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如今,潮鸣东方的姊妹篇——绿城·潮鸣外滩落子北外滩核心,这场滨江顶豪叙事,迎来新的高潮
在北外滩“新旧融合、立体生态”的世纪规划蓝图上,绿城·潮鸣外滩并未止步于“顺应”,而是以领创性设计,成为与时代共鸣的封面之作
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①从“下沉创新”到“向上生长”,重构顶豪景观逻辑
潮鸣外滩没有复刻潮鸣东方爆火的下沉式庭院,绝非绿城放弃了成熟的成功经验,恰恰是其“拒绝生搬硬套、坚持在地适配”的产品匠心极致体现
因为每一块土地都有专属的基因,绿城做的从来不是“复制爆款”,而是“为土地量身定制最优解”
首先,地块尺度的从容,让“向上生长”成为可能
不同于多数核心区豪宅受限于“小地块、高密度”的局促,潮鸣外滩占据北外滩核心区稀缺的规整地块
充足的地面体量,让绿城有底气跳出“向下拓展”的常规思路,转而将景观资源向空中延伸,打造“一层+二层+局部下沉”的三重立体游园体系
这种规划不仅保留了完整的地面草坪空间,避免了下沉设计对社区景观连续性的割裂,更让每一层景观都能拥有独立的视野与功能,实现“无界通透”的居住体验
这是只有大地块才能支撑的景观野心,也是绿城对“奢侈”的深刻理解:
在城市核心,留白与舒展本身就是最珍贵的配置
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其次,双重顶级资源的加持,决定了“向上观景”的必然选择
项目南向直面约6公顷北外滩中央绿地,并通过绿廊无缝衔接约2.5公里滨江水岸线,隔江正望陆家嘴“三件套”,无遮挡的城市天际线堪称“绝版视野”
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绿城精准把握土地特质,将社区建筑与景观层层抬升
二层空中廊道与北外滩城市连廊无缝衔接,让业主无需穿越地面车流,即可直达商业地标、滨江步道;
社区内部的立体花园,与北外滩中央绿地形成“城市绿脉+社区绿芯”的呼应,实现“出则融入城市繁华,入则沉浸自然静谧”的切换
站在社区内,既能俯瞰高尔夫级果岭草坪、万国喷泉的精致园景,又能平视中央绿地的无边绿意,更能远眺黄浦江的奔流与陆家嘴的璀璨
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“21世纪最贵的莫过于人才！”
各地争相加入“抢人大战”。
现在这波科技和产业变革，正在重新洗牌全球的创新格局、改写全球经济的玩法，新兴产业、未来产业到处都是新机会，发展得特别快。
咱们国家的经济也在换赛道，以前靠土地、资本这些硬投入拉增长的模式，早就不够用了，现在正使劲往“人才红利”“创新红利”上靠，数智融合、绿色低碳、人工智能这些领域，已经成了拉动经济的新引擎。
说到底，人才是跟着产业走的，有好产业才能留住好人才；反过来，有了好人才，产业才能越做越强。
现在各地的“抢人大战”，看着是比谁的政策更优惠，其实是比谁的创新环境更好，更比拼谁能抓住未来的发展主动权。
谁能先把人才、创新、产业这三条链拧成一股绳，深度绑在一起，谁就能在未来的竞争里占得先机，走在前面。
上海多次优化引进人才落户政策......
4月起这几类人才可直接落户！
接下来带大家了解上海人才引进落户的最新政策，以及如何规划落户~
人才引进落户条件
申请人核心资质
学历要求：全日制、非全日制本科/硕士、在职教育、专升本等学历均认可，需提供毕业证+学位证；
年龄要求：距法定退休年龄5年以上，特别紧缺人才可放宽年限要求；
单位要求：需就职于上海高新技术企业、跨国公司地区总部、科创企业等重点机构。
可申请人才引进落户的18类人才
（一）高层次人才
1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；
2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员；
3．列入省部级及以上人才培养计划的人选；
4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。
（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才
5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员；
6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干；
7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。
行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。
（三）高技能人才
8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才；
9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才；
10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。
（四）市场化创新创业人才
11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员；
12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员；
13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员；
14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才；
15．取得显著经营业绩的企业家人才。
（五）专门人才和其他特殊人才
16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才；
17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才；
18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。
人才引进落户注意事项
1、直接考取高级职称是没有办法直接落户上海的；
2、重点机构人才引进落户上海，学历需要有毕业证和学历证；
3、不是所有的高新技术企业都有落户名额，需要看公司的规模和纳税记录；
4、职称落户上海必须跟岗位相关且单位出具聘任书；
5、网上审核通过后应在1个月内尽快到现场递交材料，避免因等待时间过长，社保和个税等信息发生变化。
常见人才引进落户方式
(一)直接落户上海
1、博士学历+相应学位/高级职称+匹配职位
2、获得省部级及以上政府表彰的人员
3、列入省部级及以上人才培养计划的人选
4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员
5、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才
6、取得国家一级职业资格证书高技能人才
7、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛
8、创业投资管理运营人才+投资3000w
9、体育，艺术，航运等领域中顶尖人才
10、本市各区域自主审批的紧缺急需人才
11、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才
(二)1-3年落户上海
12、本科学历学位+重点企业+2年2倍社保
13、硕士学历学位+重点企业+1年2倍社保
14、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保
15、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户
16、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保
17、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保
18、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业
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