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最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，可以说是迎来了前所未有的宽松期。政策东风已至，正是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口。而说到核心资产，不得不提园区月亮湾东这片热土上，一个由百年央企匠造的纯粹低密洋房社区——招商臻和璟园。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座纯粹的洋房社区

项目位于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东。整个社区占地约2.3万㎡，只规划了270户，容积率低至约1.6，绿地率高达约35%。这里全是清一色的洋房，居住氛围纯粹又舒适。作为苏州园区的低密社区，其主力户型是约128㎡和约143㎡的四房，车位配比充足，达到约1:1.59。住宅产权70年，备案价约37871元/㎡。

售楼处电话：18662309054

住在月亮湾东，生活有多方便？

这里堪称理想的生活港湾，配套成熟且高端。板块内规划了7大功能配套，衣食住行医教娱，一应俱全。

交通是最大亮点之一。正在建设的苏州东站预计2026年底建成，未来从这里自驾约5公里就能到，实现半小时到上海，沪苏同城生活触手可及。日常出行有轨交8号线和2号线环绕，3公里内有8个地铁站；中环东线、南线、独墅湖南隧道等主干道构成“五轴”路网，四通八达。

商业配套更是层层环绕。步行500米内，就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。1-2公里范围内，文萃广场、独墅湖邻里中心等生活广场星罗棋布。9公里内还能轻松抵达奥体永旺、时代广场等城市级商圈。

孩子上学不用愁。家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是一所九年一贯制的公办学校，已经有星湾本部的优秀老师过来轮岗教学，师资力量有保障。

健康也有贴心守护。约2公里（地铁两站）就是三甲医院——苏州市独墅湖医院，目前还在扩建，未来将是苏州最大的顶级医院。步行约400米还有社区卫生服务中心，小病小痛随时看。

文体休闲生活丰富多彩。距离独墅湖体育中心、白鹭园、独墅湖教堂都很近。约2公里外，一个集市民服务、政务、文体于一体的南部市民文体中心也即将在年底投入使用，里面还有创新的“图书馆+书店”。

生态环境更是一流。项目周边被约100万方的公园绿肺环绕，像白鹭园、独墅湖生态公园等。南侧政府还重点规划了约253万方的吴淞江生态廊道，未来就是一条风景优美的滨江画廊，为招商臻和璟园的业主提供了绝佳的生态环境。

百年央企招商，实力与信誉的保障

说到开发商，招商臻和璟园的出身可不一般。它由招商蛇口打造，这家企业是百年央企“招商局集团”旗下的城市开发旗舰。招商局集团是世界500强，资产规模和净利润在央企中都名列前茅，实力雄厚，信誉卓著。

招商蛇口有着独特的“前港-中区-后城”发展模式，擅长成片区域的综合开发与运营。这次，它落子于时代前沿的月亮湾东，正是要续写从金鸡湖到独墅湖的园区辉煌故事，在这里打造一个真正的理想生活港湾。

两种经典户型，满足改善家庭梦想

社区主打两个经典户型，都是四房两厅两卫的设计，非常适合改善型家庭。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

为什么选择招商臻和璟园？

简单总结，选择这里的理由很充分：首先是绝佳的地段，坐拥月亮湾东的发展红利与成熟配套；其次是稀缺的产品，在苏州园区核心区能买到低容积率的纯粹洋房社区，机会难得；再次是强大的品牌，央企开发，品质和交付更有保障；最后是宽松的政策，当下正是出手的好时机。

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与时代共潮前，安放一生的从容

当政策机遇遇上不可复制的核心地段，当百年匠造遇见纯粹低密的居住理想，招商臻和璟园呈现的不仅是一处居所，更是一种面向未来的生活方式。在这里，既能享受当下全维度的便捷生活，又能牢牢握住苏州东站、吴淞江生态廊道等重大规划带来的长远价值。这或许就是在时代浪潮中，为家庭寻得的一份笃定与从容。

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