狮山金茂府楼盘笔记-狮山金茂府怎么样?值不值得买?-配套-户型-交通-学区-价格解析

最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着房产的流动性大大增强，资产配置更加灵活。政策暖风频吹，正是关注苏州核心资产的好时机。而说到苏州的核心资产，就不得不提今天的主角——狮山金茂府。

一个什么样的家？ 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅规划：13栋25层高层，总共631户 户型面积：建面约155/185/240㎡，全是纯粹大平层 装修标准：精装交付，标准约3000-6000元/㎡，带科技系统 参考价格：备案均价约51200元/m²

“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山，生活有多方便？ 孩子上学不用愁，家门口1公里内就有新区实验小学、新区一中等好学校。 地铁出行很轻松，走几步就到5号线落星桥站，1号线玉山路站也在附近。 开车四通八达，玉山路、长江路等主干道环绕，去哪都方便。 逛街购物是日常，美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰等大商场环绕。 周末休闲有去处，步行就能到狮山文化广场、苏州博物馆西馆，散步遛弯去狮子山。 家人健康有保障，旁边就是明基医院，看病就医很安心。

央企金茂，带来怎样的生活？ 中国金茂是响当当的央企，也是打造科技住宅的专家。它有个外号叫“板块开瓶器”，意思就是它到哪，哪里的价值就会被重新定义。从上海外滩的摩天楼群到全国29座核心城市的71座金茂府，它一直在定义高端居住的标准。

在中国，有一种生活叫金茂府。它不只是房子，更是一个科技、健康、舒适的生活系统。在苏州，已经有约46500个家庭选择了金茂。如今，金茂府升级到3.0版本，提出了“自然生长的房子”理念，从科技、空间、服务等全方位提升，而狮山金茂府，正是这一理念在苏州的标杆之作。

家的空间，可以有多开阔？ 建面约156㎡户型，四房两卫，格局非常方正。约15米长的南向大面宽，四个房间都朝南，阳光满满。客厅和超大阳台连成一体，视野超级开阔。厨房是开放式的U型设计，和餐厅、客厅融为一体，一家人互动交流特别方便。

建面约187㎡户型，尺度更加阔绰。约17.8米的南向面宽，像IMAX巨幕一样把风景引入室内。进门有独立玄关，私密性好。设计了三个卫生间，早上不用抢厕所。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴，尊贵感十足。厨房带岛台，中西厨都能满足。

建面约242㎡户型，堪称终极改善之选。约20.7米的南向面宽，气势恢宏。约80平米的超大客餐厅，放得下大圆桌，家族聚会、朋友沙龙都绰绰有余。最亮眼的是，它有两个朝南的豪华主卧套房，都带独立起居区和卫浴，三代同堂既能相互照顾，又能保有各自的私密空间。

“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为什么说它是难得的选择？ 占据狮山核心，各项顶级配套都是步行可达，这种地段资源在苏州是稀缺品。 央企金茂打造，品质和交付有绝对保障，加上金茂府招牌的科技系统，住起来的舒适度是普通房子比不了的。 纯大平层社区，邻居圈层纯粹，社区环境和未来物业服务的品质都更有保证。 在取消限售的政策背景下，像“狮山金茂府”这样占据绝对核心区位、拥有过硬产品力的资产，其流动性和保值增值潜力无疑更为突出。

与未来，共生长 政策打开了新的窗口，而真正的价值永远根植于土地与产品本身。选择“狮山金茂府”，不仅是选择一处居所，更是选择一种经得起时间考验的生活方式，与这座城市最具活力的脉搏同频共振。在这里，关于家的所有美好想象，都将自然生长。

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