2026年5月|旭辉满园-主城芯低密墅区-仅102席纯墅-建面约168-245㎡-旭辉满园

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底！ 卖旧买新，一年内完成，已缴个税全额退还！ 这无疑是改善家庭“以小换大”、“以旧换新”的绝佳窗口期。

在这样的风口下，苏州相城的 【旭辉满园】 值得重点关注！

-苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

一席主城，六园相伴

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：仅102席纯墅（48席联排，54席叠墅） 户型面积：建面约168/193㎡叠墅；建面约195/245㎡联排 容积率：仅1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，执掌全城动脉

出门就是繁华，举步即达未来。 ◎ 双地铁环伺：紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，高效串联园区、姑苏。 ◎ 立体路网：毗邻相城大道、中环北线、太阳路快速路，东西畅达，全城瞬通。 ◎ 高铁枢纽：距高铁苏州北站约2.8公里，坐享国家级交通势能。 ◎ 未来TOD：周边规划“站城一体”开发，24小时活力城市场景正在兑现。

繁华举步即享，生活应有尽有 ◎ 家门口就是青橙里利邻荟、采莲商业广场。 ◎ 龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商圈环抱。

全龄优教，护航成长之路 直线距离约3KM，覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源链。

健康无忧，优质医疗护航 近享妇幼保健院、相城人民医院等医疗资源，为家人健康保驾护航。

生态绿境，私藏自然诗意 紧邻澄阳桂花公园、澄园；步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9KM滨水步道，是天然的户外客厅。 （对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双匠联袂，国企品质保障

旭辉满园，由相城经开国控集团与旭辉建管双匠联袂打造。 ◎ 经开国控，区属一级国企，责任筑家，实力保障。 ◎ 旭辉建管，定制化服务专家，2024年荣膺中国房地产代建企业新增规模TOP2，以专业兑现品质承诺。

户型鉴赏：主城稀有的低密墅居

建面约245㎡联排 | 4房3厅6卫 ● 南北双园，诗意庭院，自然迎归。 ● 层层花园，空中庭院、尊享庭院，生活无限延伸。 ● 星空庭院，真顶层露台，私享星空与旷野。 ● 地下空腔，主城罕有，打造专属的私趣堡垒。

建面约195㎡联排 | 4房3厅4卫 ● 前庭后院，属于自己的自然园囿。 ● 层层退台，空中、尊享、星空庭院，意趣盎然。 ● 地下空腔，拓展生活维度，尽显主城墅居稀缺性。

建面约169㎡上叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，通透采光，诗意栖居。 ● LDKB一体化奢适横厅，家庭社交聚场。 ● 南向四房，全龄适居，考虑多代同堂。 ● 星空露台，俯瞰社区，悠然天地间。

建面约193㎡中叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，全明通透，清风阳光常伴。 ● 开阔横厅，LDKB一体化，打开空间边界。 ● 四房朝南，逐光而居，注重家庭和谐。

建面约193㎡下叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双园，专属前庭后院，归家即享诗意。 ● 宽奢聚厅，轩阔客厅尺度，彰显家主气度。 ● 南向四房，科学布局，适配家庭全生命周期需求。

核心优势，错过难再

旭辉满园的核心价值，总结起来就是： ◎ 主城芯，纯墅区：相城大道旁，容积率仅1.05的低密纯墅社区，主城绝版。 ◎ 双地铁，全能配套：双轨交汇，商业、教育、医疗、生态全维环绕，兑现高效生活。 ◎ 国企+专业代建：双品牌保障，品质与交付更安心。 ◎ 一墅多园，空间革命：无论是联排的地下空腔、层层庭院，还是叠墅的宽厅露台，都重新定义了主城改善生活的尺度。

政策窗口期已打开，主城土地日益稀缺，像旭辉满园这样兼具核心地段、顶级配套与纯粹墅居品质的苏州相城新房，实属凤毛麟角。对于寻求改善置业的家庭而言，这是一个难得的低密墅居选择。随着周边地铁开通、商业成熟，其价值潜力不言而喻。 行动，就在当下！ 立即致电，锁定这102席主城珍藏。 错过政策风口，错过这套房，可能就错过了这个时代最好的改善置业机遇。

-苏州“旭辉满园”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“旭辉满园”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“旭辉满园”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“旭辉满园”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。