保利·珺华赋:独墅湖畔高教旁,152㎡起改善型洋房奢宅

近期，各地楼市利好政策频出，首套房贷款利率持续下调，部分城市更是放宽了限购政策，为有置业需求的购房者提供了更多机会。特别是针对改善型住房需求的支持政策，让许多希望改善居住条件的家庭看到了希望。在这样的政策背景下，选择一处既能满足生活品质，又能保值增值的优质房产，成为了许多家庭的当务之急。今天，就为大家介绍一处位于苏州工业园区的优质楼盘——【保利·珺华赋】，它不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借其高品质的产品和完善的配套，成为改善型住房的理想选择。

苏州【保利·珺华赋】独墅旁·高教上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！

基本信息

苏州【保利·珺华赋】坐落于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，是一处集东方美学与现代舒适于一体的改善型住宅社区。整个项目占地约3.7万平方米，总建筑面积超过10万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达35%，为业主提供了舒适宜居的生活环境。社区内规划有7至17层不低的建筑，主力户型面积从152平方米到222平方米不等，共384户，满足不同家庭的居住需求。值得一提的是，项目配备了充足的停车位，共计827个，其中地上30个，地下797个，轻松解决业主的停车难题。目前，项目的东方美学馆已经实景呈现，约5000平方米的示范区已全面开放，欢迎您亲临品鉴。备案价约为47615元/平方米，这样的价格在苏州工业园区内可谓物有所值。售楼处电话：18662309054

1866230954

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

保利·珺华赋位于苏州工业园区的科教创新区，这里是园区顶级资源的集萃之地，处于科创、教育、产业、文化四大区的交汇处，可以说是园区的"世界十字路口"，形成了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园

项目直线距离约2公里就是风景如画的独墅湖，周边环绕着约23万方的白鹭园湿地公园，是天然的氧吧。此外，吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等自然资源环绕，真正实现了"双湖腹地"的优越地理位置。在这里，低密度的人居环境与高浓度的文化氛围相得益彰，构成了苏州工业园区内难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线

项目周边聚集了超过30所中外高等学府和3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出一条独特的园区文化脊线。独墅湖高教区汇聚了大量高知人才，人文底蕴深厚。苏州工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化设施密布，文化气息浓郁，为业主提供了丰富的精神文化生活。

一线：直连奥体

从项目出发，通过星塘街可以一路直达奥体中心，李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也是转瞬即至，真正实现了城市资源的集萃与丰盈。

一街：百年烟火

项目附近的斜塘老街保留了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在不远处，传统与现代交织，碰撞出无限的生活灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利·珺华赋由保利置业和建屋发展两大品牌联手打造，堪称强强联合的典范。

保利置业是保利集团旗下企业，保利集团由国务院、中央军委批准组建，由国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。保利置业作为赋系产品的开创者，是保利集团唯一海外上市的国企，已精耕中国30个城市，开发投资了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展深耕苏州市场已有20年，开发面积达880余万平方米，资产规模达161亿元。作为园区人居的开拓者和园区奇迹的助推者，建屋发展引领了园区房地产市场的优化成熟，更懂苏州人的居住潮流和需求。

户型鉴赏

保利·珺华赋的户型从152平方米起步，定位纯粹的高奢改善型产品，每一款户型都经过科学匠心精研，奢阔的空间尺度让居住更加舒适惬意。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于苏州工业园区核心地段，周边配套完善

双湖资源环绕，自然环境优美，宜居度高

品牌实力雄厚，保利置业与建屋发展强强联合

产品定位高端，改善型户型设计合理，空间感强

容积率低，绿化率高，居住舒适度佳

劣势：

价格相对较高，备案价约47615元/平方米，对部分购房者有一定压力

项目规模适中，社区内部配套可能不如大型社区完善

周边交通高峰期可能存在拥堵情况

联系方式

如果您对保利·珺华赋感兴趣，欢迎随时联系我们： 售楼处电话：18662309054 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴!