由湾区看经济,源自于苏州湾东岸的品质生活!

一个湾区通常带动着城市的强势发展。近年来，苏州市吴江区重点项目推进轨交4号线松陵大道交通枢纽站建设，实施太浦河蓝带计划、启动建设苏州大学未来校区、完成吴江排名前列人民医院搬迁至苏州第九人民医院、苏州湾文化中心及体育中心建设等。

如一幅铺开的盛世风景长卷，这是一个城市继往开来的强劲脉动，放眼过去，苏州湾作为苏州的又一张城市名片，正如一颗璀璨的明珠，盛载一城兴旺。

今天小编就为大家介绍一款，值得入手的苏州湾CBD核芯品质公寓：苏州金奥诺阁雅社区

核芯地段——抢滩苏州湾CBD核芯！

苏州金奥诺阁雅社区，地处吴江太湖新城——苏州湾CBD核“芯”。

苏州湾CBD是继园区之后，苏州下一个重点打造CBD。已吸引众多行业、企业总部入驻，办公人口众多，租赁需求增多。

▲建筑实景图，拍摄实景2021年

项目50m至砂之船奥特莱斯，800m即可抵达苏州湾黄金湖岸、大剧院、太湖音乐喷泉；

2公里至4号线苏州湾东站、新城吾悦广场、万象汇、爱琴海购物公园；

800米至苏州湾隧道口，8公里至沪常高速入口。

▲区位示意图，仅供参考

品质配套——CBD核芯

对于未来的前景，CBD坐拥品质配套，实力卓尔不凡，核芯区的房产是抗通胀的。

而对于居住而言，选择作为CBD核芯的产品，是一个不错的选择。

居于CBD，能真正与优秀人士为邻。

金奥诺阁雅酒店，诺阁雅酒店是法国雅高旗下新型品牌酒店，包括西餐厅，手游社区，健身房，艺术平台等多功能的共享社区空间，宴请会友，休娱接待。

▲苏州湾CBD风光（图片来源于网络，侵删）

多变产品——一寓胜一铺、封藏苏州湾

金奥诺阁雅社区按照诺阁雅精品酒店标准统一打造！

诺阁雅是法国雅高旗下新型酒店品牌，专注于打造城市精英社区。

▲金奥诺阁雅酒店实景图  拍摄时间 2021年

》酒店品牌赋能、租金高，性价比较高

酒店品牌标准打造的三大优势：

品牌价值：“诺阁雅”是法国雅高旗下新型酒店品牌，专注于打造城市精英社区。

品质保障：室内设计、家具都是出自于优秀设计师，严格考究细节之处。

品牌溢价：品牌酒店旁的公寓，获得感好！

▲金奥诺阁雅酒店实景图  拍摄时间 2021年

》灵活多用，可出租、可自住、可运营！

宜租宜住、可运营，价格低，入手快>

如果不考虑自住，也可以出租；

苏州湾作为长三角一体化示范区，被誉为-太湖硅谷，500强及总部企业众多，人口每年稳定增长，未来办公人群众多，对于这种小面积、低总价、品质高的产品，需求增加。

▲实景图  拍摄时间 2020年

除了以上用途之外，还可以托管给运营平台！

加入时下流行的Airbnb爱彼迎、途家等民宿出租平台，日租、长租、托管多种模式可以随意选择，省心做房东。

都市情愫的还可以开一个真正意义上的民宿。

▲实景图 拍摄时间 2020年

小户型，总价低，做民宿费用投入不会太大，对于民宿新手来说也是不错的磨合机会，从城市民宿这种类型开始着手，实现自己想要的一个经营小目标。

》优质产品，少之又少

国内很多城市已经停止审批小面积公寓了！未来像这种小面积、低总价的酒店品牌公寓会逐渐变少，所以说是抗通胀的，在国外很流行。

▲93平米户型图 仅供参考

▲55平米户型图 仅供参考

本文摘要：

项目名称：苏州金奥诺阁雅社区

项目地址：苏州市吴江区开平路与水秀街交汇处（金奥诺阁雅社区营销中心）。