苏州热门楼盘|云湖璞院-盛泽湖核心低密湖居院墅-容积率1.1-近园区-云湖璞院-150-280㎡联排叠墅洋房-政策红利期

新房推荐“云湖璞院”

-苏州-云湖璞院-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； “云湖璞院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； 苏州“云湖璞院”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“云湖璞院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，买房正当时！

最近楼市政策大松绑，卖房增值税直接调整了！ 个人卖房，满2年就免征增值税，这买卖成本降了一大截。 现在就是难得的市场窗口期，聪明钱都在往核心资产跑。

在这样的风口下，苏州的【云湖璞院】值得重点关注！

一脉园区心，圆满湖与墅

近园区，建筑面积约150-280m²高端湖居院墅。

容积率仅1.1，绿化率30% 规划户数：398户 产品类型： ● 15栋3F联排别墅 ● 31栋4层叠加别墅 ● 3栋7层精装洋房 交付标准：洋房精装，叠墅、联排毛坯 均价：2.5万/平

盛泽湖核心，未来已来

《苏州市相城区XC0204单元详细规划》明确，盛泽湖组团是环阳澄湖战略的重点节点。 这里要打造成集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地，苏州独具特色的湖居湾区。

一心一环塑基底，三片多轴促发展 ● 一心：盛泽湖生态绿色核心 ● 一环：环盛泽湖公共活力带 ● 三片：中央商贸片区、老镇宜居片区、先锋创新社区

配套全维升级，生活一步到位 ● 交通：苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中） ● 商业：近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈 ● 医疗：相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院 ● 教育：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，周边还将规划4所小学和2所幼儿园 ● 生态：约450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

真国企联袂，品质有保障

● 相城生态文旅集团：相城区属国有全资企业，注册资本50亿元，获评AA+主体信用等级，是苏州市首家获评AA+的国有文旅企业。 ● 华发股份：精研房地产40余年，进驻全国近50城，深耕苏州8载，打造了姑苏院子等口碑项目。

户型鉴赏，每一款都是爆款

建面约280㎡联排（四室三厅五卫） ● 约9.4米景观宽厅，空间随心打造 ● 约13.5米面宽，阳光清风满室 ● 约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间 ● 全屋可套房设计，全新奢居境界

北地块联排边户256平（四房三厅五卫） ● 尊享独立入户，尊奢由表及里 ● 3面宽格局，空间灵活多变 ● 阳光老人房，安放康乐晚年 ● 酒店式主卧套房，匹配尊崇气度

南地块联排边户256平（四房三厅五卫） ● 尊享独立入户，归家更显尊崇 ● 约8.25米景观宽厅，入目风光无限 ● 约11.8米面宽，通风采光俱佳 ● 约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间

175平（四房两厅三卫） ● 约6.75米宽厅，拓宽生活想象 ● 可打造中西双厨，美味游刃有余 ● 四房舒心配置，灵动空间 ● 约3.85米主卧，私享尊崇人生

155平（四房两厅三卫） ● 约6.75米景观宽厅，更懂居住美好 ● 阳光老人房，安放康乐晚年 ● 可打造中西双厨，满足更多需求 ● 约3.85米开间主卧，犒赏进阶人生

总结：错过再无，赶紧行动！

现在买房，政策红利就在眼前，增值税减免直接省下一大笔钱。 【云湖璞院】占据盛泽湖核心，周边商业、地铁、医院都在加速兑现，未来价值不言而喻。 低密湖居院墅，近园区的稀缺地段，真国企的品质背书，每一套都是限量版。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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