澄】90/112/128㎡!难得小户洋房!
苏州时光青澄
售楼处电话☎:400-812-3664✔✔
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园区青剑湖洋房—时光青澄
预计9月底售楼处、样板间开放
恒泰&象屿打造,难得纯低密社区
13栋8-11F洋房
建面约91-128㎡三房、四房都有
青剑湖难得补仓,必看恒泰象屿·时光青澄
预计9月售楼处、样板间开放
时光青澄售楼处电话☎:400-812-3664✔✔
规划上来看,项目的地块用途为纯住宅用地,占地面积36384.6平,总建筑面积84474.69平,计容建筑面积54557.69平,容积率1.5.
根据规划,项目拟建13栋8-11F住宅,其中,1栋8F洋房、11栋10F洋房、1栋11F洋房。
时光青澄,前身为苏地2024-WG-Z02号地块。
今年3月土拍中,恒泰以底价约10.37亿竞得,成交楼面价19000元/m²,溢价率0%。
目前象屿园区在售有天悦东方和天誉东方,均是与恒泰联手开发,此次是和恒泰的三度携手。
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01-户型鉴赏
91-128平!三种户型曝光
恒泰象屿·时光青澄目前曝光了三种户型,户型面积在91-128平!
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建筑面积约91平
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3房2厅2卫的房屋套型
3开间朝南
阳台是开敞阳台,即,阳台有面积赠送;
主卧是套房设计,有独立的卫生间;
该户型有3个飘窗设计,有一定的赠送空间;
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建筑面积约112平
时光青澄售楼处电话☎:400-812-3664✔✔
4房2厅2卫的房屋套型
3开间朝南
阳台是封闭阳台,即,阳台没有面积赠送;
主卧是套房设计,有独立的卫生间;
该户型有4个飘窗设计,有一定的赠送空间;
时光青澄售楼处电话☎:400-812-3664✔✔
建筑面积约128平
时光青澄售楼处电话☎:400-812-3664✔✔
4房2厅2卫的房屋套型
3开间朝南
客厅是大宽厅设计
阳台双开间,是开敞阳台,即,阳台有面积赠送;
主卧是套房设计,有独立的卫生间;
该户型有4个飘窗设计,有一定的赠送空间;
02-区位配套
作为苏州恒泰携手象屿地产,深耕苏州园区的第三部新作,项目择址阳澄南岸创新城,南望青剑湖,一脉星湖街精粹资源,一步湖东CBD万象璀璨。之于三湖盛景之间,上演出则繁华,入则宁静的理想桃源生活图景。
时光青澄售楼处电话☎:400-812-3664✔✔
交通:北侧紧邻中环北线、中环东线、星塘街快速接驳湖东
教育:公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园
商业:阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心
景区:阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界
项目东侧与建发青云上一街之隔,西侧为伟才厚永幼儿园(私立),附近还有星澄学校(九年一贯制)比邻而望。北侧为中环东线和京沪高铁,未来有一定的噪音影响。
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03-社区规划
根据规划,时光青澄匠心精琢13栋8至11层亲湖洋房,优雅矗立阳澄湖南。其中包括,1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。
建筑风格上,以现代典雅的建筑语境,融合铝板与涂料一体板的匠心独运,搭配通透玻璃,共同编织出一幅当代质感生活的华章。
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社区景观上,以难得绿化率超35%的绿意盎然,外接波光粼粼的湖光胜景的同时,内藏一环七园的大师级园林,双景观轴线如画卷般横贯其间,绘就一幅幅令人流连的自然画卷。
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核心卖点:纯洋房,低容积率
随着住宅居住属性的凸显,低密楼盘越来越受到大家的追捧,尤其是纯洋房社区,未来的价值会越来越高。
苏州时光青澄
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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