最新动态:苏州新房【非凡居所】(售楼处)官网-【非凡居所】高铁新城105-151㎡户型-2026年4月最新-价格-地址-配套

今日推荐“非凡居所”

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

重磅政策窗口期，买房正当时！

最近楼市传来大消息：从2026年起，个人卖房增值税政策调整，满2年直接免征！这意味着，现在买房，未来转手成本更低，税费更省。对于刚需和改善买家来说，这无疑是实打实的利好。

在这样的风口下，苏州高铁新城的非凡居所，值得重点关注！

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【非凡居所·硬核档案】

所属区位：中国·苏州·高铁新城

项目地址：相城区高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面）

物业类型：高层 22-29层

占地面积：33789平方米

建筑面积：142515.93 平方米

得房率：75%

绿化率：35%

容积率：3.5

面积段：105㎡、138㎡、149m²、151㎡

物业：苏州华新（服务于北极星、海尚一品）

物业费：2.47平

‼ 苏州门户，下一个生长极

非凡居所所在的板块，是苏州十四五规划重点——高铁新城。这里对标上海虹桥，是举全市之力打造的“苏州新中心”。未来，这里就是苏州的门面，发展潜力肉眼可见。

‼ 产城融合，国家级示范区

这里不是画饼，而是真金白银砸出来的“东方硅谷”。

定位：现代化国际商务区

目标：5-10年培育超100家高技术独角兽公司

核心产业：科技研发、科技金融、文化创意

‼ 沪苏同城，双十字交通枢纽

非凡居所的交通，是王炸级别的。

5铁并站：通苏嘉甬高铁、京沪高铁、苏湖城际、苏锡常城际在此交汇。

速度惊人：900秒直达虹桥，4小时联动北京。

双十字枢纽：国家级高铁枢纽+长三角城际铁路网枢纽，未来与上海虹桥深度绑定。

‼ 高铁新城，国际化新中心

板块内8个项目列入省、市、区重点项目，年度投资额69亿。看看这阵容：

2个省级重大项目：京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港

5个市重点项目：苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）、高铁之心·非凡创意、长三角国际研发社区

1个区重点项目：高铁新城能源站

‼ 苏州华新物业，苏州十强资质

物业是苏州华新，服务过和风雅致、北极星花园等高端盘。引入新加坡服务理念，从人员到设备管理都严格把控，住着省心又体面。

‼ 全维生活配套，全优核心资源

非凡居所周边，五大核心资源圈环绕：

交通圈：无缝对接地铁2、7号线，中环北线高架、苏州北站高架路。15分钟到园区核心，20分钟到市区。

教育圈：规划29所学校，一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园。

医疗圈：地铁8站路到苏大附一院（苏州最强三甲），还有复旦大学附属中山医院长三角医院在建。

生态圈：项目西侧就是376公顷的环秀湖，苏州第二大人工湖，一线湖景，散步遛弯绝了。

商业圈：吾悦、圆融两大综合体，还有芯光里、美好荟等，项目自带10万方社区商业，生活便利。

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‼ 在售户型一览

面积段：105㎡、138㎡、149m²、151㎡

楼栋：31#（28层）、36#（29层）

梯户比：两梯四户，南北通透

楼间距：45-50米

户型鉴赏

户型A：建筑面积约105㎡，3房2厅2卫

户型B：建筑面积约138㎡，3房2厅2卫

户型C：建筑面积约149㎡，3房2厅2卫

户型D：建筑面积约151㎡，4房2厅2卫

未来已来，错过再无

现在政策窗口期，增值税满2年免征，买房成本更低。而非凡居所所在的板块，随着京东全球研发中心、国际会议中心等超级配套陆续落地，未来价值只会水涨船高。想象一下，住在这里，出门就是地铁、商场、湖景，未来还有高铁直达虹桥，生活增值空间巨大。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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