便宜2万还送辆车 这样的房主请给我来一打 说说二手房那些事儿

近日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布了2017年12月全国261个城市的二手房价数据。数据显示，苏州以17727元/平方米的中位房价排名全国第15位，在同等级市场中位列第4。这一系列数字，不仅代表着苏州二手房成交价格水平，还从一定程度上反映了市场需求性，在楼市调控力度不断加大的背景下，苏州二手房市场风生水起。今天，咱们就来聊聊二手房买卖中遭遇的一些特别经历。

家具家电要啥没啥

这样一套二手房依旧抢手

“虽然现在管控严格了，但好地段、高品质的小区价格仍然居高不下，房源少，偶尔出来一套像样的房子，很快被秒。”去年年底，市民王小姐看上了园区湖东某小区一套140多平米的二手房，户型、区位优质，挂牌售价520万，不过房东要求带走所有的家具家电。

王小姐表示，看过那么多家二手房，还没遇上过如此操作的卖家，大到沙发、餐桌，小到吹风机、吊灯，全部带走。“我还在想着这个卖家怎么这么奇葩，觉得520万买一个空壳子不合算，等缓过神来，中介说不用纠结了，也不用考虑还价事宜，刚刚已经有人订房了。所以好的二手房源即便里头啥都没有，可还是很抢手的。”王小姐说道。

价都定了

却因一只哈士奇没买成

去年年中，市民彭小姐看上了相城区高铁新城附近某小区一套220平米的跃层，原本买卖即将成交，可半路杀出了一只哈士奇。

据彭小姐介绍，当初房东挂牌出让时，与她同时看上房子的还有一对年轻夫妻，“看房顺序是小夫妻先看的，但确定购买房子是我先跟房东提出的，在此期间，他俩一直处于考虑状态。”

彭小姐说，正当她和房东商量价钱时，那对年轻夫妻冒了出来，表示同样有购买的意愿，而最后的结果是房东回绝了自己，卖给了他们，“中介告诉我，小夫妻养了只哈士奇，最后一次看房是牵着狗一起去的，他们觉得那套房子的户型和装修很适合养狗一族，而房东自己也有一只哈士奇，所以就被说动了。”彭小姐笑称自己在速度上抢了先机，无奈软件不达标，“看来买房也得有缘分，强求不来。”

磨磨蹭蹭就为便宜几百元

也有谈得投机卖价便宜还送车

市民黄先生是资深的房产中介，从业十多年间，经手的二手房买卖不在少数。“像我们做销售的，见过形形色色的人。”黄先生说，他曾遇到过个别房东，卖房子要求买家提前出示婚姻证明、学历证明、工作证明等等证件；也碰到过一些买方，一套房子看了七八遍，就为了压价几百元。

“去年7月份，我给一位已经移民海外的房东处理国内不动产，1套90多平米的小户型挂牌售价260万。确定买方后，双方碰面签合同，俩人还挺投机的，最后房东以258万的价格把房子卖给对方，额外送了一辆二手车，估价也得有三四万。”黄先生告诉小8。

来源：城市早8点