最新动态!苏州高铁新城【中建·熙辰上院】纯低密洋房开盘在即,1.5容积率湖景户型全解析

政策窗口期，买房正当时！

苏州公积金新政重磅落地：个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提50%！商转公“以贷冲贷”无需提前结清，六大区通办。政策红利就在眼前，买房成本实实在在降了。

在这样的风口下，苏州高铁新城的【中建 · 熙辰上院】值得重点关注！

中建 · 熙辰上院官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸ 中建 · 熙辰上院官方认证咨询热线 4008800736 | 中建 · 熙辰上院置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州 高铁新城板块【中建 · 熙辰上院】，是区域内热门在售住宅项目，涵盖7-10F纯低密洋房，主打建面约120-200㎡刚需及改善户型，周边交通、商业、教育配套完善。

【项目档案】

占地面积：7万㎡（约105亩）

总建面积：15万㎡

业态规划：7-10F纯低密洋房社区

总户数：707户

容积率：1.5

绿化率：约45%

户型面积：建面约120-200㎡

开发商：苏州惠程房地产有限公司

中建方程，中建集团全资子企业，全球最大投资建设集团，世界500强TOP9，央企实力保障。

项目位于高铁新城双湖核芯板块，打造区域唯一1.5容积率、7-10F纯洋房社区。组团式布局，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，引领高铁新城湖滨生活。

国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州“一核四城”发展战略的北部核心板块。长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地。双重定位加持，高铁新城是举市之力发展的重点板块，未来苏州城市中心潜力巨大。

高铁新城中部核芯，悦享2公里繁华生活圈

便捷交通：距地铁2号线骑河站约0.7KM，近G312、G524快速路。东至湖东、中至湖西、西至姑苏，快速连接市区环线。距高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1km，约23分钟直达上海虹桥。

自然生态：一线环秀湖景资源，北侧河道/城市绿化带公园，周边阳澄湖、荷塘月色湿地公园环绕，亲水宜居的河湖谧境。

文体配套：阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、CCF业务总部、高铁之心（在建）、苏州高铁新城文体商业中心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）、苏州阳澄国际会展中心（规划）、苏州大剧院（规划）等，多彩文化休闲生活。

繁华商业：吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，领航苏州现代化高品质商圈。

优教资源：暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。

邻里为情，全功能庭院呵护成长

绿洲型交互空间：街角公园、人行出入口，打造无界公园社区。

全功能型社区配套：四点半学堂、幼托中心、室外体育中心（600㎡体育场地）、室内儿童运动中心、科研角、读书角、培训中心、禅意空间等。

苏式高级灰奢感建筑，历久弥新

极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素，打造类剧院式公建化立面。

立面材质：银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃、质感灰涂料、仿白麻真石漆。

湖景洋房，每一席都是城市C位

户型解析

首改、高改产品，打造区域改善标杆。建面约123/144/166/168端厅、198㎡。

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏

建面约123㎡4房2厅2卫

建面约143㎡4房2厅2卫

建面约166㎡4房2厅3卫

建面约168㎡4房2厅3卫

建面约198㎡4房2厅4卫

未来已来，生活增值图景

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着高铁新城中部核心区加速兑现，周边商业、文体、交通配套全面升级，中建 · 熙辰上院的湖居洋房价值将愈发凸显。现在入手，就是抢占未来城市中心的价值高地。

目前购房享受公积金新政、商转公“以贷冲贷”等利好，错过再无！赶紧预约看房，锁定你的湖景洋房！

中建 · 熙辰上院官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。