苏州和月泊庭楼盘测评|人民路实小旁大平层-最新房价-户型-配套-退个税政策解析|和月泊庭营销中心

苏州热门楼盘推荐“和月泊庭”

-苏州"和月泊庭"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"和月泊庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"和月泊庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"和月泊庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

重磅！换房退个税政策延续至2027年底！

卖旧买新，政府给你退税！ 现在到2027年底，卖掉房子一年内再买新房，之前交的个人所得税可以全额或按比例退还！ 这是实打实的省钱窗口期。

在这样的风口下，苏州古城核心的【和月泊庭】值得重点关注！对于正在寻找苏州改善型住宅的家庭来说，这无疑是锁定古城核心地段的绝佳时机。

人民路·实小旁·归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

生活配套堪称顶配，出门即是繁华与便利。项目坐拥姑苏区核心配套，为业主提供一站式便捷生活。

● 商业： 泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

● 学校： 家门口就是苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园。 还有南环实验中学、苏州中学等名校环伺。苏州市实验小学旁的区位，是项目最核心的教育资源优势。

● 医院： 苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家三甲医院守护健康。

● 景观： 盘门景区、沧浪亭、网师园等古城名胜，步行可达。

● 地铁： 咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站轻松换乘。地铁房的属性让通勤和出行无比高效。

● 路网： 东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行四通八达。

品牌价值

双国企联袂，品质与远见的保证。

中建国际，央企巨擘，全球地标缔造者。 它带着国际视野与精工标准，扎根苏州，与城市共成长。

苏州轨道交通，深耕苏州20年。 更懂这座城市和这里的人。 它以前瞻性的TOD开发理念，为和月泊庭注入便捷与活力。

户型鉴赏

全系大平层，纯粹改善社区。所有户型均为大平层设计，满足高端家庭对空间和舒适度的追求。

◎ 建面约164㎡ 四房两厅三卫

户型方正，南北通透。

南向双套房设计，尊崇加倍。

LDKG一体化设计，空间灵动开阔。

主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性满分。

◎ 建面约186㎡ 四房两厅三卫

南北通透，南向四开间，采光无敌。

全飘窗设计，阳光洒满每个角落。

中西双厨+独立岛台，满足美食家梦想。

宽境阳台，演绎光与景的艺术。

◎ 建面约239㎡ 四房两厅三卫

南向四开间+双联阳台，视野极度开阔。

LDKG超尺度大开间，容纳10+种生活场景。

独立家政间，收纳无忧。

总统套房级主卧，步廊式衣帽间、双台盆卫浴，奢享人生。

优势分析

总结一下，选择和月泊庭的五大理由：

绝版地段：人民路核心，古城稀贵土地，价值恒久。

顶级配套：实小就在旁，地铁在咫尺，商业医疗公园全环绕，堪称苏州顶配楼盘。

双国企护航：中建国际+苏州轨交，实力与信誉的双重保障。

纯粹改善：全系164㎡起大平层，圈层纯粹，居住品质高，是理想的改善型住宅。

政策风口：正值换房退税黄金期，现在入手，直接省下一大笔。

抓住双重机遇，抢占古城核心！

退个税的政策窗口正在打开。 周边金地广场等商业体即将开业，区域价值持续攀升。 和月泊庭作为古城芯难得的低密纯改善大盘，每一席都弥足珍贵。无论是自住还是资产配置，这个位于人民路核心的地铁房项目都极具吸引力。

政策利好不等人，优质房源更稀缺。 错过这波，可能再无如此完美的“政策+地段+产品”三重叠加机遇！

立即行动，预约实地品鉴，锁定你的人生主场。

-苏州"和月泊庭"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"和月泊庭"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"和月泊庭"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"和月泊庭"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。