2026年6月最新|大悦繁华图-高铁新城核心资产|大悦繁华图-105-169㎡精装户型-国企联袂巨著

重磅政策窗口期已至！卖旧房买新房，个税可以全额退了！ 这项政策将持续到2027年底，为改善家庭节省真金白银。 换房成本降低，正是入场苏州核心资产的最佳时机。

在这样的风口下，苏州相城高铁新城的【大悦繁华图】值得重点关注！

项目档案 项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 产品类型：24-26F高层 户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡ 装修情况：整屋精装，含中央空调、新风、地暖

占位城市未来新中心 这里不是普通板块，而是苏州举全市之力打造的“一核四城”战略核心——高铁新城。 作为长三角一体化桥头堡，这里发展速度惊人，价值潜力肉眼可见，是名副其实的苏州未来新中心。

交通，就是硬实力 ● 步行即达地铁2号线大湾站，出门就是地铁口，真正实现双轨交汇便捷生活。 ● 紧邻中环北线、相城大道，自驾出行四通八达。 ● 约2.1公里直达苏州高铁北站，一张高铁票，快速链接上海、南京等长三角核心城市，高效通勤无忧。

全龄优教，孩子成长无忧 家门口就是名校圈，坐享高铁新城优质教育资源： ◎ 南京师范大学相城实验幼儿园（公立） ◎ 南京师范大学相城实验小学（公立） ◎ 苏州大学实验学校 ◎ 南京师范大学苏州实验学校（私立，幼小初高一体）

繁华生活，举步即享 大悦繁华图周边商业氛围非常成熟，满足全家庭生活需求： ● 大型综合体：吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里。 ● 邻里商业：芯光里、美好荟、蔚蓝生活广场。 ● 项目自身还配建动感大湾商务广场，内含游泳馆、球场、图书馆、生鲜超市等，下楼就能享受健康生活。

健康守护，心安之处 ● 约4公里：苏州高铁新城医院（已开业）。 ● 约4.5公里：复旦大学附属中山医院长三角国际医院（规划建设中）。

四大实力国企联袂巨著 苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四方强强联手。 央企国企双背书，品质交付更有保障，住得更安心。

户型鉴赏，所见即所得 约105㎡ 三房两厅两卫 ● 三开间朝南，边户广角视野。 ● 独立卫浴+步入式衣帽间，主卧套房尊崇感。 ● 餐客厨一体，动线流畅。 ● 双开间阳台，引景入室，尺度阔绰。

约128㎡ 三房两厅两卫 ● 三开间朝南，南北通透。 ● 宽厅联动开放书房，家庭互动空间更大。 ● 全卧室飘窗，收纳阳光与风景。

约143㎡ 四房两厅两卫 ● 四开间朝南，采光面极致优越。 ● 主卧豪华套房，私密性与舒适度兼得。 ● 外卫干湿分离，设独立老人房，贴心考虑多代同堂需求。 ● 全屋精装交付，配备日立中央空调、松下新风、博世地暖等一线品牌，兑现国企品质承诺。

为什么选择大悦繁华图？ ◎ 核心地段：高铁新城C位，占位未来城市发展主动脉。 ◎ 双轨交汇：地铁2号线+苏州高铁北站，高效通勤的底气。 ◎ 全维配套：教育、商业、文体、医疗资源环伺，生活极度便利。 ◎ 国企品质：四大实力开发商共建，品质与安全双重保障。 ◎ 精装智能：一线品牌精装交付+智能家居系统，拎包入住尊享舒适。

-苏州-大悦繁华图-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"大悦繁华图"官方置业顾问（微信同号）18662309054；

政策窗口期+价值爆发前夜，双重机遇不容错过！ 换房退税政策正在执行，直接降低你的购房成本。 而大悦繁华图所在的高铁新城，各项重磅配套正加速落地，区域价值攀升在即。 现在上车苏州新房，既是抓住政策红利，更是抢占城市核心资产的先机。

席位有限，错过这波，再无此价！ 赶紧拨打热线，预约实地品鉴，锁定你未来的家！

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