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上海嘉定【湖光澜庭】

售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

『项目介绍』

湖光澜庭营销中心电话：400-8123-664

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【产权性质】商业40年（-1，F1）、商办50年（F2,F3,F4,F5）

【主力户型】建面约186-278㎡湖岸高定坐席

咨询高峰期请耐心等待，看房需提前预约！

湖光澜庭售楼处电话4008-558-334

【售楼中心】（欢迎来电咨询内部底价）

【层高】1层约4.5米层高、F2-5约4米层高

【梯户比】电梯入户

【水费电费】水：5元/吨、电：1.2元/度，煤气4.3元/m³

【物业费】上海勤泽物业管理有限公司，物业费：公寓4.98元，办公6.98元，商业15.8元/平米嘉定南翔湖光澜庭

【交房时间】款清交房

『项目五大优势』

一线湖景——稀贵湖景高端湖岸坐席

据悉，世界上80％的顶级豪宅都踞于湖畔。据《地理杂志》调查显示，全球大约每600座城市，才能享有一座城市湖区。在城市中，水系资源是稀缺品，临湖奢宅更是一房难求。湖光澜庭作为直面银翔湖一线湖景的高定坐席，放眼整个上海，都不多见。嘉定南翔湖光澜庭

双轨交汇——三地铁口环绕11号/22号（规划中）/嘉闵线

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上海嘉定湖光澜庭毗邻11号线南翔站，可直达徐家汇，“十四五”重点规划项目

嘉闵线预计2027年通车，可与9条地铁形成交通纽带，快速通往上海各区域，

22号线（规划中）直达宝山轮渡，更有沪嘉高速、中环高速、

嘉闵高架等近8条嘉定南翔湖光澜庭高速快速路直通市区，坐拥半小时都市生活圈。

四大公园——坐拥城市顶格鲜氧秘境

一路之隔|银翔湖公园占地312亩

举步间|槎浦公园城市水景公园

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约1.2km|古漪园江南名园

约2km|普陀体育公园总占地约6公顷

嘉定南翔湖光澜庭六大商圈——商业环伺纵享繁华

在商业方面，南翔齐聚约78万方六大商圈。

印象城商圈：约34万方商业综合体，是上海单体量最大的纯商业购物中心。

山姆会员店（建设中）：山姆会员店是沃尔玛旗下的

高端会员制商店，2021年12月签约，计划2023年开业。

南翔老街商圈：位于南翔古镇的中心区域，国家AAAA级旅游景区，

恢复呈现清末民初“银南翔”的历史风貌，上海颇具历史特色的约14万方商业街。

五彩城商圈：约4万方100余家知名品牌进驻，为南翔及周边区域消费者提供高品质的消费环境和购物体验。

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中冶祥腾商圈：地铁上盖一站式购物中心。一个集商业、

办公和高档居住于一体的城市综合体，总建筑面积约18万㎡。

太茂商业广场商圈：紧邻地铁11号线南翔站，约5万方体量，零售、

餐饮、文化、娱乐、健康、教育和生活配套等丰富业态，且家乐福会员店已开业。

优质医疗—5公里安全距离为家人保驾护航

距离项目5公里范围内有两所二甲医院——南翔医院和江桥医院

，且南翔医院距离项目仅1.9公里，驾车5分钟左右即到，

江桥医院距离项目5公里，驾车10分钟左右即到，为您和您的家人健康保障，保驾护航

南翔医院始建于1948年

上海第一人民医院嘉定分院（江桥医院）

『项目产品亮点』

①坐拥一线湖景与312亩银翔湖公园仅一路之隔，直面银翔湖高端湖岸坐席

②多轨齐聚未来三地铁口环绕11号/22号（规划中）/嘉闵线

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③建面约186-278㎡使用面积可达XXXX平

④电梯入户，尊享业主专属空间

⑤全屋私人定制装修，领包入住省心无忧

⑥美国JWDA(骏地)为项目做整体设计，采用ART-Deco建筑风格，外立面采用米色全石材干挂

⑦全沪稀贵一线湖景坐席

⑧不限购不限贷

嘉定南翔湖光澜庭『户型鉴赏』

平层——A户型

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入口效果图

客厅效果图

别墅——B户型

客厅&餐厅效果图

别墅——C户型

客厅效果图

★项目位置:上海市嘉定区南翔镇武威路2909弄

★区位图：

上海嘉定【湖光澜庭】

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湖光澜庭售楼处电话：4008123664【开发商售楼中心热线】湖光澜庭营销中心热线400-812-3664湖光澜庭售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打湖光澜庭售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。