2026年5月|中建·熙辰上院-高铁新城唯一湖居纯洋房-中建·熙辰上院-120-200㎡户型-央企品质

苏州“以旧换新”政策重磅加码！ 国企牵头，打通置换链条，现在正是改善换房的最佳窗口期！

在这样的风口下，苏州高铁新城的【中建·熙辰上院】值得重点关注！

-苏州“中建·熙辰上院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“中建·熙辰上院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“中建·熙辰上院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“中建·熙辰上院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房

【项目简介】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

央企巨擘，实力筑家 开发商是中建方程，世界500强TOP9的央企。 实力雄厚，投资总额近3000亿。 买房子，央企交付更有保障。

项目最大的特点就是 “低密”。 整个高铁新城中部，只有这里是 1.5超低容积率。 全部是7-10层的 纯洋房社区。 楼栋错落布局，就像住在公园里。

占位城市未来中心 这里属于苏州“一核四城”的北部核心。 是国家级交通枢纽，也是千亿产业高地。 举全市之力发展，未来可能就是苏州的新中心。

2公里内，繁华生活全配齐

◎ 交通超级方便

距离地铁2号线骑河站约700米。

快速路环绕，去湖东、湖西、姑苏都很便捷。

到高铁北站约2.1公里，23分钟直达上海虹桥。

◎ 生态是王牌

一线环秀湖景，推窗见水。

北侧就是河道和绿化公园。

周边还有阳澄湖、荷塘月色等生态资源。

◎ 商业已经成熟

吾悦广场、大悦春风里等大型商场就在周边。

还有各种社区商业和时尚街区。

现代化高品质商圈已经形成。

◎ 教育不用愁

暂定南师大附属学校（幼/小/初/高）紧邻项目。

全龄段优质教育资源环绕。

◎ 文体生活丰富多彩

阳澄国际电竞馆、文体中心已运营。

高铁之心、美术馆、大剧院等重磅配套都在规划建设中。

有温度的社区，高级感的家

社区内部规划了超多贴心空间： ● 街角公园、无界社区，出门就是花园。 ● 600㎡体育场地、儿童运动中心，全家都有活动空间。 ● 四点半学堂、幼托中心、读书角，照顾孩子成长每一步。

建筑外观采用高级灰的苏式美学。 银灰色铝板、大面积玻璃，搭配传统飘檐。 看起来就像艺术馆，历久弥新。

每一席都是观湖C位

中建·熙辰上院主打改善户型，建筑面积约123-198㎡。 全是区域内的标杆产品。

核心亮点非常突出：

约3.1米优越层高，空间感十足。

1梯1户或1梯2户，198㎡户型更享独立电梯厅入户，私密性极佳。

270°超大转角观景阳台/飘窗，将环秀湖景尽收眼底。

中西厨岛台、专属家政间，生活仪式感拉满。

多套间设计，主卧小家化，居住舒适度满分。

户型鉴赏

◎ 建筑面积约123㎡ 4房2厅2卫

◎ 建筑面积约143㎡ 4房2厅2卫

◎ 建筑面积约166㎡ 4房2厅3卫

◎ 建筑面积约168㎡ 4房2厅3卫

◎ 建筑面积约198㎡ 4房2厅4卫

政策窗口期，错过再无！

当下，“以旧换新”政策全力支持改善需求。 而中建·熙辰上院作为高铁新城中部 唯一的低密湖居纯洋房，正是换房升级的终极目标。

随着周边商业全面开业、地铁网络日益完善，这里的湖居洋房价值正在快速兑现。 央企品质、绝版地段、稀缺产品，三重价值叠加。

现在购房，正享受政策与市场的双重红利。 席位有限，一旦错过，这样的苏州新房生活将再难寻觅。

立即行动，预约品鉴！ -苏州“中建·熙辰上院”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“中建·熙辰上院”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“中建·熙辰上院”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“中建·熙辰上院”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

声明：本资料仅为要约邀请，具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。