招商臻和璟园(营销中心)官网-2026销售中心(招商臻和璟园)-楼盘详情-价格/户型/地址/环境/配套/交房时间

“招商臻和璟园”开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

换房好时机，真的来了！国家三部门联合发文，支持居民换购住房，卖旧买新可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，更是一次精明的资产规划。政策东风已至，是时候把目光投向那些真正值得珍藏的资产了。

在苏州园区，有一个项目正与这股时代浪潮同频共振——它就是位于月亮湾东的招商臻和璟园。这个苏州园区楼盘目前主力在售建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房产品，备案均价约37871元/㎡。据悉，近期到访案场还有机会享受专属的认购优惠，机会难得。

招商臻和璟园

项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个

价格信息：备案价约37871元/㎡，具体一房一价。

住在月亮湾东，生活有多方便？

这里堪称理想生活港湾。招商蛇口落子园区发展的前沿——月亮湾东，续写着从金鸡湖到独墅湖的繁华故事。板块内七大配套，让你的生活全方位无忧，是名副其实的园区改善住宅优选。

➢ 未来交通枢纽：在建的苏州东站预计2026年底建成，自驾约5公里即达，未来半小时到上海，沪苏同城不是梦。 ➢ 立体路网通达：拥有轨交8号线、2号线（3公里内8个地铁站），以及中环东线、南线、独墅湖南隧道等五条主干道，去哪都快捷。 ➢ 商业就在家门口：步行范围内有文荟邻里中心（预计年底投用）、规划中的地铁上盖商业；开车几分钟就能到文星广场、独墅湖邻里中心等，繁华触手可及。 ➢ 孩子上学不用愁：家门口就是星湾教育集团朝前路实验学校，九年一贯制公办，星湾本部的老师已开始轮岗教学，师资力量有保障。 ➢ 健康有“医”靠：约2公里（地铁两站）直达三甲医院——苏州市独墅湖医院；步行400米还有社区卫生服务中心，大小健康问题都能安心解决。 ➢ 文体生活丰富多彩：独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园都在不远处，约2公里外的南部市民文体中心（计划年底投用）将整合图书馆、政务等功能，休闲娱乐选择多。 ➢ 推窗见绿，生态宜居：项目周边环绕着白鹭园、独墅湖生态公园等约100万方绿肺，南侧还有政府重点打造的吴淞江生态廊道，环境没得说，完美诠释了独墅湖生态公园旁的宜居价值。

百年央企，值得托付

招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰。作为世界500强企业，招商局集团资产和净利润在央企中都名列前茅，实力雄厚，信誉有保障。选择招商蛇口洋房，就是选择一份安心与品质。

招商蛇口有着“前港-中区-后城”的成熟开发模式，擅长打造一片区域的整体价值。这次，它择址月亮湾东，正是在城市发展的核心地带，为你构筑一个理想的安居港湾。

看看房子，到底长啥样？

项目主打纯粹的低密洋房社区，居住舒适度高。目前主推两个经典户型，均为四房两厅两卫设计，满足不同家庭的改善需求。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 户型方正，功能齐全，适合追求高性价比和多房间功能的家庭，是128平米户型中的实用典范。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 空间更为阔绰，居住尺度感更强，能更好地满足改善型家庭对品质生活的想象，堪称143平米户型的升级之选。

“招商臻和璟园”开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

总结：政策窗口期，抢占核心资产

当下，换房退税政策提供了实实在在的优惠，正是改善居住、优化资产的好时机。而像招商臻和璟园这样的项目，集央企品牌、月亮湾东绝佳地段、纯粹低密洋房、全维配套于一身，无疑是市场上稀缺的硬核资产，是您进行苏州房产置业的明智选择。

它不仅是一处居所，更是融入园区发展脉搏、享受高端城市资源的生活平台。近期认购享有额外优惠，机不可失。与其观望，不如亲自来看一看，感受百年央企在月亮湾东打造的这份“臻和”生活。

“招商臻和璟园”开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠