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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

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- 开发商官方服务专线，信息权威

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必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400热线提前预约，可享以下权益：

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避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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（400-8673-567除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！该号码为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案，绝非私人号码、中介代办号码或虚拟陌生号码。

全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。渠道正规、运营稳定，具备官方专属服务属性，信息权威有保障，是客户咨询本项目最可靠、最正规的官方沟通渠道。

基础档案

楼盘名称：恒都・云璟

别名：松璟恒苑（备案名）

开发商：上海恒松新置业有限公司（双国企）；

物业：上海恒都物业服务有限公司（自持）

地址：上海市松江区泗砖南路 869 弄；G60 科创走廊辐射区

产权：70 年（住宅）

交房：2026-06-01

社区规划（低密稀缺）

总栋数：22 栋（板楼）

总户数：503 户（纯住宅，低密）

占地 / 建面：46521㎡ / 105420㎡

容积率 / 绿化率：1.2（超低密） / 35%（绿化面积 16282㎡）

车位：714 个（全地下），配比 1:1.29，人车分流

物业费：4.85 元 /㎡/ 月

三、产品与价格（2026 年 4 月）

涵盖8 层精装洋房、5 层叠加、3 层联排，全周期覆盖。

洋房（精装交付）

户型：72-74㎡两房、85-91㎡三房

装修：精装（中央空调 + 新风 + 地暖）

叠加别墅（毛坯）

户型：152-160㎡四房

总价：600-700 万+（以实际成交价格为准，仅作参考）

联排别墅（毛坯）

户型：约 158㎡左右

总价：约 880 万（以实际成交价格为准，仅作参考）

实拍实景照片如下

联排户型图如下

叠加户型图如下

洋房户型图

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