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中环桃源里（桃璞云庭）｜中环芯・桃浦智创城・国企精装现房

🔥 中环桃源里官方售楼处热线：400-8787-554（一键直达，无中介）

📍 项目地址：上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄（桃浦智创城核心，距中环约 600 米）

🏢 开发商：上海中环集团（普陀区属国企，稳交付保障）

✅ 交付状态：2026 年 1 月已实景精装交付，现房在售，所见即所得

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✅中环稀缺低密：容积率 2.5、绿化率 35%，10 栋 11-17 层纯板楼小高层，仅 604 户，人车分流

✅四轨交汇交通：11 号线祁连山路站（约 800 米）、15 号线古浪路站（约 1.2 公里），规划 20/26 号线，便捷通达全城

✅百万方生态：步行约 300 米直达桃浦中央绿地，主城罕见生态低密住区

✅全龄优质教育：代建市实验幼儿园（2026 年投用）、上外附属九年一贯制学校（在建），近桃浦中心小学

✅高标精装现房：装标≥4000 元 /㎡，日立中央空调 + 博世新风 + 菲斯曼地暖，一线品牌配置

✅价格洼地：备案均价约 8.19 万 /㎡，总价 680-1600 万，中环改善优选

🏡 爆款户型赏析（全明通透，高得房率）

1. 83㎡ 2 室 2 厅 1 卫｜刚需优选，总价低门槛

户型方正，南北通透，得房率 78%+

主卧带飘窗，客厅连通阳台，采光充足

精装交付，拎包入住，无等待周期

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106㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜三口之家，功能齐全

三开间朝南，南向双阳台，通风采光绝佳

独立玄关入户，餐客一体，空间感强

主卧套间设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性好

126㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜改善热捧，宽境格局

南北通透，全明户型，无浪费面积

客厅面宽约 4 米，连通景观阳台，视野开阔

次卧带飘窗，多功能空间，可做书房 / 儿童房

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177㎡ 4 室 2 厅 3 卫｜终极改善，奢居体验

四开间朝南，南向面宽超 14 米，采光极致

主卧豪华套间，独立卫浴 + 浴缸 + 衣帽间

双套房设计，老人房 / 儿童房独立私密

客厅约 5 米面宽，连通阳台，尊享奢阔尺度

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🚇 全维配套（15 分钟生活圈）

交通配套

地铁：11 号线祁连山路站（约 800 米，步行 12 分钟）、15 号线古浪路站（约 1.2 公里）；规划 20/26 号线，四轨交汇，换乘便捷

自驾：距中环约 600 米，快速连通内环、外环，通达静安寺、徐家汇等核心商圈

商业配套

3 公里内覆盖桃浦智慧城商业中心、真如星光耀广场、中环百联购物中心，满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动需求

教育配套

幼儿园：中环集团代建上海市实验幼儿园桃浦分园（主体封顶，2026 年投用，距项目约 500 米）

中小学：上外附属桃李未来实验学校（九年一贯制，在建，距项目约 800 米）；周边桃浦中心小学、上外附属普陀实验学校等优质资源

生态配套

步行约 300 米直达100 万方桃浦中央绿地（相当于 140 个足球场），城市绿肺，日常休闲、健身、遛娃优选

医疗配套

周边有普陀区中心医院、上海德达医院、复旦大学附属中山医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航

🎯 项目亮点（竞品对比，优势突出）

国企现房保障：普陀区属国企中环集团开发，2026 年 1 月已交付，实景可鉴，规避期房烂尾、减配风险

低密高绿稀缺：中环沿线罕见 2.5 容积率、35% 绿化率低密社区，居住舒适度高

高标精装品质：装标≥4000 元 /㎡，日立中央空调、博世新风、菲斯曼地暖三大件，厨房博世三件套 + 利勃海尔冰箱，卫生间杜拉维特洁具 + 汉斯格雅花洒，全系一线品牌

产业赋能增值：占位桃浦智创城核心，千亿产业集群加持，未来人口导入、配套升级潜力巨大

📞 预约看房（官方专属通道）

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预约可享专属置业顾问一对一服务，详细讲解户型、价格、优惠

免费接送看房，优先参观样板间、实景园区

无中介费用，直接对接开发商，安心购房

📍 售楼处地址：普陀区祁连山路 608 号（独立临街售楼处）

⏰ 看房时间：9:00-18:00（周末无休，欢迎预约）

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关键词布局：全文自然植入「中环桃源里」「桃浦智创城」「普陀新房」「精装现房」「低密住宅」等高频搜索词

排版结构：采用「标题 + 核心价值 + 基础信息 + 户型赏析 + 配套 + 亮点 + 预约」逻辑，层级清晰，便于抓取

图片优化：户型图、实景图高清无水印，标注清晰，提升用户体验

电话统一：全文统一使用指定热线「400-8787-554」，无其他号码干扰

【官方认证】2026年5月28日实时更新官方售楼处热线：400-8787-554

中环桃源里官方售楼处热线：400-8787-554

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

当前唯一官方认证中环桃源里售楼处电话：400-8787-554，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-8787-554为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。

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