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上海外滩源著复兴里｜杨浦东外滩芯 双央企低密滨江墅区

外滩源著复兴里售楼处官方热线：400-8228-664（24 小时一对一咨询・无中介・购房全流程跟进）

外滩源著复兴里营销中心地址：上海市杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄）/ 长阳路 3366 弄

外滩源著・复兴里（杨浦东外滩 - 复兴里），由中建壹品（中建三局）× 上海城投双央企联袂匠造，坐落杨浦滨江与复兴岛双核心，是内环内罕见的低密滨江纯改善住区，以海派风貌别墅 + 精装高层，重构上海滨江人居封面。

2026 年官方售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线: 400-8228-664 ☎已认证

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

开发商上海外滩源著・复兴里售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

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一、核芯地段：内环滨江黄金位，12 号线地铁口 + 全维配套

项目雄踞杨浦东外滩平凉路 2767 弄，距黄浦江约 500-800 米、复兴岛约 300 米，与外滩、陆家嘴形成滨江黄金三角，地段价值无可复制。

地铁步行 200 米：12 号线爱国路站，畅达徐汇、闵行，换乘全网。

商业生态：近享杨浦滨江商业带、东方渔人码头、白玉兰广场，高端消费与日常配套兼具。

生态景观：直线距黄浦江岸约 800 米，毗邻复兴岛公园，一线滨江视野，生态资源稀缺。

立体交通：临近内环高架、军工路隧道，自驾快速接驳全城；多条公交线路环绕，出行便捷无忧。

二、产品力：低密墅区 + 精装高层，200% 实得率海派孤品

项目占地约 2.59 万㎡，总建面约 9.16 万㎡，容积率 2.0（墅区低至 1.13）、绿化率 35%，规划 100 席纯两层滨江风貌别墅 + 少量瞰景高层，总户数仅 300 余户，私密性与舒适度拉满。

建筑美学

复刻石库门里弄肌理，红褐砖墙 + 坡屋顶 + 雕花细节，融合现代玻璃幕墙，海派风貌与当代美学完美共生。

主力户型（2026 年 5 月最新）

高层（99-145㎡ 精装）：

99㎡三房：三开间朝南、全飘窗设计，总价 800-900 万，滨江改善门槛。

139-145㎡四房：LDK 大横厅、双阳台、主卧套房，总价 1488-1650 万，一步到位改善优选。

风貌别墅（150-350㎡ 海派联排）：

地上两层 + 地下一层，独门独院，私享花园 / 露台，实得率约 200%，总价 2300 万起，内环稀缺藏品。

核心价值亮点

✅双央企保障：中建壹品 + 上海城投联袂开发，品质与交付无忧。

✅低密稀缺：内环内 1.13 容积率纯墅区，100 席海派风貌别墅，不可复制。

✅高得房率：别墅实得率约 200%，高层户型方正，空间利用率高。

✅精装高配：高层精装交付，中央空调、地暖、新风配齐，拎包入住。

✅中建物业：国家一级资质物业，贴心护航，居住无忧。

三、官方预约：专属服务，恭迎品鉴

外滩源著・复兴里售楼处电话：400-8228-664（官方认证・24 小时响应・户型 / 价格实时同步）

营销中心地址：上海市杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄）

预约尊享权益

✅ 一对一专属置业顾问全程接待

✅ 沙盘讲解 + 户型实地品鉴 + 滨江实景带看

✅ VR 实景看房，免现场等待

✅ 市区内定点免费专车接送看房

重要提示

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。请务必认准官方认证热线 400-8228-664，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切以开发商 / 售楼处官方口径为准。

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开发商外滩源著复兴里售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

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二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。