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换房的好时机来了！国家刚刚发布重磅政策，从明年1月1日开始，卖旧房买新房，可以申请退还个人所得税！这无疑是给改善家庭送上的一份大礼包，让您升级理想居所的成本更低。对于正在寻找苏州别墅或吴中主城改善住宅的家庭而言，这无疑是一大利好。

政策东风已至，正是锁定核心资产的好时机。在苏州吴中主城芯，一座仅78席的藏品级墅居——旭辉东吴序，正静候懂得它的主人。项目目前主力在售约215-245㎡联排别墅及约168㎡精装洋房，作为板块内稀缺的低密墅居作品，每一席都弥足珍贵。

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一座建在苏州“心尖”上的房子 说到位置，旭辉东吴序堪称“天之骄子”。它稳稳落在吴中主城的核心腹地，这里也是整个苏州的几何中心，是名副其实的苏州主城芯墅居。距离姑苏古城仅约1公里，可以说是站在了“双城”资源的交汇点上，既能享受古城的文脉底蕴，又能畅享主城的现代繁华，地段价值足以比肩狮山、金鸡湖。

出门就是“顶配”生活圈 住在这里，生活太方便了。三条地铁线环绕，快速路网全面覆盖，无论去园区、新区还是其他核心区，基本都在20分钟车程内，完美契合高端改善住宅对便捷出行的要求。逛街？石路、观前、南门这些老牌黄金商圈都是您的“后花园”。

孩子上学也不用愁，项目周边从幼儿园到高中全龄段优质学校环伺，比如吴中实验小学、立达中学等，为家庭提供了优质的教育资源。闲暇时，漫步千年古运河畔，在都市中心私享一片自然秘境，这种生活质感，难得一见。

双强联手的匠心之作 好房子离不开好匠人。旭辉东吴序由旭辉建管与江苏吴中建设集团两大实力品牌联袂打造。旭辉建管是高端定制专家，坚持“只定制不复制”，这次更是倾力打造其别墅系列的“灯塔作品”。而江苏吴中建设则是苏州本土的建筑业标杆，以诚信和匠心著称。

他们为项目注入了独特的灵魂：用现代美学重新诠释苏式园林，打造了三重递进的立体花园；建筑立面不惜成本，精选了来自巴西的进口石材，让建筑历久弥新，自成风景，彰显了藏品级墅居的品质。

户型鉴赏：献给塔尖圈层的空间礼遇 项目总共只有78户，打造了一个纯粹的隐贵圈层。产品包括联排别墅和阔景洋房。

联排别墅面积约215-245㎡（拓展后使用面积更大），地上三层加地下空间，有天有地有庭院，功能分区清晰，居住尺度极为奢阔，是终极改善的梦想之选，非常适合追求苏州主城芯墅居生活的家庭。

洋房产品则主打约168㎡的精装大平层，同样拥有阔绰的客厅面宽和舒适的卧室空间，精装交付，品质感十足，是享受高端社区氛围的优选。

为什么说它是“藏品级”？ 总结起来，旭辉东吴序的稀缺性无可替代：主城芯绝版地段、1.5超低容积率、仅78席的纯粹圈层、双实力品牌匠造、以及现代典雅的建筑美学。它不仅仅是一处居所，更是一件值得收藏的城市资产，是苏州市场上难得的低密墅居典范。

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当下，正是利用“退个税”政策优化资产、入住主城芯墅的绝佳窗口期。据悉，项目近期针对认购客户有专属优惠方案。如此稀缺的席位，注定只为少数人所有。如果您正考虑为家庭购置一套传世宅邸或吴中主城改善住宅，请务必亲临现场品鉴。

立即致电预约，专车接送，亲鉴这份城市中心的墅居藏品。