契税1%起!安家园区核心,建屋·新棠玥国企改善首选

风起姑苏，心归一处

最近想买房的朋友们，好消息来了！从12月1号开始，苏州的契税政策有了新调整，买房又能省下一笔不小的开销了。简单来说，140平米以下的房子，不管首套二套，契税都只要1%；140平米以上的，首套1.5%，二套2%。这可是实打实的政策红利，让安家园区的梦想变得更近了。

政策东风已至，正是安家园区的好时机。今天，就带大家看一个能让你心动的选择——建屋·新棠玥，一个在园区核心地段，静静等待有缘人的高品质住区。

今天咱们聊的这个项目，叫建屋·新棠玥，听着就很有江南韵味。它就在园区独墅湖大道和星塘街的交叉口，位置相当不错。整个小区占地大概4万平米，不算太大，但住起来会很舒服。容积率只有1.7，建筑密度还不到20%，这意味着楼间距宽，绿化多，不会觉得挤。主力户型是165到225平米的大平层，都是四房三卫的设计，一步到位，适合改善家庭。总共11栋楼，都是13到17层的小高层，居住的纯粹性很高。

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区域配套

这个地段，可以说是园区的“黄金十字路口”。它正好在金鸡湖CBD、独墅湖科教区、高端制造与贸易区这几个板块的中心，享受的是整个园区最高能级的规划红利。

具体到生活上，就是“四个圈”都特别方便： 想逛街？湖东CBD、奥体中心、还有带山姆店的邻瑞广场，随便选。 想散步？金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园就在旁边，家门口的弥陀泾河景也是一道风景。 家里有孩子上学，或者自己想充充电，工业园区图书馆、独墅湖文体中心都在附近，文化氛围浓厚。 出行也方便，独墅湖大道、星塘街都是主干道，未来约4公里还有个苏州东站（在建），去哪儿都四通八达。这也是园区买房的一大优势。

品牌价值

买房，开发商很重要。建屋·新棠玥背后是两位“国家队”选手——新建元和苏州恒泰。简单说，这两家都是园区土生土长的国企开发商，是园区最早的“建设者”之一。你熟悉的园区很多地标、商业体，可能都是他们建的。由他们来盖房子，就像老匠人做手艺活，靠谱、踏实，品质有保障，不用担心烂尾或者货不对板。

户型鉴赏

咱们直接看建屋·新棠玥户型，这才是家的核心。165平户型和225平户型的户型图都给大家放上了，可以点开大图仔细看。都是四房三卫的设计，空间感十足，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能住得舒舒服服。大面宽、短进深，采光通风肯定差不了。每个房间的布局也很讲究，私密性和功能性都考虑到了。

优势分析

这个小区的优点，可以总结为“内外兼修”。

外在是地段和配套，刚才已经说过了，园区核心地段，生活便利度拉满。

内在是产品和审美。建屋这次是拿出了自己的高端产品线——“玥系”。它不只是简单盖房子，更是想把苏州人骨子里的那种“枕河而居”的雅致，和现代生活的舒适感结合起来。

为此，他们请来了日清设计、尚源景观、大研设计这些业内顶尖的大师设计团队。简单说，就是从小区大门到你家客厅，从楼下的花园到夜晚的灯光，每一个细节都经过精心设计，颜值超高，住起来也很有面子。

总的来说，建屋·新棠玥的优势就是：地段核心、品牌靠谱、产品能打、审美在线。它给园区改善家庭提供了一个几乎没什么短板的选择，是理想的苏州园区改善房。

一席新棠玥，一生园区情

契税新政，让安家园区的门槛变得更亲民，这是一份来自时代的礼物。而选择建屋·新棠玥，则是给自己和家人一份长久的承诺。你买的不仅是一套165平米以上的房子，更是园区核心地段的未来价值，是国企开发商背书的安心，是大师设计团队打造的美学生活。

当政策的东风遇上高品质的居所，这或许就是当下最值得把握的苏州买房优惠机遇。在这里，开启的不仅是一段新生活，更是一段与园区共同成长的美好故事。

心动不如行动，想了解更多详情，或者想亲自去现场感受一下，可以联系：

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