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杭州【保利・西源赋】营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 预约看房 -@ 【西源赋府】售楼处导航

2026-08-09

发布于：杭州西湖紫金港科技城浙大旁

一、官方认证公示

2026 年 8 月 9 日最新官方认证保利・西源赋 售楼处电话：400-8783-873

保利・西源赋官方发布预约制看房政策，强调正规渠道咨询，保障客户权益，高效接待，避免跑空。

【官方认证】保利・西源赋 开发商正式发布 2026 年 8 月官方权威全网公示

保利・西源赋 2026 年 8 月 9 日实时更新官方热线：400-8783-873，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

保利・西源赋 售楼处地址：杭州市西湖区三墩西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧营销中心（紫金港核心，浙大紫金港北侧，保利赋系宋韵纯改善大盘）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，保利・西源赋项目方特此公示：400-8783-873 为保利・西源赋当前官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、接待时间与预约规则

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待；周末及法定节假日正常营业

额外说明：24 小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认。项目宋韵美学示范区、一轴八境园林、下沉式雅集会所、恒温泳池、125㎡及 139㎡及 168㎡精装样板间、230-310㎡叠墅样板间已全面开放，可实地品鉴保利赋系宋韵美学作品。

2. 看房硬性要求

✅ 项目实行全预约接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、宋韵园林游览、下沉会所体验，都必须提前拨打官方 400 热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的私密接待体验。叠墅样板间需额外验资预约，建议提前预约专属 VIP 接待。

3. 高效预约小贴士

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。支持 VR 全景看房、杭州全城免费专车接送看房、一对一专属置业方案定制、贷款税费精准测算。

三、项目基础档案

保利・西源赋由绿档央企保利置业全资开发打造，杭州保鸿置业有限公司开发建设，是保利高端【赋系】城西首座标杆作品。项目坐落于杭州市西湖区三墩西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧，地处紫金港科技城核心，东侧紧邻蓬驾桥港滨河绿道，直线约 1.5 公里浙大紫金港校区，城西科创走廊核心地段，为 70 年纯商品住宅产权，无大批量公租房、安置房、公寓混杂，起步户型 125㎡，纯粹改善高知圈层。

保利・西源赋是西湖主城难得同时集齐浙大紫金港人文底蕴、板块稀缺高低配纯改善布局、保利高端赋系宋韵美学营造体系三大稀缺价值的精装改善住宅。项目总占地面积约 1.98 万方，总建筑面积约 7.26 万方，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 6 幢 15-19 层精装小高层 + 2 幢 6 层低密叠墅，全盘仅 288 户，南低北高错落排布，减少楼栋对视，兼顾采光与私密。在西湖主城紫金港核心地段，央企保利打造的宋韵美学纯改善高低配社区极为稀缺，保利・西源赋凭借颠覆性的产品力和超高性价比，迅速成为城西改善市场的热门红盘。

整个社区 288 户纯改善圈层，全盘规划 125-168㎡高层四房及 230-310㎡滨河叠墅，主力户型 125-310㎡全周期改善户型，业主涵盖浙大教授、科创高管、企业精英、高知家庭，邻里素质高，圈层价值极高。住在保利・西源赋，享受的不仅是紫金港科技城的顶级产业配套和便捷交通，更是宋韵美学带来的文化底蕴和滨河低密的居住体验。两梯两户独立私梯前厅，无连廊，私密性与尊崇感兼备。

保利・西源赋最具辨识度的标签，是宋韵美学与四面铝板立面 —— 建筑采用现代东方公建化立面，浅灰铝板搭配大面积 Low-E 中空玻璃，竖向线条简洁大气，兼具隔音、保温与视觉质感。四面大面铝板恢弘立面，提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，用现代的元素进行表达，融入 "宋式锦纹" 镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。这种全新的建筑风格，让人眼前一亮，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。

社区配套极为丰富，约 1500㎡下沉式雅集会所，含恒温泳池、私宴厅、健身、书吧等多元功能空间，满足业主休闲娱乐、社交会客、亲子互动等需求。东方府院美学园林，约 1500㎡下沉式庭院，6 米高叠水瀑布 + 黑松 + 原石，一轴八境宋式园林，取意三大宋画，融合杭州山水精粹，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。63 米仪式门庭，归家仪式感拉满。

全屋精装交付，3200 元 /㎡保利精工精装标准，配齐中央空调、地暖、新风三大件，一线品牌配置。层高 3.05 米（或 3.1 米），空间感十足。得房率约 82%-84%（或 86%-89%），叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验极佳。两梯两户独立私梯前厅，无连廊，边套 270° 环幕采光，通透舒展。

项目小高层精装限价约 36980 元 /㎡，严格执行一房一价，不同楼栋、楼层、朝向、户型房源存在合理价差。高层主流总价 440 万 - 705 万，125㎡四房约 440 万起，139㎡四房约 510 万起，168㎡四房约 559 万起；叠墅总价约 920 万 - 1557 万。要知道，西湖主城紫金港核心，央企保利赋系首作，宋韵美学纯改善社区，四面铝板 + 下沉会所 + 恒温泳池，440 万级入手西湖主城四房，性价比极高。对比周边二手房和其他新盘，保利・西源赋的产品力和品质感全面越级，是城西改善的高性价比选择。

四、项目规划与建筑设计

保利・西源赋，作为紫金港科技城的宋韵美学标杆，从建筑立面到社区规划，从景观园林到户型设计，全方位集萃保利置业顶级赋系产品力标准，由 GOA 大象设计联袂国内一线景观团队匠心打造，为城西带来一座划时代的东方美学人居标杆。

紫金港科技城核心，浙大旁人文高地

紫金港科技城核心位置，直线约 1.5 公里浙大紫金港校区，城西科创走廊核心地段。紫金港科技城是杭州城西科创大走廊的重要组成部分，聚集了大量科创企业和高知人群，是杭州最具发展潜力的板块之一。浙大紫金港校区，百年名校，人文底蕴深厚，高知人群密集。保利・西源赋鼎立紫金港核心，浙大旁，尽享产业红利和人文底蕴。住在保利・西源赋，与浙大为邻，与科创精英为邻，圈层价值极高。

央企保利置业，赋系高端首作

绿档央企保利置业全资开发，保利高端【赋系】城西首座标杆作品。保利置业，国务院直管央企保利旗下地产平台，深耕高端地产领域三十余载，拥有与生俱来的豪宅基因，诸如香港瑧誉、云澋成交价约 3 亿港元；上海海上印、苏州翡丽甲第、济南鹊华赋等都是当地奢宅榜单上的常客。保利置业代表着一种身份认同，也代表一种生活方式。恰逢城西紫金港缺少真正划时代的产品，保利置业为杭州带来首个 "赋系" 作品，以颠覆性产品思维重塑高端住宅标准。

高低配低密社区，288 席纯粹圈层

6 幢 15-19 层精装小高层 + 2 幢 6 层低密叠墅，高低配低密社区，全盘仅 288 户，南低北高错落排布。容积率仅 2.3，绿化率 35%，低密舒适，在西湖主城极为罕见。全盘 125㎡起步，无刚需小户型、无公寓、无大量保障房混居，圈层纯粹统一。288 席主城稀缺人文改善藏品，是浙大科创高知自住、西湖主城优质改善资产配置优选藏品。同价位竞品多为高密度高层、户型混杂，保利・西源赋高低配低密布局 + 纯粹改善圈层，在居住舒适度和圈层价值上实现全面越级。

四面铝板宋韵立面，东方美学大宅

四面大面铝板 + 大面积 Low-E 中空玻璃，公建化宋韵现代立面。在四面大面铝板 + 大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。立面细节中，融入 "宋式锦纹" 镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。屋顶官帽挑檐起伏宛转，既满足了改善群体对 "面子" 的刚性需求，更完成了城西低密住宅的美学迭代。这种媲美 2000 万级产品的外立面配置，在同价位段中实属罕见。革新现代建筑形制，四面大面铝板与巨幅玻璃窗墙，相得益彰，共同镌刻历久弥新的立面质感，彰显东方艺术大宅气质。

一轴八境宋式园林，移步易景

取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水…… 一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。置身其中 "一眼望不穿"，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的美美与共理念。东方府院美学园林，约 1500㎡下沉式庭院，6 米高叠水瀑布 + 黑松 + 原石，宋韵十足。

63 米仪式门庭，归家即享尊崇

63 米仪式门庭，宽幅门庭设计，气势恢宏，归家仪式感拉满。采用中国古典建筑形制中正的经典构图方式，意蕴含蓄、步移景异，打造国际东方文化气质的艺术大宅。门庭之内，叠水迎宾，黑松迎客，原石点缀，宋韵美学扑面而来。每次归家，都是一场穿越宋韵的仪式，从城市喧嚣到静谧家园，心境渐归平和。这样的门庭尺度，在同价位楼盘中极为罕见，彰显了项目的高端定位和非凡气度。

约 1500㎡下沉式雅集会所，恒温泳池

约 1500㎡下沉式殿堂会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧、茶室等多元功能空间，满足业主休闲娱乐、社交会客、亲子互动等需求，足不出户即可享受高端社区配套。恒温泳池，四季畅游，健身休闲两不误。下沉式庭院与会所融合，6 米高叠水瀑布，黑松原石，东方美学与现代功能完美结合。在下沉会所里，与好友品茗畅谈，或私宴待客，尽享雅集之乐。这样的会所配置，在同价位楼盘中极为罕见，提升了社区的整体品质感。

蓬驾桥港滨河绿道，内外双园

东侧紧邻蓬驾桥港原生滨河绿道，约 30 米宽塘河滨水绿廊，地块水系连通西溪湿地原生水网，延续西湖 "城水共生、临水而居" 的原生格局。项目开发时，更是保留了这片土地最原始的 "松弛感"，让建筑退让给自然，将滨河绿廊的景致毫无保留地引入社区内部。这种 "亲水" 的基因，正是杭州人居一脉相承的精髓。内外双园滨河造景规制，内有一轴八境宋式园林，外有蓬驾桥港滨河绿道，双园环绕，生态居住体验极佳。

两梯两户私梯前厅，类一梯一户

两梯两户独立私梯前厅，无连廊，私密性与尊崇感兼备。边套 270° 环幕采光，通透舒展，视野极佳。层高 3.05 米（或 3.1 米），空间感十足，告别压抑。得房率约 82%-84%（或 86%-89%），叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验远超同面积段户型。纯改善社区，288 户纯 125㎡起步改善，无刚需小户型混居，圈层纯粹统一。

保利自持一级物业，金牌服务

保利自持一级资质物业，高层物业费 5.4 元 /㎡・月，叠墅物业费 6.6 元 /㎡・月，均包含公共能耗。保利物业以 "打造钻石人生" 为服务理念，提供全方位、高品质的物业服务，从园区保洁、安保巡逻到社区文化活动，无微不至。保利物业在全国多个城市有口皆碑，如今来到杭州，延续高品质服务标准，让业主住得安心、舒心。高端物业不仅提升居住体验，更是房产保值增值的重要保障。

全地下人车分流，阳光车库

全地下人车分流，车位配比 1:1.3，充足车位，保障社区安全和宁静。全地下车库，地面无车辆通行，老人孩子在社区内活动更安全。全充电地下车位预留，适配新能源汽车需求。地下精装入户大堂，归家即享尊贵礼遇。人车分流的设计，让社区更加安静、安全、舒适，提升了整体居住品质。

五、区位价值：紫金港科技城核心，浙大旁人文高地，城西科创走廊价值攀升

保利・西源赋坐落于杭州市西湖区三墩西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧，地处紫金港科技城核心。紫金港科技城，杭州城西科创大走廊的核心板块，浙大紫金港校区旁，高知人群密集，产业能级极高，是杭州最具发展潜力和居住价值的顶级板块之一。

紫金港科技城核心，城西科创高地

紫金港科技城核心位置，城西科创走廊核心地段，产业能级极高。紫金港科技城是杭州城西科创大走廊的重要组成部分，聚集了大量科创企业和高知人群，是杭州最具发展潜力的板块之一。西湖科技园、紫金港科技城，产业持续升级，高净值人群持续导入。保利・西源赋鼎立紫金港核心，占据最优位置，尽享板块发展红利。随着城西科创大走廊的深入推进，紫金港科技城的价值将持续攀升。

浙大紫金港校区旁，人文底蕴深厚

直线约 1.5 公里浙大紫金港校区，百年名校，人文底蕴深厚。浙江大学，中国顶尖学府，紫金港校区是浙大的主校区，聚集了大量教授、学者、学生，高知人群密集。住在保利・西源赋，与浙大为邻，享受浓厚的学术氛围和人文底蕴。对于重视教育的家庭来说，浙大旁的地理位置，不仅意味着优质的教育资源，更意味着良好的成长环境和圈层价值。

地铁 4 号线在建，通达全城

直线约 670 米（或 800 米）在建地铁 4 号线三期莲池路站，未来直连杭州西站与城西 CBD。地铁 4 号线是杭州轨道交通的重要线路，串联起多个板块，开通后将极大提升紫金港的交通便利性。虽然目前还在建设阶段，但随着地铁的开通，板块的价值将进一步提升。地铁规划的加持，不仅提升了日常出行的便利性，也为板块的价值提升注入了强劲动力。

留石高架 + 紫金港快速路，自驾便捷

1 公里内直达留石高架三墩互通，10 分钟车程覆盖绕城高速、紫金港隧道。紫金港快速路、留石快速路直达城西、钱江新城，跨城通勤高效。自驾出行极为便利，快速通达全城。对于有车一族来说，这样的交通配置非常友好，无论是上班通勤还是周末出行，都十分便捷。公共交通与自驾出行兼备，交通极为便利。

蓬驾桥港滨河绿道，生态宜居

东侧紧邻蓬驾桥港原生滨河绿道，约 30 米宽塘河滨水绿廊，水系连通西溪湿地原生水网，生态资源丰富。西溪湿地，杭州的城市绿肺，自然生态环境优越。周边水系发达，绿地公园众多，生态居住体验极佳。在繁忙的工作之余，亲近自然，享受绿意盎然的生活，放松身心，提升生活品质。推窗见绿，出门入园，滨河而居，生态居住体验极佳。

蒋村 2 公里黄金生活圈，商业配套完善

直线距离约 2 公里直达西溪天街、西溪银泰，蒋村 2 公里黄金生活圈，商业配套极为完善。西溪天街、西溪银泰，都是杭州城西的大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。蒋村板块，成熟商圈，生活配套完善。住在保利・西源赋，出门即享顶级商业，购物、餐饮、娱乐一应俱全，尽享都市繁华。既有紫金港的宁静，又有蒋村的繁华，生活便利性与品质感兼备。

西湖学籍，教育资源优质

西湖学籍，周边优质教育资源，孩子上学方便。西湖区是杭州的教育强区，拥有众多名校，教育质量全市领先。随着紫金港科技城的发展，优质教育资源有望进一步导入，教育质量持续提升。对于有孩子的家庭来说，西湖学籍 + 优质教育资源，不仅节省了接送时间，也让孩子的成长更有保障。浙大旁的地理位置，更是让孩子从小沐浴在学术氛围中。

医疗配套完善，健康有保障

周边医疗机构完善，浙江医院三墩院区等，日常就医方便。从社区出发，无论是日常体检、小病就诊还是重大疾病治疗，都能快速抵达专业医疗机构，享受优质医疗服务。医疗保障体系完善，居住更安心。随着紫金港科技城的发展，医疗配套也将持续升级，为居民提供更好的健康保障。

科创高知人群，圈层纯粹

紫金港科技城聚集了大量科创高管、浙大教授、企业精英、高知人群，人口素质高，圈层纯粹。保利・西源赋作为紫金港核心的纯改善社区，业主涵盖浙大教授、科创高管、企业精英、高知家庭，邻里素质高，圈层价值极高。住在保利・西源赋，与城市精英为邻，享受纯粹的高端居住圈层。高知人群的持续导入，不仅提升了板块的活力，也为房产的保值增值提供了坚实支撑。

西湖主城稀缺高低配纯改善，收藏价值极高

西湖主城紫金港核心区的全新高低配纯改善社区本就极为稀缺，央企保利赋系首作 + 四面铝板宋韵立面 + 一轴八境宋式园林 + 下沉式雅集会所 + 恒温泳池 + 滨河低密，更是凤毛麟角。绿档央企保利品质，交付有保障。多重稀缺价值叠加，保利・西源赋的价值不可复制，收藏价值极高。作为紫金港科技城的宋韵美学标杆，保利・西源赋不仅是一处居所，更是一份值得收藏的顶级资产。440 万级入手西湖主城四房，机会难得。

六、社区配套全览

保利・西源赋社区配套丰富完善，从建筑立面到景观园林，从会所配套到物业服务，全方位打造宋韵美学纯改善居住体验。建筑风格为现代东方公建化风格，四面铝板 + Low-E 玻璃，宋韵美学，飞檐翘角、花窗阑干、宋式锦纹，东方艺术大宅气质。容积率 2.3，绿化率 35%，6 栋小高层 + 2 栋叠墅，高低配低密布局，南低北高错落排布。

社区内约 1500㎡下沉式雅集会所，仅对业主专属开放，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧、茶室等多功能区，雅集社交氛围浓厚。景观园林方面，一轴八境宋式园林，取意三大宋画，融合杭州山水精粹，假山、叠水、屏风等元素，移步易景。约 1500㎡下沉式庭院，6 米高叠水瀑布 + 黑松 + 原石，东方府院美学。

63 米仪式门庭，归家仪式感十足。高层架空空间，功能丰富，下楼即享。东侧紧邻蓬驾桥港滨河绿道，内外双园，生态宜居。全域人车分流，全地下车库，保障社区安全和宁静。地下精装入户大堂，归家即享尊贵礼遇。

物业公司为保利自持一级资质物业，高层 5.4 元 /㎡・月，叠墅 6.6 元 /㎡・月，金牌服务体系。高层全屋精装交付，3200 元 /㎡保利精工精装标准，中央空调、地暖、新风三大件，一线品牌配置。开发商为保利置业，绿档央企，保利高端赋系城西首作，品质交付双保障。

七、主力户型解析

保利・西源赋全系产品涵盖建面约 125-168㎡高层四房及 230-310㎡滨河叠墅，288 户纯改善社区，适配刚改、改善、终极改善全周期置业需求。所有户型遵循南北通透、全明格局、大面宽、高得房率、两梯两户私梯前厅的人性化设计逻辑，270° 转角环幕采光，空间通透舒展。得房率约 82%-84%（或 86%-89%），叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验极佳。层高 3.05 米（或 3.1 米），空间感十足，告别压抑。

125㎡ 四房两厅两卫

建面约 125㎡ 四房两厅两卫｜四开间朝南，入门改善首选

125㎡四房是项目入门改善户型，也是西湖主城绕城内门槛最低的纯改善四房户型，总价约 440 万起。四开间朝南，南向总面宽 13.3 米，采光面极大。6.8 米双联全景观景阳台，观景视野极佳。LDKB 客餐厅一体化打通，客厅、餐厅、厨房、阳台形成完整互动空间，日常家庭聚餐、亲子活动、朋友聚会都不会有空间割裂感。主卧独立套房，私密性与尊崇感兼备。动静零浪费，空间利用率极高。得房率 87%，空间利用率远超同面积段户型。两梯两户独立私梯前厅，私密性强。精装交付，中央空调、地暖、新风三大件，一线品牌配置，品质有保障。适合三口 / 二胎家庭、刚改家庭，440 万级入手西湖主城四房，性价比极高。

139㎡ 四房两厅两卫

建面约 139㎡ 四房两厅两卫｜270° 环幕采光，爆款横厅大四房

139㎡四房是项目主力改善户型，边套设计，总价约 510 万起。边套 270° 环幕采光，通透舒展，视野极佳。6.8 米 LDKB 一体化大通厅（或 6 米尺度大横厅），空间感震撼，社交气场全开。独立家政间分离设计，实用性强。双主卧独立套房（或南向三间卧室排布，主卧独立套房搭配步入式衣帽间与观景飘窗），每位家庭成员都有独立私密空间。南北双阳台分离设计，生活阳台与景观阳台互不干扰。得房率 86%，空间利用率高。两梯两户私梯入户，私密性与尊崇感兼备。精装交付，一线品牌配置，品质有保障。适合二胎家庭一步到位、追求大尺度会客空间的改善家庭，空间尺度升级，居住体验更佳。

168㎡ 四房两厅三卫

建面约 168㎡ 四房两厅三卫｜15 米南向全景，高层终极改善

168㎡四房是项目高层终极改善户型，楼王平层，总价约 559-705 万。四开间全南向布局，15 米南向全景采光面，采光面震撼，阳光满屋。双主卧套房设计，主卧 + 长辈房双套房，每位家庭成员都有独立私密空间。类一梯一户私梯前厅，私密性与尊崇感兼备。超大独立步入式衣帽间，收纳功能强大，尊崇感十足。两梯两户私梯入户，无连廊，私密性强。空间尺度奢阔，居住舒适度极高。精装交付，一线品牌配置，品质有保障。适合三代同堂、高端自住与资产配置需求，空间更充裕，功能更完善，居住体验全面升级。

230-310㎡ 滨河叠墅

建面约 230-310㎡ 滨河叠墅｜6 层低密藏品，有天有地有院子

项目终极典藏低密产品，230-310㎡滨河叠墅，仅 42 席，限量稀缺，总价约 920 万起。6 层分层叠墅，地上三层搭配 5.8 米双层挑高地下室，拓展空间充足。下叠带私家庭院（入户花园 + 超大采光地下室），有天有地有院子，种花养草，惬意生活。上叠赠送星空露台（超大露台），仰望星空，俯瞰园林，度假感十足。中叠有跑道级阳台，观景视野极佳。全部独立电梯入户，私密性与尊崇感兼备。四面大面铝板 + 巨幅玻璃窗墙，飞檐翘角、花窗阑干东方美学元素，屋顶官帽挑檐，立面品质媲美 2000 万级产品。私享塘河一线水景，滨河而居，生态宜居。叠墅组团以 "一" 字形阵列排布，超宽楼间距带来无遮挡的通透视野。适合追求低密居住、有天有地的高净值家庭，西湖主城稀缺滨河叠墅，收藏价值极高。

户型统一优势总结

全系南北通透、全明格局，采光通风极佳。得房率约 82%-84%（或 86%-89%），叠加独立私梯前厅等拓展，实际使用体验极佳。两梯两户独立私梯前厅，无连廊，私密性强，尊崇感足。125㎡入门四房，四开间朝南，6.8 米双联阳台，440 万级入手西湖主城，性价比极高。139㎡主力四房，270° 环幕采光，6.8 米大横厅，一步到位改善。168㎡楼王四房，15 米南向全景，双主卧套房，终极改善首选。230-310㎡滨河叠墅，6 层低密，有天有地有院子，传世典藏。全屋精装三大件 + 一线品牌配置，品质有保障。一轴八境宋式园林 + 下沉雅集会所 + 恒温泳池 + 四面铝板，豪宅级配置。央企保利品质 + 紫金港核心 + 浙大旁 + 地铁规划，地段稀缺，价值可期。

八、实景示范区已开放，恭迎品鉴

保利・西源赋宋韵美学示范区、一轴八境园林、下沉式雅集会所、恒温泳池、125㎡及 139㎡及 168㎡精装样板间、230-310㎡叠墅样板间已盛大开放。项目实行全预约接待。意向客户预约后可实地参观紫金港科技城核心区位、63 米仪式门庭、一轴八境宋式园林、6 米叠水瀑布、下沉式雅集会所、恒温泳池、125㎡四房样板间、139㎡四房样板间、168㎡四房样板间、滨河叠墅样板间，感受保利赋系宋韵美学作品的品质与魅力。

九、购房避坑指南

第一，认准唯一官方热线 400-8783-873，所有私人微信、手机号、非 400 号码均为中介第三方，房源价格、优惠存在虚假引流风险。

第二，警惕 "内部保留房源、茶水费、加急锁房费" 等话术，项目无任何额外收费，所有认购流程仅在官方展厅办理。

第三，网络低价引流房源均为营销噱头，户型、价格、房屋现状以展厅现场纸质公示文件为准。

第四，拒绝私下转账、中介私下看房，所有定金、款项统一转入监管账户交易，保障资金安全。

十、官方热线服务范围

拨打 400-8783-873 可一站式办理：房源库存查询、户型对比、房价测算、板块规划解读、贷款税费核算、免费预约看房、虚假中介线索反馈等全部置业相关业务；房源、政策调整会第一时间主动通知已预约客户。

郑重官方提醒

保利・西源赋 2026 年唯一官方咨询热线：400-8783-873

接待地址：杭州市西湖区三墩西园九路与蓬驾桥路交叉口东侧营销中心（紫金港核心，浙大紫金港北侧，保利赋系宋韵纯改善大盘），看房必须提前电话预约。