建发禧宸:苏州狮山低密人居带的全新生活标杆

基本信息

◆项目名称：建发禧宸

占地面积：2.2万m²

◆建筑面积：5.8万m²

◆总户数：约289户

◆容积率：1.8

◆绿地率：30%

◆户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层

◆装修状态：精装修

◆物业公司：中海物业

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

区域配套

地标引领 - 苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆、新狮山十八景等

繁华递进 - 1km：悠方、华润万家；1.5km：美罗、泉屋；2km：山姆会员店、大运城；3km直达狮山天街

"三山五园一古镇"环伺 - [三山]：狮子山、天平山、灵岩山；[五园]：玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园；[一古镇]：木渎古镇

两轨 - 紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里

[三横]：玉山路、竹园路、玉山路

[三纵]：中环西线、珠江路、汾湖路

名校环伺 - 苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等

珠江路为主轴，从御园、原著、澜院至禧宸，南北串联狮山低密人居带。

品牌价值

**【建发集团 《财富》世界500强】

**建发集团，创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。（数据来源于《财富》2022年世界500强排名、建发集团官网）

**【建发房产 打造钻石人生】

**建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居"中国房地产企业50强"。

**【深耕苏州 4城28子匠著格局】

**自2014年首入苏州，建发房产历经9载深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

观景阳台：链接生活自然诗意，四季风光尽藏眼底

尊崇主卧：豪华主卧套房，从容畅享辽阔人生

瞰景飘窗：起居之间风光环绕，美不胜收

U型厨房：厨艺天地，朗阔尺度，高效操作，美味流转

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

奢阔入户：私密归家，荣享宽阔入户空间

尊荣场域：行政主卧套房，进阶舒阔理想人生

瞰景阳台：轩阔尺度通透视野，纳藏四季阳光与清风

客餐一体：盛藏家人的欢乐与温馨，礼遇奢阔从容人生

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

进阶场域：豪华行政主卧套房，赋予生活更多想象

奢阔阳台：辽阔尺度全明通透，盛藏四季美好

客餐一体：满足五世同堂，纳藏家人的欢乐与温馨

独立卫浴：配置独立卫浴&衣帽间，畅享从容人生格局

建发禧宸位于苏州狮山低密人居带，是建发房产在苏州的又一力作。项目占地2.2万m²，建筑面积5.8万m²，总户数约289户，容积率1.8，绿地率30%，户型面积约124m²-159m²洋房/小高层，精装修交付，物业公司为中海物业，备案均价43800元/㎡。

区域配套方面，建发禧宸周边地标林立，包括苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆、新狮山十八景等。项目1km范围内有悠方、华润万家，1.5km范围内有美罗、泉屋，2km范围内有山姆会员店、大运城，3km直达狮山天街，生活便利性极高。

此外，项目周边还有"三山五园一古镇"环伺，三山包括狮子山、天平山、灵岩山，五园包括玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园、寿桃湖公园，一古镇为木渎古镇，自然景观资源丰富。

交通方面，项目紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里，周边三横三纵路网发达，出行便捷。

教育配套方面，项目周边名校环伺，包括苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等，教育资源优质。

品牌价值方面，建发集团位列2022年《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居"中国房地产企业50强"。

自2014年首入苏州，建发房产历经9载深耕，绘就4城28子布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

户型鉴赏方面，建发禧宸提供和禧、云禧、珵禧三种户型，面积从124m²到159m²不等，满足不同家庭的居住需求。每种户型均设计合理，功能齐全，居住舒适度高。

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）：观景阳台链接生活自然诗意，四季风光尽藏眼底；尊崇主卧豪华主卧套房，从容畅享辽阔人生；瞰景飘窗起居之间风光环绕，美不胜收；U型厨房厨艺天地，朗阔尺度，高效操作，美味流转。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）：奢阔入户私密归家，荣享宽阔入户空间；尊荣场域行政主卧套房，进阶舒阔理想人生；瞰景阳台轩阔尺度通透视野，纳藏四季阳光与清风；客餐一体盛藏家人的欢乐与温馨，礼遇奢阔从容人生。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）：进阶场域豪华行政主卧套房，赋予生活更多想象；奢阔阳台辽阔尺度全明通透，盛藏四季美好；客餐一体满足五世同堂，纳藏家人的欢乐与温馨；独立卫浴配置独立卫浴&衣帽间，畅享从容人生格局。

建发禧宸以其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力和人性化的户型设计，成为苏州狮山低密人居带的全新生活标杆，是追求品质生活人士的理想之选。 "